- •2)Нормативные и методические документы по ценообразованию в строительстве.
- •3)Состав и группировка сметных затрат на строительство, строительно-монтажные работы.
- •4)Методы сметного нормирования и порядок разработки сметных норм. Порядок разработки и применения фирменных сметных нормативов.
- •5)Сметно-нормативная база ценообразования в строительстве, классификация сметных норм.
- •6)Определение сметных расходов на оплату труда рабочих в строительстве.
- •7)Определение сметной стоимости материалов и конструкций.
- •8) Калькулирование стоимости изготовления строительных изделий и конструкций.
- •9)Составление сметных расценок на эксплуатацию строительных машин.
- •10)Государственные элементные сметные нормы на строительные работы (гэсн-2001). Назначение и содержание.
- •11)Единичные расценки на виды работ: понятие, назначение, порядок составления и норма представления. Характеристика тер (фер) -2001.
- •12)Локальные сметы на строительные работы: назначение, содержание, порядок составления. Понятие и виды локальных смет. Определение стоимости материалов.
- •13)Методы определения сметной стоимости строительно-монтажных работ.
- •14) Составление смет базисно-индексным методом. Порядок индексации затрат. Система индексов для учета инфляции в строительстве.
- •15)Порядок выделения в сметной документации сметной заработной платы и трудовых затрат.
- •16)Составление смет ресурсным методом.
- •17) Накладные затраты: понятие, состав, группировка затрат.
- •18) Нормирование накладных расходов и порядок их определения в сметах.
- •19)Сметная прибыль: понятие, нормирование и определение в сметах.
- •20)Составление смет на оборудование и его монтаж. Особенности определения стоимости материалов и оборудования.
- •21)Особенности составления смет на ремонтно-строительные работы.
- •22) Объектные сметные расчеты (сметы): назначение, содержание, порядок составления.
- •23) Сводный сметные расчет стоимости строительства: назначение, содержание, группировка затрат.
- •24)Определение лимитированных затрат на строительно-монтажные работы: на временные здания и сооружения, при производстве работ в зимнее время, резерва на непредвиденные работы и затраты.
- •25)Состав и порядок определения прочих затрат в сметной стоимости строительства. Определение затрат на содержание заказчика.
- •26)Договорные цены на строительную продукцию: понятие, состав, виды, порядок определения. Особенности определения твердых договорных цен и расчетах при их применении.
- •27) Порядок расчетов за выполнение строительно-монтажных работ. Компенсация фактических затрат подрядчика (на оплату труда рабочих, эксп. Строй. Машин, материалы, накладные расходы).
- •28) Определение сметной стоимости строительства и строительно-монтажных работ по укрупненным сметным нормам и расценкам.
- •29) Основные положения по определению объемов строительных работ при составлении смет.
- •30) Понятие и виды строительной продукции. Состав сметной документации.
19)Сметная прибыль: понятие, нормирование и определение в сметах.
Сметная прибыль в составе сметной стоимости строительной продукции – это средства, предназначенные для покрытия расходов подрядных организаций на развитие производства и материальное стимулирование работников.
Сметная прибыль является нормативной частью стоимости строительной продукции и не относится на себестоимость работ.
В составе норматива сметной прибыли учтены затраты на:
отдельные федеральные, региональные и местные налоги и сборы, в т.ч., налог на прибыль организаций, налог на имущество, налог на прибыль предприятий и организаций по ставкам, устанавливаемым органами местного самоуправления в размере не выше 5 процентов;
расширенное воспроизводство подрядных организаций (модернизация оборудования, реконструкция объектов основных фондов);
материальное стимулирование работников (материальная помощь, проведение мероприятий по охране здоровья и отдыха, не связанных непосредственно с участием работников в производственном процессе);
организацию помощи и бесплатных услуг учебным заведениям.
В качестве базы для исчисления сметной прибыли принимается - величина средств на оплату труда рабочих (строителей и механизаторов) в текущих ценах в составе сметных прямых затрат.
Сметная прибыль определяется с использованием:
общеотраслевых нормативов, устанавливаемых для всех исполнителей работ;
нормативов по видам строительных и монтажных работ;
индивидуальной нормы, разрабатываемой (в отдельных случаях) для конкретной подрядной организации.
Решение по выбору варианта исчисления величины сметной прибыли принимается инвестором (заказчиком-застройщиком) и подрядчиком на равноправной основе.
При определении сметной стоимости строительства (капитального ремонта в текущем уровне цен с 1 января 2011 года к нормативам сметной прибыли, приведенным в приложении № 1 к письму Росстроя от 18.11.2004г. № АП-5536/06, применяется коэффициент 0,8, за исключением следующих видов строительных, монтажных и ремонтно-строительных работ: свайные работы, отпускные колодцы, бетонные и железобетонные монолитные и сборные конструкции в промышленном и жилищно-гражданском строительстве, тоннели и метрополитены, мосты и трубы, пусконаладочные работы.
20)Составление смет на оборудование и его монтаж. Особенности определения стоимости материалов и оборудования.
В сметной стоимости строительства промышленного предприятия предусматривают затраты на приобретение оборудования, а также приспособлений, инструмента инвентаря, необходимых для производства. Оборудование необходимо не только при строительстве промышленных предприятий, но и зданий и сооружений здравоохранения, культурного и коммунально-бытового назначения.
При составлении сметной документации следует учитывать классификацию оборудования.
Стоимость монтажных работ по оборудованию, требующему монтажа, определяется с использованием соответствующих сборников норм и расценок и отнесением в графу 5 объектных и сводных смет.
В сметах на строительство должна также учитываться сметная стоимость предусмотренного проектом или рабочей документацией инструмента, производственного и хозяйственного инвентаря.
К инструменту относятся контрольно-измерительный, режущий, ударный, абразивно-алмазный, слесарно-монтажный и другой производственный инструмент, а также другие устройства и механизмы, применяемые для оснастки технологических процессов.
Сметная стоимость на инструмент, производственный и хозяйственный инвентарь определяется отдельно, исходя из типовых наборов и сметных (отпускных) цен с учетом транспортных и заготовительно-складских расходов.