8. Планувальна організація елементів міста .Промислова зона .

Виробнича територія призначена для розміщення промислових

підприємств і пов'язаних з ними виробничих об'єктів, у т.ч.

комплексів наукових установ з дослідними підприємствами,

комунально-складських об'єктів, підприємств з виробництва та

переробки сільськогосподарських продуктів; санітарно-захисних зон

промислових підприємств; об'єктів спецпризначення (для потреб

оборони); споруд зовнішнього транспорту і шляхів позаміського й

приміського сполучення внутрішньоміської вулично-дорожної і

транспортної мережі; ділянок громадських установ і місць

загального користування для населення, що працює на підприємствах

міста.

Примітка. Промислові підприємства, які не виділяють у

навколишнє середовище екологічно шкідливих, токсичних,

пилоподібних і пожежонебезпечних речовин, не створюють підвищених

рівнів шуму, вібрації, електромагнітних випромінювань, не

вимагають під'їзних залізниць, допускається розміщувати у межах

сельбищних територій або поблизу них з дотриманням

санітарно-гігієнічних і протипожежних вимог.

Розміщ об’єктів виробництва здійснюється відповідно до зонування території міста із урахуванням сан-гігієн норм.

Ф-ції виробничих територій залежать від провідних функцій і поділ на такі зони :

• промислово-виробнича

• наукова

• комунально-складська

• с/г зона

Промислова зона – це функціонально спеціалізована частина території міста, до складу якої входять об’єкти господарства, виробничої інфраструктури, науки, підготовки кадрів, інші об'єкти невиробничої сфери, які обслуговують матеріальне і нематеріальне виробництво.Характеризується функціональною цілісністю та просторовою організацією.

При виділенні території промислових зон на підставі загального функціонального зонування міста треба враховувати ефективність їх зв'язків із сельбищними, рекреаційними та іншими територіями. При планувальному формуванні промислової зони необхідно, щоб:

а) частка території з виробничими функціями становила не менше 60-65% загальної території зони;

б) виробничі об'єкти розміщувалися досить компактно і між ними не було великих функціонально сторонніх утворень;

в) зона була забезпечена транспортними магістралями загальноміського значення, які зв'язували б її з іншими функціональними зонами міста і формували основу її планувального каркаса;

г) враховувався фактор збалансованості точок прикладання праці і місць проживання;

Для повноцінного функціонування створюється 1 або кілька центрів громад. обслуговування. До складу громадського центру треба включати установи як провідних функцій (управлінські, науково-проектного, інформаційного обслуговування), так і супутніх з вибірковою номенклатурою послуг (об'єкти культурно-побутового обслуговування, громадського харчування, пункти охорони здоров'я та ін.).

Залежно від розмірів пром.зони, ф-ного планування тер-ї, арх.-план організації в її межах виділяють такі елементи:

Формування структурних елементів повинне здійснюватись у рамках загальної програми функціонально-територіальної та архітектурно-планувальної організації промислової зони.