3. Стоительная часть

3.1. Генеральный план.

Автобусный парк № 3 расположен в северо-восточном округе г. Москвы, рядом с Алтуфьевским шоссе. Автобусный парк занимается перевозкой пассажиров в пределах Москвы и Московской области. На территории Автобусный парка осуществляется ежедневное, сезонное и техниче­ское обслуживание и ремонт, а также хранение подвижного состава.

На сегодняшний день парк имеет следующие марки подвижного состава:

• Икарус - 435

• Икарус - 280

• ЛиАЗ - 5292

• ЛиАЗ - 5256

• ЛиАЗ – 6212

• ЛиАЗ - 6213

• МАЗ - 107

• МАЗ - 103

• ФИАТ ДУКАТО

Предприятие полностью приспособлено к эксплуатации, обслуживанию, ремонту и хранению столь разномарочного подвижного состава.

3.2. Характеристика территории

^{Участок на котором расположен 3 АП отвечает основным требованиям:}

^{- оптимальный размер участка;}

^{- относительно ровный рельеф местности;}

^{- благоприятные гидрологические условия;}

^{- расположение вблизи проезда общего пользования;}

^{- наличие развитых инженерных сетей;}

^{Расположение основных производственных помещений на территории 3 АП соответствует основным противопожарным и санитарным нормам.}

^{Данные для построения годовой розы ветров приведены в таблице 3.1:}

^{Таблица 3.1}

Роза ветров

Наименование пункта.	Повторяемость ветра в % по направлениям
	С	СВ	В	ЮВ	Ю	ЮЗ	З	СЗ
Москва	13,0	8,5	8,5	11,5	11,0	15,5	14,5	17,5

^{Территория АП с Севера огибается Бибиревской улицей, с Востока к ней примыкают частные гаражи, а с Юга промзона. С Запада проходит Алтуфьевское шоссе, на которое осуществляется выезд автотранспорта из АТП.}

^{На территории автобусного парка расположены:}

производственный корпус, административно-бытовой корпус, проходная, РТП, склад баллонов ацетилена и кислорода, корпус закрытой стоянки, очистные сооружения, песколовка, столовая.

^{На территории организовано одностороннее кольцевое движение транспорта, обеспечено отсутствие встречных потоков и пересечение путей движения автомобилей. Предусмотрен аварийный выезд с территории автокомбината на Бибиревскую улицу.}

^{Минимальная ширина проезжей части составляет 4 метра. Исходя из противопожарных требований ко всем зданиям обеспечен свободный подъезд.}

3.3. Расчет площадей Площадь земельного участка:

F_уч = 85878 м²

Площадь земельного участка составляет: 8,59 Га.

Площадь застройки

Площадью застройки считается площадь, занятая зданиями и сооружениями:

F_застр=

где F_i – площади соответственно:

F₁ - производственного корпуса;

F₂ - административно-бытового корпуса;

F₃ – проходная;

F₄ – РТП;

F₅ – столовой;

F₆ - склада баллонов ацетилена и кислорода;

F₇ - очистных сооружений

F₈ – корпус закрытой стоянки;

F₉ - песколовка;

F_застр= = 11891,5+ 698 + 77,4 +168,1+ 935,5 + 25,2 +500,2 + 21799,2 + 48 =36144 м².

Площадь озеленения

Площадью озеленения является площадь зеленых насаждений, газонов и т.п.

F_оз. = 20256м²

Используемая территория:

Используемой территорией считается территория, занятая зданиями, сооружениями, открытыми складами, железными и автомобильными дорогами и тротуарами.

F_исп = 85878 - 3525 = 82353 м²,

Коэффициент застройки:

К_застр=F_застр/F_уч=36144/85878

К=0,42

Коэффициент озеленения:

К_озел=F_озел/F_уч=20256/85878

К_озел =0,24

Коэффициент использования территории:

К_исп=F_исп/F_уч=82353/85878

К_исп=0,96

3.3.1. Технико-экономические показатели генерального плана

^{Основные технико-экономические показатели генерального плана приведены в таблице 3.2.}

^{Таблица 3.2}

№ на плане	Наименование показателей	Ед. изм.	Значение показателей
			до	после
1	Площадь участка	Га	8,59	8,59
2	Площадь застройки	м2	36144	36144
3	Площадь озеленения	м2	20256	20256
4	Используемая площадь	м2	82353	82353
5	Коэффициент застройки	—	0,42	0,42
6	Коэффициент озеленения	—	0,24	0,24
7	Коэффициент использования территории	—	0,96	0,96