Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
Звіт для Олени.docx
Скачиваний:
0
Добавлен:
01.05.2025
Размер:
416.84 Кб
Скачать

1. Оподаткування орендних операцій

Податковим агентом платника податку — орендодавця — щодо його доходу від надання в оренду земельної ділянки сільськогосподарського призначення та іншого нерухомого майна є орендар. При цьому об’єкт оподаткування визначається, виходячи з розміру орендної плати, зазначеної в договорі оренди, але не мен­ше мінімальної суми орендного платежу, встановленої для надання в оренду земельної ділянки законодавством, іншого нерухомого майна — органами місцевого самоврядування.

Якщо орендар є фізичною особою, яка не є суб’єктом підприємницької діяльності, то особою, відповідальною за нарахування та сплату податку до бюджету, є орендодавець. При цьому такий платник самостійно перераховує суми податку до бюджету щоквартально протягом 40 календарних днів, наступних за останнім днем звітного кварталу, а договір оренди нерухомого майна підлягає нотаріальному посвідченню.

2. Оподаткування процентів

Податковим агентом платника податку під час нарахування (сплаті) на його користь процентів є фінансова установа, яка здійснює таке нарахування (сплату) за ставкою 5%. Перерахування до бюджету суми податків, утриманих із процентів, здійснюється фінансовою установою щомісячно. Ця норма вводиться в дію з 2005 р.

3. Оподаткування дивідендів, роялті

Податковим агентом під час виплати дивідендів або роялті є резидент, котрий нараховує дивіденди. Він зобов’язаний впродовж 20 днів після закінчення місяця, в якому були виплачені дивіденди, надати податковому органу відповідний податковий розрахунок.

При цьому дивіденди, що нараховуються на користь платника податку у вигляді акцій (часток, паїв), емітованих юридичною особою-резидентом, яка нараховує такі дивіденди, за умов, визначених у законі, не оподатковуються.

4. Оподаткування виграшів та призів

Податковим агентом платника податку під час нарахування на його користь доходу у вигляді виграшів або призів у лотерею (крім державних лотерей та виграшів в азартні ігри) є особа, яка здійснює таке нарахування. При цьому витрати, понесені даним платником податку у зв’язку з одержанням таких доходів, не беруться до уваги.

Платник податку, який отримує дохід у вигляді виграшу в азар­тні ігри в казино, інших гральних закладах, зобов’язаний включити до складу свого загального оподатковуваного річного доходу (у річній податковій декларації) позитивну різницю між су­мою такого доходу та документально підтвердженими витратами, понесеними у зв’язку з отриманням даного доходу протягом такого року.

З метою здійснення податкового контролю будь-яка фізична особа — резидент чи нерезидент — зобов’язана показати паспорт при вході до грального закладу, дані з якого реєструються відповідною службовою особою такого грального закладу.

5. Оподаткування інвестиційного прибутку

Якщо платник податку здійснює інвестиційні операції, він зобов’язаний вести облік фінансових результатів операцій з інвестиційними активами.

Під терміном «інвестиційний актив» розуміється пакет цінних паперів чи корпоративні права, випущені одним емітентом, а також банківські метали, придбані в банку.

Об’єктом оподаткування виступає інвестиційний прибуток. Він розраховується як позитивна різниця між доходом, отриманим платником податку від продажу окремого інвестиційного активу, та витрат з його придбання і вказується платником у річній податковій декларації. Залежно від умов придбання та продажу інвестиційних активів існують деякі особливості у визначенні об’єкта оподаткування.

За згодою платника податковим агентом зі сплати податку з інвестиційних операцій може виступати професійний торговець цінними паперами, який здійснює операції з інвестиційними активами платника.

Якщо загальний фінансовий результат операцій з інвестиційними активами має від’ємне значення, то його сума переноситься в зменшення загального фінансового результату операцій з інвестиційними активами наступних років до його повного погашення.