9)Выбор территории для населенных мест, основные природные факторы, карта планировочных ограничений.

1. рельеф территории доложен быть спокойным с уклоном не более 5 промилле и обеспечивать водоотвод поверхностных и талых вод;

2. территория не должна быть заболоченной или затопляемой паводковыми водами;

3. по своей несущей способности грунты должны соответствовать намеченному типу застройки;

4. территория жилых кварталов должна быть расположена с наветренной стороны по отношению к источникам загрязнения воздуха, а при наличии реки – располагаться выше по отношению к предприятиям, вызывающих загрязнение водоема;

5. территория должна иметь размеры, обеспечивающие возможность перспективного развития населенного места;

6. территория должна быть обеспечена хорошими источниками водоснабжения и местами для спуска сточных вод канализации;

7. территория должна быть обеспечена внешними автомобильными и железными дорогами или в случае отсутствия таковых давать возможность устройства их без основных трудностей;

8. на территории, отводимой под застройку не должно быть полезных ископаемых, имеющих промышленное значение.

В процессе выбора территории для размещения населенного пункта необходимо выяснить, какие местные строительные материалы имеются в районе, так как обеспечение городского строительства местными строительными материалами всегда снижает его стоимость.

Важным элементом при гигиенической оценке территории служит характеристика почвенного фактора, при которой учитываются неровности почвы, возможность ее выветривания, размывы, образования оврагов и пригодность для посадки зеленых насаждений. Неприемлемыми для строительства считаются сильно загрязненные участки, площади с высоким стоянием грунтовых вод и заливаемые во время весенних паводков. Весьма большое значение имеет водный фактор: наличие артезианского бассейна и открытых водоемов. При этом последние, помимо своей роли в качестве источника водоснабжения, должны использоваться для физкультурных и спортивных целей и как важный элемент архитектурного оформления. Населенный пункт необходимо располагать вверх по течению реки, т. е. выше возможных источников поступления производственных и бытовых стоков. При выборе территории следует принимать во внимание степень загрязнения атмосферного воздуха от уже действующих и только проектируемых промышленных предприятий. Если данный потенциал высок, все новые объекты не должны увеличивать поступления вредных веществ в окружающую среду. В противном случае необходимо принимать специальные меры профилактики, не допускающие превышения суммарной интенсивности загрязнения за пределы допустимых концентраций. Детального изучения заслуживают эпидемиологические показатели для очагов природной заболеваемости: некоторые инфекционные болезни, эндемии геохимического происхождения (флюороз). В результате должен быть разработан комплекс необходимых оздоровительных мероприятий, включающий обезвреживание загрязненных участков, широкое проведение мелиорации, посадку зеленых насаждений, изыскание более полноценных источников питьевого водоснабжения и т. д. При застройке избранной территории необходимо также не только сохранить благоприятные для здоровья условия местности, но по возможности улучшить их.

Природные факторы оказывают первостепенное влияние на градостроительное проектирование и определяют решение архитектурно-планировочных задач. Поэтому необходимо тщательное изучение климатических, топографических, геологических и гидрологических условий местности, материалов гидрографических и геоморфологических исследований, характеристик почв и растительности, а также данных о наличии местных строительных материалов, ресурсов питьевой воды, энергоресурсов.   Данные, характеризующие природные условия местности, служат исходным материалом при разработке мероприятий по инженерной подготовке, застройке и благоустройству населенных мест или отдельных участков их территорий.   Данные о климатических условиях необходимы для установления высотного расположения населенных мест, их размещения по отношению к водным бассейнам и зеленым массивам, определения расстояния от жилых районов до промышленных предприятий с различной степенью санитарной вредности, планировки сети улиц, выбора типов застройки и характера ее расположения, определения условий водоотвода и снегоудаления с территорий городов, системы искусственного орошения (в засушливых районах) либо осушения (в переувлажненных районах) и т. п. Для определения условий прокладки различных подземных сооружений и коммуникаций требуются также данные о глубине промерзания грунтов, определяемые по таблицам  (например: Архангельск - 160 см, Волгоград - 140 см, Ростов-на-Дону - 80 см). По климатическим условиям, определяющим требования строительства, наша страна делится на четыре строительных климатических района, каждый из которых подразделяется на 16 подрайонов, характеризующихся установленными по данным многолетних наблюдений климатическими условиями. Подрайоны обозначают буквенными индексами IА, IБ ... IIА, IIБ и т. д.) на схематической карте климатического районирования.   Для разработки проектов планировки и застройки городов необходимо также располагать метеорологическими данными: об осадках (среднегодовых и по отдельным месяцам, об интенсивности ливневых дождей, толщине снегового покрова, периоде его I образования и таяния); о температуре воздуха (минимальной, среднесуточной, о наибольших перепадах температур в течение суток); силе, направлении и повторяемости действия ветров (за год и по сезонам); влажности воздуха; густоте и повторяемости туманов; солнечном освещении (инсоляции) - числе часов солнечного освещения в сутки, солнечных дней в году. Для полной оценки климатических условий местности используют данные, приведенные в СНиП II-A.6-72.   Здания по странам света ориентируют с учетом архитектурно-композиционных требований, инсоляции и климата (широтная и меридиональная ориентация). Исходя из направления господствующих ветров, определяемого по розе ветров, предусматривают размещение промышленных предприятий, особенно с повышенной санитарной вредностью, по отношению к жилым (селитебным) районам и местам отдыха с наветренной стороны.   Направление ветров учитывается при планировке сети улиц и зеленых коридоров, которые наряду с их функциональным назначением служат для проветривания территории города.   

Характеристика ветра(1 кг/м2 = 10 ПА)	Скорость ветра, м/с	Сила ветра, Па	Баллы
Штиль (безветрие)	О	< 0,2	О
Легкий	2-3	8	2
Умеренный	6-8	40	4
Сильный	11-13	100	6
Шторм	21-24	280	9
Ураган	36-50	600-1800	12

Кроме направления ветра существенное значение имеет его сила. Скорости ветра соответствует определенная сила, которую необходимо учитывать при расчете устойчивости сооружений. Скорость ветра иногда выражают в баллах (таблица).