20. Учет арендованных ос.

Аренда – собственник имущества временно передает права пользования этим имуществом др лицу. Разновидности договора аренды: прокат, аренда транспорт средств, предприятий, лизинг (приобретение арендодателем по закону аренд отдельн объектов ОС как с правом выкупа, так и без него). Договоры аренды выполняются в письменной форме, а на срок выше года договор регистрируется с актом приемки передачи ОС в 2 экземплярах. Различают текущую – на срок до 1г. с дальнейшим продлением и изменением условиями договора и долгосрочную аренду - срок свыше года до момента полной амортизации.

Учет у арендатора: арендн плата может быть установлена:

1. в твердой сумме платежей Д20,26,44 К76.расч по аренде – начислена аренд плата

Д19 К76 – учтен НДС по уплате арендодателю. Д001 – учет аренд объекта (средства). К001 – аренд объект возвращен собственнику (закрывается копия инвентарной карточки).

2. аренд плата гасится продукцией или услугами

Д76.расч по аренде К90 – зачет задолженности по аренд плате в счет предоставления продукции или услуг. Д90 К68 – начислен НДС в бюджет с выручки. Д90 К43,20 – списана факт себ-ть продукции, услуг.

Если по договору на арендодателя возложены улучшения аренд имущества, то отделимые он забирает с собой, а неотделимые – могут быть зачтены в счет аренд платы.

Д76. расч по аренде К91 – зачет произведенных затрат в счет аренд платы

Д91 К68 – начислен НДС на сумму затрат. Д91 К08 – учтена факт себ-ть реконструкции. Если аренд плата начислена за весь срок аренды, то использ сч97 с которого суммы списываются равными долями.

Учет у арендодателя:

1. аренда – это обычный вид деятельности. Метод начислений, аренд плата возмещается в твердой валюте Д62 К90 – начислена аренд плата. Д90 К68 – начислен НДС с аренд платы. Д51 К62 – поступила аренд плата на р.сч.

Если аренд плата возмещена продукцией: Д10,41,08 К62 – оприход приобретенные у арендатора ценности. Д19 К62 – учтен НДС.

Аренд плата получена долей услуг: Д20 К62 – учтены услуги в виде аренд платы. Д19 К62.

2. Аренда – прочий вид деятельности. Метод начислений:

Д62 К91 – начислена аренд плата. Д91 К68 – начислен НДС с аренд платы. Д51 К62 – поступила аренд плата на р.сч.

21. Учет выбытия ос.

1. при продаже: Д02 К01 – списана сумма начисленной амортизации. Д91.2 К01 – списана отсаточн ст-ть или Д01 К01 – списана первонач ст-ть. Д91.2 К23,70,69 – списаны расходы ,связ с выбытием. Д91.2 К68 – отражена задолженность б.джету по НДС. Д10 К91.1 – учтен матералы от продажи ОС и ликвидации. Д62 (76) К91.1 – отражены выручка от продажи. Сравниваем Д и К оборот и определяем финн рез: Д91.9 К99 ПРИБЫЛЬ, Д99 К91.9 УБЫТОК.

2. Списание вследствие непригодности дальнейшего использования

Д02 К01 – списана сумма начисленной амортизации. Д91.2 К01 – списана остаточн ст-ть

Д91.2 К23,70,69 – списаны расходы ,связ с выбытием. Д10 К91.1 – учтен матер от продажи и ликвидации ОС.

3. Передача ОС в виде вклада в УК др организаций

Д02 К01, Д91.2 К01, Д91.2 К23,70,69учтены затраты по выбытию. Д58 К91.1 – отражена сумма вклада в УК по договорной ст-ти.

4. безвозмездная передача ОС

Д02 К01, Д91.2 К01, Д91.2 К23,70,69 учтены затраты по выбытию.. Д91.2 К68 отражена задолж бюджету по ндс.

5. списание ОС в случае ликвидации при авариях ,стихийных бедствиях и др.ЧС

Д02 К01, Д91.2 К01, Д94 К91.1 – отражен убыток в результате ликвидации. Д76 К94 – списан убыток за счет юридических, физических лиц за счет страх возмещения, причитающ к получению от страх компании. Д82 К94 – списан убыток за счет РК. Д91.9 К94 – списание убытка за счет расходов организации. Д97 К91.9 – списание суммы полученных убытков в результате недостачи.