4. Ведомость дефектов и повреждений

№ пп

Вид повреждений,их расположение и характерные признаки обнаружения.

Вероятностные причины возникновения и методы обнаружения повреждений.

Меры предупреждения дальнейшего развития или устранения повреждений. Возможные последствия.

1

2

3

4

Фасад 1-8

1

Повреждения цокольной части здания, намокание стен

Не устроен, не верно устроен водостоек, циклический периодический процесс замачивания-высыхания, замораживания-оттаивания. Вымывание раствора и штукатурных покрытий.

Устроить водосток, Ремонт штукатурного слоя с соответствующим подбором его состава и подготовкой поверхности

2

Намокание стен и частичное разрушение штукатурного слоя главного фасада, выветривание растворных швов

Скапливание влаги от атмосферных осадков на поврежденных участках наружней поверхности стен и ее капилярное всасывание материалами кладки в толщу стены.выявление дефекта-визуально. Не устроен, не верно устроен водосток

Развитие деструктивных процессов с последующими микро и макроразрушением камня и раствора. Ремонт наружнего слоя с предварительным устранением причин повреждения и осушением участков,усроить водосток

3

Повреждение цоколя, разрушение штукатурного слоя

Сложное напряженное состояние с влиянием температуры, отсутствиеотмостки.Температурно-влажностные деформации стен Метод выявления – визуальный.

Устройтсво отмостки,и устройство нормального отвода вод.Снижение прочности кладки в зоне трещин. Ремонт штукатурного слоя.

4

Трещина (фрагмент стены)

Температурно-влажностные деформации из за устройства радиатора под окном.

Использование экранов под радиаторы. Заделка трещин

Фасад В-А

5

Наружная стена в торце здания вертикальная трещина

Осадка фундамента здания,деформация грунта основания. Метод выявления-визуальный.

Предотвращение устройство монолитного пояса на каждом этаже.снижение несущей способности в зоне расположения трещины,уменьшение пространственной жесткости здания.укрепление грунтов основания.установка тяжей и заделываие трещин.

Фасад 8-1

6

Трещины в месте опирания оконной перемычки

Неравномерная нагрузка ,осадка,перегрузка кладки а также недостаточная глубина опорной части.метод выявления-визуальный

Снижение прочности кладки.Инъектирование трещин полимерцементными растворами.

7

Фрагмент карниза

Вертикальные трещины. Отсутствие нормального отвода вод

Снижение пространственной жесткости здания.усиление в случае необходимости по расчету

8

Отслоение и растрескивание штукатурных покрытий с выпадением отдельных кусков

Деформация или разрушение материалов под штукатурным слоем,различие в усадочных или температурных деформациях штукатурного слоя и стены,дефекты изготовления или нанесения покрытий,проникание влаги под штукатурный слой

На несущую способность кладки практически не влияет.устранение причин повреждения, ремонт штукатурного слоя с соответсвующим подбором его состава и подготовкой поверхности.

Фасад В-А

9

Наружная стена

Отслоение штукатурки

Различие в усадочных или температурных деформациях штукатурного слоя и стены, дефекты изготовления или нанесения покрытий, проникновение влаги под штукатурный слой с многократными циклами замораживания-оттаивания

Ремонт штукатурного слоя с соответствующим подбором его состава и подготовкой поверхности

10

Наружная стена

Отслоение штукатурки, разрушение кирпичной кладки

ремонт после устранения причин повреждений