- •1. Общая часть
- •2. Примеры аварий строительных объектов, причины возникновения и способы предупреждения
- •2.1. Кирпичные и крупнопанельные здания
- •2.2. Каркасные и каркасно-панельные здания
- •2.3. Здания, возводимые методом подъема этажей
- •2.4. Силосные корпуса
- •2.5. Разрушения при стихийных бедствиях
- •3. Контроль за техническим состоянием зданий и сооружений
- •4. Основные ситуации при которых проведение экспертизы технического состояния зданий является необходимым
- •5. Основные требования к экспертной организации, выполняющей оценку технического состояния зданий
- •6. Цели и задачи технической экспертизы
- •7. Этапы проведения обследований
- •7.1. Подготовительные работы
- •7.2. Предварительное (визуальное) обследование
- •7.3. Детальные (инструментальные) обследования
- •Состав работ при проведении детального обследования
- •7.3.1. Обмерные работы
- •7.3.1.1. Независимо от материала конструкции
- •7.3.2.2. Определение характеристик материалов металлических конструкций
- •7.3.2.3. Определение характеристик материалов каменных конструкций
- •7.3.2.4. Определение характеристик материалов деревянных конструкций
- •8. Основные причины снижения надежности здания
- •9. Оценка конструктивной схемы здания
- •10. Нагрузки и воздействия на несущие строительные конструкции
- •11. Оценка технического состояния кровли
- •11.1. Основные дефекты рулонных кровель
- •11.2. Основные дефекты кровель из листовых материалов
- •12.1.2. Основные дефекты кладки, связанные с нарушением технологии и строительных норм при возведении стен
- •12.1.3. Основные дефекты кладки, связанные с неравномерной осадкой грунтов основания фундаментов
- •12.2. Поверочные расчеты несущей способности кирпичной кладки
- •12.2.1. Расчет центрально сжатых элементов
- •12.2.2. Расчет внецентренно сжатых элементов
- •13. Оценка технического состояния железобетонных конструкций
- •13.1. Дефекты, связанные с изготовлением конструкций
- •13.2. Дефекты, связанные с неграмотной эксплуатацией конструкций
- •13.3. Дефекты, связанные с силовыми воздействиями.
- •13.3.1. Дефекты изгибаемых элементов
- •13.3.2. Дефекты сжатых элементов
11. Оценка технического состояния кровли
В зависимости от конструктивных особенностей различают кровли:
Рулонные – выполненные из кровельного рубероида и т. д.;
Кровли из листовых материалов (шифер, кровельное железо, волнистые асбестоцементные листы и др.);
Мембранные – выполненные из тонких мембран на основе синтетических каучуков;
Безрулонные.
11.1. Основные дефекты рулонных кровель
Отслоение кровельного ковра от основы, которой является цементно-песчаная стяжка, образование вздутья. Определяется по характерному звуку и ощущениям, возникающим при ходьбе по кровле.
Причиной отслоения, является его некачественная наклейка, попадание влаги на цементно-песчаную основу.
Трещины и порывы кровельного ковра.
Основные причины – механические воздействия при чистке кровли, складировании материалов и др., старение рубероида в результате климатического воздействия, и как следствие снижение пластичности материала.
Нарушение либо неправильное исполнение узлов сопряжения кровельного ковра с конструкциями парапетов, вентиляционных стояков (дать узел).
Несоблюдение уклонов, в результате которого на кровле скапливаются дождевые воды в виде луж.
Засорение, нарушение водоприемных воронок внутреннего водостока. При выявленных дефектах рулонной кровли производят ее ремонт с полной, либо частичной (на отдельных участках) заменой кровельного ковра.
11.2. Основные дефекты кровель из листовых материалов
Разрушение кровельных листов, связанное с их физическим износом в результате длительного срока эксплуатации.
Разрушение листов в результате механического воздействия.
Ошибки при устройстве кровли, связанные с нарушением узлов сопряжения отдельных листов (узел шифер, кровельная сталь, профнастил), неправильного крепления листов к конструкциям обрешетки либо прогонам (узел профнастил).
Невыполнение либо нарушение узлов сопряжения плоскостей склонов кровли (рисунок).
Восстановительный ремонт заключается в замене нарушенных элементов кровли, восстановлении узлов в соответствии с существующими строительными нормами.
11.3. Основные дефекты мембранных кровель
Порывы мембраны в результате механического воздействия. Ремонт нарушенного участка заключается в наклейке заплат, либо вулканизации.
12. Оценка технического состояния несущих конструкций кирпичных стен
12.1. Основные причины нарушения нормальной работы кирпичных стен
Атмосферные воздействия на кирпичную кладку;
Нарушение технологии и строительных норм при возведении стен;
Силовые воздействия;
Неравномерная осадка фунтов основания фундаментов.
12.1.1. Основные дефекты кладки, связанные с атмосферными воздействиями
Выветривание раствора. Опасным считается выветривание раствора на глубину более 40 мм. В этом случае необходимо выполнение поверочных расчетов, с целью выявления возможности дальнейшей безаварийной эксплуатации. Причиной разрушения является попадание на конструкцию стен воды.
Восстановление кладки производят зачеканкой выветренных швов цементно-песчаным раствором, либо оштукатуриванием выветренной поверхности.
Разрушение поверхностного слоя кирпича с образованием вывалов отдельных кирпичей. Опасным является разрушение поверхностного слоя на глубину более 20 мм. Причиной разрушения является попадание на конструкцию стен воды. Наиболее подвержены разрушению цокольные, карнизные, а также участки под оконными проемами.
Восстановление деформированных участков выполняют зачеканкой нарушенной поверхности мелкозернистым бетоном с последующей штукатуркой цементно-песчаным раствором.
Образование скрытых трещин в толщи стены, образующие плоскость, параллельную плоскости стены. Определяются наличием участков выпучивания на наружной (лицевой поверхности стены). Наиболее подвержены разрушению сильно нагруженные цокольные участки и межоконные простенки, при снижении прочности кладки, нарушении перевязки.
Восстановительный ремонт предусматривает: замену деформированных участков, выполнение стальных уголковых либо железобетонных обойм (дать конструкцию обойм).