МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Новосибирская государственная архитектурно-художественная академия Кафедра архитектуры промышленных

зданий и сельскохозяйственных сооружений

Деловой центр

Программа-задание к курсовому проектированию

для студентов 4-го курса

Специальности «Архитектура»

Новосибирск 2013

УТВЕРЖДАЮ:

Заведующий кафедрой АПЗ и СХС

_____________________ Фукс Л.П.

«___» ______________ 2013 г.

Принято на заседании кафедры,

протокол № ___ от _____ 2013 г.

ПРОГРАММА-ЗАДАНИЕ НА ПРОЕКТИРОВАНИЕ ДЕЛОВОГО ЦЕНТРА В СОСТАВЕ ПРОМЫШЛЕННОГО УЗЛА.

Деловой центр размещается в общественной зоне промышленного узла и в архитектурно-планировочном отношении является его составной частью. В составе делового центра предусмотреть следующие блоки:

1. Бизнес-центр от 24000 до 25000 м² 5-18 этаж

2. Выставочно-торговая зона общей площадью от 2000 до 2100 м² - 1-3 этаж

3. Ресторан от 1300 до 1400 м² 1-3 этаж

4. Развлекательный блок от 1000 до 1100 м² 1-2 этаж

5. Физкультурно-оздоровительный блок 1-3 этаж

6. Гостиничный блок на 800 мест

7. Блок хозяйственно-технических помещений 1200 м² 1 этаж, подземный этаж

Общая площадь делового центра не должна превышать 48000 м²

В проектируемый деловой. центр необходимо включить следующие помещения (см. таблица).

Площади помещений можно корректировать в зависимости от принятой архитектурно-планировочной структуры здания в сторону увеличения до 10%. Высоту помещений центра необходимо принимать в следующих параметрах:

• комнаты для администрации, помещения офисов,

подсобные помещена ресторана - 3.30 м;

• гостиницы - 3.60 м;

• залы площадью от 120 до 300 м^{2 -} 4.20 м

• залы и холлы площадью до 800 м² - 5.40 м;

• подземные этажи - 2.70 м.

Состав и площади помещений делового центра

№№	Помещения	Площадь(м2)
1	2	3

I блок помещения бизнес-центра (24000-25000 м2):

1. Офисы-представительства фирм 80-100 офисов в м2 :

• а) малые 36

• б) средние 54

• в) большие 108

2. Зал совещаний 288

3. Зал совещаний директорского совета ("Круглый стол") 54

4. Банкетный зал с подсобкой при зале совещаний директорского совета 54+18

5. Центральный вестибюль-холл (атриум) 580

6. Гардероб 54

7. Санузлы 2 по 36

8. Администрация (директор, зам., бухгалтерия) 70

9. Пункт охраны 2 по 12

10. Лестнично-лифтовой холл 48

11. Фойе зала совещания 108

12. Помещения сцены и подсобок 144

13. Помещение дежурного администратора 18

14. Кабинет консультанта администратора 12

15. Информационно-справочная служба 3 по 18

16. Отдел множительной техники 3 по 18

17. Бар с подсобкой 72+36