62.Підготовчий період будівництва .Нормативна тривалість будівництва.

Підготовка будівельного виробництва забезпечує можливість цілеспрямованого розгортання і

виконання будівельно-монтажних робіт і узгодженої діяльності всіх учасників будівництва як на

окремих об’єктах, так і в обсязі виробничої програми будівельно-монтажної організації. Підготовка

виробництва з необхідним випередженням передує кожному етапу виконання будівельно-монтажних

робіт. Ії організовують як регулярно функціонуючу систему взаємопов’язаних заходів організаційного,

технічного, технологічного і планово-економічного характеру, в якій виділяються фази

загальної організаційно-технічної підготовки і підготовки до будівництва об’єкта.

Загальна організаційно-технічна підготовка

До загальної організаційно-технічної підготовки будівництва відносяться:

- забезпечення будови проектно-кошторисною документацією, у т.ч. ПОБ (зокрема, на виконання

робіт особливо складними методами або в особливо складних умовах);

- встановлення порядку здійснення авторського та технічного нагляду під час будівництва,

умов участі розробників проектної документації у прийманні прихованих робіт та відповідальних

конструкцій відповідно до 9.8, 9.11;

- визначення необхідності науково-технічного супроводу (відповідно до ДБН В.1.2-5) та вирішення

питань його організації;

- вирішення питань забезпечення комплексної безпеки будівництва;

- відведення в натурі майданчика (траси) для будівництва;

- отримання дозволів на виконання робіт (1.6), оформлення відповідно до вимог ДБН В.1.2-12

акта-допуску на виконання будівельно-монтажних робіт на території діючого підприємства або

житлового мікрорайону у випадку будівництва в умовах ущільненої забудови (зокрема під час

реконструкції існуючого об’єкта або технічного переоснащення діючого підприємства);

- заходи з припинення експлуатації будівель, що підлягають знесенню;

- забезпечення будівництва під’їзними шляхами, електро-, тепло- і водопостачанням (у тому

числі протипожежним), системою зв’язку, засобами пожежогасіння, збирання, безпечного тимчасового

зберігання та видалення відходів і вторинної сировини, приміщеннями для санітарно-

побутового та іншого обслуговування будівельників.

Обов’язки із здійснення функцій загальної підготовки будівництва суб’єкти будівельного

виробництва розподіляють між собою самостійно під час складання протоколів намірів і укладення

договорів підряду на будівництво з урахуванням особливостей об’єкта, що створюється, умов

його будівництва, вимог, визначених у проектно-технологічній документації, складу охоплених

договором робіт, складу учасників договору та інших умов.

Підготовка до будівництва об’єкта включає:

- вивчення інженерно-технічним персоналом підрядника проектно-кошторисної документації;

- у випадку будівництва в умовах існуючої забудови - вивчення матеріалів з обстеження

ділянки для будівництва, прилеглих об’єктів та інженерних мереж, а в умовах діючого підприємства,

крім того - з обстеження його конструкцій, обладнання, інженерних мереж, умов виконання робіт

тощо, виконаних згідно з НПАОП 45.2-1.01;

- детальне ознайомлення з умовами будівництва;

- розроблення ПВР:

із будівництва будівель, споруд, їх частин,

із виконання окремих видів або етапів робіт, зокрема робіт, які виконуються особливо

складними методами або в особливо складних умовах,

із виконання позамайданчикових та внутрішньомайданчикових підготовчих робіт;

- виконання підготовчих робіт до будівництва об’єкта - позамайданчикових та внутрішньомайданчикових,

завершення яких оформляється актом про готовність об’єкта до початку будівництва

за формою, наведеною у додатку Н;

- підготовку до виконання будівельно-монтажних робіт на об’єкті.

Нормативна тривалість будівництва визначається за СНиП 1.04.03-85 * (початок) Норми тривалості будівництва і зачепила в будівництві підприємств, будівель і споруд.

Ці норми призначені для визначення максимально допустимої тривалості будівництва нових і розширення діючих підприємств, їх черг, пускових комплексів, споруд і будівель (надалі - "об'єктів") виробничого і невиробничого призначення всіх галузей народного господарства, а також для розподілу обсягів капітальних вкладень і будівельно-монтажних робіт по періодах будівництва, при плануванні капітального будівництва, розробці техніко-економічних обгрунтувань (розрахунків) і проектів організації будівництва (ПОС).