
- •2)Нормативные и методические документы по ценообразованию в строительстве.
- •3)Состав и группировка сметных затрат на строительство, строительно-монтажные работы.
- •4)Методы сметного нормирования и порядок разработки сметных норм. Порядок разработки и применения фирменных сметных нормативов.
- •5)Сметно-нормативная база ценообразования в строительстве, классификация сметных норм.
- •6)Определение сметных расходов на оплату труда рабочих в строительстве.
- •7)Определение сметной стоимости материалов и конструкций.
- •8) Калькулирование стоимости изготовления строительных изделий и конструкций.
- •9)Составление сметных расценок на эксплуатацию строительных машин.
- •10)Государственные элементные сметные нормы на строительные работы (гэсн-2001). Назначение и содержание.
- •11)Единичные расценки на виды работ: понятие, назначение, порядок составления и норма представления. Характеристика тер (фер) -2001.
- •12)Локальные сметы на строительные работы: назначение, содержание, порядок составления. Понятие и виды локальных смет. Определение стоимости материалов.
- •13)Методы определения сметной стоимости строительно-монтажных работ.
- •14) Составление смет базисно-индексным методом. Порядок индексации затрат. Система индексов для учета инфляции в строительстве.
- •15)Порядок выделения в сметной документации сметной заработной платы и трудовых затрат.
- •16)Составление смет ресурсным методом.
- •17) Накладные затраты: понятие, состав, группировка затрат.
- •18) Нормирование накладных расходов и порядок их определения в сметах.
- •19)Сметная прибыль: понятие, нормирование и определение в сметах.
- •20)Составление смет на оборудование и его монтаж. Особенности определения стоимости материалов и оборудования.
- •21)Особенности составления смет на ремонтно-строительные работы.
- •22) Объектные сметные расчеты (сметы): назначение, содержание, порядок составления.
- •23) Сводный сметные расчет стоимости строительства: назначение, содержание, группировка затрат.
- •24)Определение лимитированных затрат на строительно-монтажные работы: на временные здания и сооружения, при производстве работ в зимнее время, резерва на непредвиденные работы и затраты.
- •25)Состав и порядок определения прочих затрат в сметной стоимости строительства. Определение затрат на содержание заказчика.
- •26)Договорные цены на строительную продукцию: понятие, состав, виды, порядок определения. Особенности определения твердых договорных цен и расчетах при их применении.
- •27) Порядок расчетов за выполнение строительно-монтажных работ. Компенсация фактических затрат подрядчика (на оплату труда рабочих, эксп. Строй. Машин, материалы, накладные расходы).
- •28) Определение сметной стоимости строительства и строительно-монтажных работ по укрупненным сметным нормам и расценкам.
- •29) Основные положения по определению объемов строительных работ при составлении смет.
- •30) Понятие и виды строительной продукции. Состав сметной документации.
10)Государственные элементные сметные нормы на строительные работы (гэсн-2001). Назначение и содержание.
Государственные элементные сметные нормы (ГЭСН) — это сборники государственных элементных сметных нормативов на строительные и специальные строительные работы. Сметный норматив отдельных элементов прямых затрат, приходящихся на единицу объема строительных работ и конструктивных элементов, расход строительных материалов, затраты труда строительных рабочих и времени работы строительных машин.
В нормах находят отражение наиболее прогрессивные, экономичные проектные решения и индустриальные методы производства работ. Сметные нормы служат базой для определения сметной стоимости отдельного вида работ, конструкций и зданий.
Сборники государственных элементных сметных нормативов (ГЭСН) содержат техническую часть, вводные указания к разделам, таблицы сметных норм и приложения. В технических частях приводятся указания о порядке применения сборников сметных норм, коэффициентов к сметным нормам, учитывающих условия производства работ, а также правила исчисления объёмов работ.
11)Единичные расценки на виды работ: понятие, назначение, порядок составления и норма представления. Характеристика тер (фер) -2001.
Единичная расценка - это сметный документ, в котором на основании действующих сметных норм и цен определены прямые затраты в денежном выражении на выполнение единицы измерения конструктивного элемента или вида работ.
= Сборники ФЕР, разработаны в уровне цен для базового района страны (Московская область), утверждены и введены в действие Госстроем России. Они содержат полный набор расценок по видам работ, выполняемым на территории Российской Федерации;
= Территориальные сборники ЕР включают в свой состав ЕР, используемые в конкретном территориальном образовании Российской Федерации (регионе). Сборники ТЕР утверждены и введены в действие администрациями субъектов Российской Федерации, зарегистрированы в Госстрое России;
Единичные расценки предназначены для определения в сметной документации прямых затрат, а также расчетов между заказчиком и подрядчиком за выполненные работы базисно-индексным методом.
12)Локальные сметы на строительные работы: назначение, содержание, порядок составления. Понятие и виды локальных смет. Определение стоимости материалов.
Локальная смета — это первичный сметный документ, который делается по отдельным видам работ и учитывает затраты отдельно взятых участков строительства и ремонта. Локальная смета считается самой простой. Составляется эта смета в виде таблицы из двух взаимозависимых частей. В первой из них указывается описание — перечень работ, их шифр и затраты на выполнение. Кроме того, здесь указываются и единицы измерения. В правой части указываются определенные затраты по смете. Они выражаются в денежном эквиваленте согласно расчетам на единицу продукции. Итог по смете является стоимостью планируемых работ. Исходными данными для составления локальной сметы служат чертежи, принципиальные схемы, спецификации оборудования, графики и программы работ.
Методы составления локальных смет. Стоимость строительства может определяться с помощью ресурсного, ресурсно – индексного и базисно – индексного методов. Ресурсный метод предполагает учет всех элементов затрат. Определяющими при работе с этим методом являются ресурсные показатели: трудоемкость работ (определяет оплату труда рабочих); использование строительных машин и расход материалов. Ресурсно – индексным методом называется ресурсный метод с применением индексов цен на ресурсы, которые задействованы во время строительных работ. Базисно – индексный метод расчетов стоимости строительства является наиболее распространенным. Основывается он на принципе соотношения цен, определенных в базисном уровне, к системе текущих и прогнозных индексов. Составляя локальные сметы, следует учитывать не только учтенные, но и лимитируемые затраты: зимнее удорожание; расходы на возведение временных зданий.