2.Учет финансовой аренды /лизинга/.

Согласно ГК под финансовой арендой /лизингом/ понимают отношения, возникающие между продавцом, лизингодателем /арендодателем/ и лизингополучателем /арендатором/.

Договор финансовой аренды /лизинга/ - договор, согласно которого арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и представить его /имущество/ арендатору за плату во временное пользование.

2. договор купли-продажи

3. доставка имущества

п родавец

л изингодатель лизингополучатель

1.Договор лизинга

Объекты ОС по договору лизинга могут отражаться на балансе у организации арендатора /лизингополучателя/ по окончании срока договора финансовой аренды либо на получение ею права собственности на них.

Бухгалтерские проводки:

Бухгалтерский учет у лизингодателя:

а. учитывает ОС на своем балансе:

1. приобретено имущество: Д08 К76, 60;

2. имущество передано в аренду: Д03/1 «Имущество для сдачи в аренду» К08

3. начислен износ: Д20, 44 К02;

4. ежемесячно накопленный износ списывается: Д90 К20, 44;

5. начислен лизинговый платеж: Д62 К90;

6. поступил лизинговый платеж: Д51 К62/64/;

7. отражается переход права собственности к лизингополучателю /100% износ/: Д91/2 К03/1 – покупная стоимость;

Д02 К91/1 - сумма износа;

7.1 отражается переход права собственности к лизингополучателю /не 100% износ/:

Д02 К03/1 – сумма начисленного износа;

Д91/2 К03/1 - сумма недоначисленного износа;

Т.о., по К03/1 – отражается балансовая стоимость;

7.2 если при не 100% лизингополучатель вносит дополнительную выкупную стоимость, то:

Д02 К03/1 - сумма начисленного износа;

Д91/2 К03/1 – остаточная стоимость имущества.

8. поступили денежные средства: Д51 К91/1;

б. учитывается имущество на балансе лизингополучателя:

/ проводки лизингополучателя – не учитываются ОС на своем балансе/:

1. приобретено имущество: Д08 К60 - 800 000;

2. передача в аренду: а) Д03/1 К08 - 800 000;

б) Д91/2 К03/1 - балансовая стоимость.

3. отражается задолженность лизингополучателя за сданное имущество: Д76 К91/1 - сумма по лизинговому договору /1 000 000/;

4. разница между лизинговым платежом по договору лизинга и стоимостью имущества: Д91/2 К98 – доходы будущих периодов /200 000/;

5. поступление лизинговых платежей: Д51 К76;

6. списываются доходы, относящиеся к отчетному месяцу: Д98 К91/1

Бухгалтерский учет у лизингополучателя.

а. не учитывающего имущества на своем балансе:

1. поступление лизингового имущества: Д20, 44 К76;

Д001 «арендованные ОС» К-;

2. начисление по договору лизинга: Д20, 44 К76;

3. оплата: Д76 К51;

4. возврат лизингового имущества: Д- К001;

5. по окончании договора имущество приходится на баланс лизингополучателя:

5/1 не предусмотрено внесение дополнительной выкупной части: Д01 К02 - сумма первичных доходов /100% износа/;

5/2 предусмотрено внесение дополнительной выкупной стоимости:

Д08 К60/76/

Д01 К08 - акт ввода в эксплуатацию.

б. у лизингополучателя, учитывающего имущество на своем балансе:

1. приобретение в лизинговую аренду:

Д08 К76 /арендные обязательства;

Д01 /арендованное имущество К08;

2. начисление лизинговых платежей: Д76 /арендные обязательства К76 /задолженность по лизинговым платежам;

3. начисление износа: Д20, 44 К02 /износ имущества, сданного в аренду;

4. возврат лизингового имущества по окончании договора:

Д91/2 К01 - балансовая стоимость;

Д02 К91/1 - сумма начисленного износа.

5. при выкупе лизингового имущества производится внутренние записи на счетах 01 и 02, связанные с переносом данных с субсчета по имуществу, полученному в лизинг, на субсчет собственных ОС:

5/1 Д01/собств.ОС К01/арендованное имущество;

5/2 Д02/износ имущества сданного в аренду К02/износ собств.ОС.