1.2 Схема планировочной организации земельного участка

1.2.1. Культурно-развлекательный центр с залом на 232 места (далее КРЦ) расположен в центре жилого района.

Проектируемое здание становится композиционной доминантой центра жилого района. С северной и восточной сторон от участка строительства находится жилая застройка. Расположение зданий на участке решено с соблюдением нормативных санитарно-гигиенических и противопожарных разрывов, что обеспечивает комфортные условия проживания для населения.

Схема планировочной организации земельного участка проектируемого КРЦ выполнена в соответствии с функциональным назначением объекта, с учётом градостроительной ситуации и на основании расчётных данных по составу площадок, размещаемых на земельном участке.

Участок имеет несколько зон:

– площадки перед входами;

– пожарные проезды;

– стоянки для транспорта посетителей и работников кинотеатра;

– хозяйственный двор;

– рекреационную зону.

Въезд на территорию КРЦ запроектирован как с улицы Ленина, так и с улицы Горького, с которой возможен заезд на стоянку на 60 машино-мест для посетителей КРЦ и на стоянку для сотрудников (20 машино-мест).

Ширина проездов – 7,0 м, ширина тротуаров – 3,0 м. Отвод поверхностных стоков осуществляется по открытым лоткам проездов в закрытую сеть ливневой канализации.

Хозяйственный двор имеет удобный подъезд, оборудован контейнерами для мусора.

На участке землепользования отмостки, дороги, тротуары и автостоянки имеют твёрдое асфальтобетонное покрытие с установкой бортовых камней. Покрытие площади перед КРЦ – из тротуарной плитки (брусчатки) типа "Волна" размером 220х110х45 мм серого оттенка.

Свободная от застройки территория озеленяется деревьями лиственных (липа, клён) и хвойных (ель, лиственница, туя) пород, цветущими кустарниками (сирень, акация, жасмин), а также посевами многолетних трав. Зелёные насаждения не только украшают территорию, но и выполняют разделяют территорию на зоны, улучшают кислородный баланс и температурно-влажностные характеристики воздуха, уменьшают его загрязнённость, интенсивность солнечной радиации, скорость ветра и улучшают микроклимат участка.

На площади перед КРЦ предусмотрены малые архитектурные формы: бетонные вазоны с цветниками, скамейки, урны, фонари искусственного освещения территории в тёмное время суток. В рекреационной зоне устроен декоративный фонтан.

1.2.3. Технико-экономические показатели земельного участка:

• площадь земельного участка в границах землепользования 1,5 га

• площадь застройки 940 кв.м

• площадь покрытий 450 кв.м

• площадь озеленения 110 кв.м –

• коэффициент застройки 0,62

• коэффициент озеленения 0,567

• площадь озеленения 110 кв.м

1.3 Архитектурные решения

1.3.1. Объёмно-планировочное решение КРЦ разработано в соответствии с требованиями строительных норм [1-5].

Объёмно-планировочная композиция делит здание на самостоятельные и в то же время взаимосвязанные группы помещений:

1. Зрительский комплекс;

2. Киноаппаратный комплекс;

3. Административно-хозяйственный комплекс.

Ядром композиции здания служит зрительный зал размером 12х18, который запроектирован с учётом требований зрительного восприятия и беспрепятственной видимости, безопасной эвакуации, благоприятного акустического и температурно-влажностного режима. Все геометрические параметры зрительного зала в плане и разрезе тщательно изучены с позиции обеспечения наилучших условий видимости, и основные из них нормативно регламентированы. Форма зрительного зала в плане – прямоугольная.

На 1-ом этаже КРЦ предусмотрены:

- вестибюль – 23,1м²;

- гардероб - 15 м²;

- фойе- 293,4 м²;

- кассы – 6,4 м²;

- зрительный зал, площадь 216 м²;

- кафе, площадь 104,1 м²;

- тарная, площадь 9,3 м²;

- доготовочная с моечной 9,5 м²;

- санузел женский 8,1 м², мужской 6,2 м^2.

