2. Нормативная продолжительность строительства объектов жилищного, гражданского и общественного назначения

Нормативная продолжительность строительства объектов жилищного, общественного и гражданского назначения принимается согласно СНиП 1.04.03.85* [9].

2.1. Общие положения

1. Нормы продолжительности строительства устанавливают (в месяцах от начала строительства) общую продолжительность строительства объектов и продолжительность подготовительного периода.

2. Нормами продолжительности строительства надземной части зданий учтено время на устройство путей и монтаж башенных кранов.

3. Нормами учтено строительство зданий на ленточных фундаментах и с техническим подпольем. Продолжительность строительства зданий на свайных фундаментах увеличивается из расчёта 10 рабочих дней на каждые сто свай.

4. Продолжительность строительства здания с подвалом устанавливается в соответствии с настоящим разделом норм по сумме общей площади жилой части здания и 50 % площади подвала.

5. Продолжительность строительства подземной и надземной частей здания установлена для типовых домов и домов массового применения, не имеющих встроенных и пристроенных нежилых помещений, при условии двухсменной работы одного монтажного крана для здания до четырёх секций и двух монтажных кранов для здания свыше четырёх секций.

6. Продолжительность строительства зданий сложной конфигурации в случаях, требующих дополнительной установки башенного крана, увеличивается на 15 рабочих дней.

7. Продолжительность строительства жилого здания с пристроенными предприятиями обслуживания определяется раздельно по жилой и пристроенным частям.

8. Продолжительность строительства жилого здания со встроенными помещениями предприятий обслуживания определяется по данному разделу норм с прибавлением на каждые 100 м² общей площади встроенных помещений 0,5 мес.

9. Продолжительность строительства объектов, мощность (или другой показатель) которых отличается от приведённых в нормах [9] и находится в интервале между ними, определяется интерполяцией, а за пределами максимальных или минимальных значений норм – экстраполяцией.

Методом экстраполяции расчёт производится исходя из того, что на каждый процент изменения мощности (общей площади), указанной в нормах [9], продолжительность строительства объекта изменяется на 0,3 %.

2.2. Расчёт продолжительности строительства объектов методами интерполяции и экстраполяции

Рассмотрим на конкретных примерах, как рассчитать продолжительность строительства методами интерполяции и экстраполяции.

Задача 1. Определить продолжительность строительства кирпичного 9-этажного жилого дома общей площадью 4920 м².

Расчёт. Согласно п. 9 Общих положений, принимается метод линейной интерполяции, исходя из имеющихся в нормах общих площадей 3000 м² и 6000 м² с нормами продолжительности строительства соответственно 9 и 11 мес.

Продолжительность строительства на единицу прироста общей площади равна (11 – 9) / (6000 – 3000) = 0,00067 мес. Прирост общей площади равен 4920 – 3000 = = 1920 м².

Продолжительность строительства Т с учётом интерполяции будет равна:

Задача 2. Определить продолжительность строительства мебельного магазина торговой площадью 5000 м².

Расчёт. Согласно п. 9 Общих положений принимается метод экстраполяции, исходя из имеющейся в нормах максимальной торговой площади для мебельного магазина 3500 м² с продолжительностью строительства 21 мес.

Увеличение торговой площади составит (5000 – 3500)100/3500 = 42,85 %.

Прирост к норме продолжительности строительства составит: .

Продолжительность строительства с учётом экстраполяции будет равна:

Задача 3. Определить продолжительность строительства пятиэтажного учебно-лабораторного корпуса общей площадью 3000 м².

Расчёт. Согласно п. 9 Общих положений принимается метод экстраполяции, исходя из имеющейся в нормах минимальной общей площади 4500 м² с продолжительностью строительства 12 мес.

Доля уменьшения общей площади составит (4500 – 3000)100/3000 = 50 %.

Уменьшение нормы продолжительности строительства составит: .

Продолжительность строительства с учётом экстраполяции будет равна:

Общая продолжительность строительства, продолжительность подготовительного периода и нормы продолжительности строительства отдельных частей жилых и общественных зданий приведены в табл. 1 и 2.

Таблица 1