12. Контроль состояния и содержания жилых домов и внутридворовых пространств.

Инженерно-технические работники организаций по обслуживанию жилищного фонда во время периодических осмотров жилых и подсобных помещений и наладок инженерного оборудования должны обращать внимание на техническое состояние ограждающих конструкций и оборудования, температурно-влажностный режим и санитарное состояние в помещениях.

Помещения необходимо содержать в чистоте при температуре, влажности воздуха и кратности воздухообмена в соответствии с установленными нормами.

Не допускается использование газовых и электрических плит для обогрева помещений.

Организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны обеспечивать:

• Своевременную уборку территории и систематическое наблюдение за её санитарным состоянием;

• Содержание в исправном состоянии контейнеров и мусоросборников для отходов без переполнения и загрязнения территории;

• Проведение среди населения широкой разъяснительной работы по организации уборки территории.

10.Определение инсоляции жилых помещений.

Требования к облучению поверхностей и пространств прямыми солнечными лучами предъявляются при размещении обьектов, в проектах планироовки и застройки микрорайонов и кварталов .

Выполнение требований норм инсоляции достигается размещением и ориентацией зданий по сторонам горизонта. А также их обьесно-планировочными решениями.

Продолжительность инсоляции в жилых зданиях должна быть обеспечена ен менее чем в одной комнате 1-3 комнатных квартир и не менее чем в двух комнатах 4-х комнатных квартир.

Для исследуемого жилого дома по адресу ул.Депутатская дом 3 все требования норм инсоляции выполняются (приложение)

12. Разработка рекомендаций по ремонту

Рекомендации по ремонту дефектных или поврежденных конструкций разрабатываются для каждого вида дефекта или повреждения и оформляются в виде табл.6

Таблица 7.

Мероприятия и рекомендации по ремонту поврежденных конструкций

Наименование дефекта или повреждения конструктивного элемента	Перечень ремонтных мероприятий
1.Выветривание растворных швов в кирпичной кладке.	1. Удаление остатков старого раствора. 2. Заделка шва раствором. 3. Оштукатуривание.
2.в карнизной части наружних стен	Устранение причин увлажнения, в случае необходимости ремонт кладки с осушением увлажненных участков.
3. Одиночные мелкие повреждения и пробоины в кровле и местах примыкания к вертикальным поверхностям, прогиб настенных желобов	Ремонт кровли, желобов местами
Наименование дефекта или повреждения конструктивного элемента		Перечень ремонтных мероприятий
3. Коррозия водопроводных и канализационных труб, наличие конденсата на трубах, отдельные нарушения теплоизоляции магистралей и стояков		1.Очистка от ржавчины. 2.Восстановление/нанесение антикоррозионного покрытия. 3. Восстановление/устройство теплоизоляции. 4.Замена металлических труб на металлопластиковые