На 2-ом этаже запроектированы:

- киноаппаратная – 22,2 м²;

- комната киномеханика – 9,3 м²;

- два кружка музыкального искусства – 75,6 м²

- бильярдная – 36,0 м²

Административно-хозяйственный комлекс включает в себя:

- директор, площадь 15,9 м²;

- администратор, площадь 11,2 м²;

- хозкладовая, площадь 11,2 м²;

- электрощитовая, аккумуляторная, площадь 11,1 м²;

- кислотная, площадь 5,2 м²;

- комната уборного инвентаря, площадь 5,7 м²;

- гардероб, площадь 15,0 м²;

- венткамера, площадь 15,9 м².

Проектом предусмотрено четыре входа в здание (главный и служебные). Высота зрительного зала 5,250 м, высота помещений 1-го этажа – 0,000м, высота помещений 2-го этажа – 3,000 м. Для связи между этажами предусмотрены двухмаршевые лестницы, одна из которых имеет выход на кровлю.

1.3.2. Образ КРЦ складывается во взаимосвязи с его архитектурным и природным окружением. Обобщающий архитектурно-строительный признак зрелищных зданий - наличие функционального и композиционного ядра в виде зрительного зала. Крупные членения объёмов здания контрастны по форме и материалу. Характерно сочетание витражной светопрозрачной поверхности верхней части здания, с глухим высоким объёмом зрительного зала, облицованного плитами из композитного материала. Восприятие лёгкости достигается за счёт светлых тонов окраски (облицовки), а также большого числа проёмов.

Акцентом композиции является центральный вход с декоративным козырьком, облицованный анодированным алюминием.

Усиление выразительности создаётся за счет выделения частей фасадов выступами, разной фактурой и цветом поверхностей, отвечающих композиционному построению здания.

1.3.3.

Указания по наружной отделке.

Наружные стены (см. графическую часть, 2.2 ) облицованы плитами из композитного материала (см. графическую часть, лист № 2). Цоколь облицован натуральными каменными плитами. Оконные блоки окрашены масляной эмалью белого цвета за 2 раза. Металлические элементы ограждений кровли, лестниц окрашены масляной эмалью серого цвета за 2 раза. Нижняя плоскость козырьков затерта цементно-песчаным раствором и окрашена фасадными красками светлых тонов.

Цветовое решение фасада см. графическую часть, лист № 1 ННГАСУ-270100-10-АС- 2013

Для внутренней отделки помещений КРЦ рекомендовано применять экологичные материалы: нетоксичные краски и лаки на основе олиф из натуральных масел.

Внутренние стены УВК оштукатурены и окрашены красками Tikkurila пастельных тонов. В санузлах, душевых, подсобных буфета стены облицованы керамической плиткой на всю высоту помещений.

Металлоконструкции окрашены красками марки Duta (Meffert AG) серого цвета. В здании использованы подвесные потолки различного типа: плитка «Экофон» в помещениях с обычным температурно-влажностным режимом, во влажных помещениях реечные потолки.

1.4 Конструктивные и объёмно-планировочные решения

1.4.1. Проектируемый КРЦ основывается на классической бескаркасной конструктивной системе, схеме со смешанным шагом продольных и поперечных стен и опиранием перекрытий по двум сторонам. Технология возведения - традиционная, строительная система – ручная кладка.

1.4.2.

Наружные стены

Наружные стены выполнены из кирпича толщиной 510мм. Фасадный защитно-отделочный слой выполнен толщиной 100 мм из штукатурки.

Перекрытия и покрытие

Перекрытия выполнены из сборных железобетонных плит толщиной 220 мм с опиранием по двум сторонам. Швы между панелями заделываются по всей толщине раствором М 100. Плиты анкеруются.

В качестве конструкций покрытия в зрительном зале применяются 220 мм.

Внутренние стены

В проектируемом здании применяются внутренние несущие стены из кирпича толщиной 380 мм.

Лестницы

В проектируемом здании применяются … лестницы из сборных железобетонных элементов. Марши ребристой конструкции с фризовыми ступенями. Пригласительный марш на отм.-0,500 выполняется из отдельных бетонных наборных ступеней. Уклон лестниц - 1:2. С лестничной клетки в осях … имеется выход на кровлю по металлической лестнице, оборудованной огнестойкой дверью. Лестничные клетки имеют естественное освещение через оконные проемы. Все двери в лестничных клетках и в тамбуре открываются в сторону выхода из здания. Ограждение лестниц выполняется из металлических звеньев и имеет дубовый поручень.

1.4.3.