Экзаменационный билет № 27

1. Срок в договоре аренды. Преимущественное право арендатора на заключение договора на новый срок.

Cрок договора аренды определяется по соглашению сторон. Если он не указан, то договор считается заключенным на неопределенный срок. В таких случаях каждая из сторон вправе отказаться от исполнения договора, предупредив об этом другую сторону за 1 месяц ( 3 месяца-при аренде недвижимого имущ-ва), если иной срок не установлен договором. Для отдельных видов аренды закон может устанавливать максимальные (предельные) сроки договора. Пример: для договора поката max срок 1 год. Если стороны установили срок, превышающий допустимый, договор считается заключенным на срок равный предельному.

2. Договор страхования. Форма. Существенные условия.

По договору страхованию одна сторона (страхователь) выносит другой стороне (страховщику) обусловленную договором плату или страховую премию. Страховщик обязуется при наступлении события страхового случая выплатить страхователю или иному лицу (выгодоприобретателю) выплатить страховое возмещение. Договор страхования реальный, если вступает в силу в момент уплаты страховой премии или первого его взноса, но может быть и концесуальным, если в договоре было предусмотрено, что он вступает в силу с момента соглашения по всем существенным условиям. Договор страхования возмездный, так как страхователь уплачивает страховую премию, а страховщик несет риск страхового наступления. Договор взаимный, публичный, может быть заключен в пользу третьего лица – выгодоприобретатель. Сам выгодоприобретатель стороной договора не является, а только получает право на получение страховой суммы. Страховщик всегда юридическое лицо, которое имеет разрешение (лицензию) на осуществление страхования соответствующего страхователя. Договор должен быть заключен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность договора страхования, за исключением договора обязательного государственного страхования. Договор может быть заключен путем составления одного документа либо вручения страхователю на основании его письменного или устного заявления страхового полиса (свидетельства, сертификата, квитанции), подписанного сторонами. Страховщик при заключении договора страхования вправе применять разработанные им или объединением страховщиков стандартные формы договора (страхового полиса) по отдельным видам страхования. Существенные условия страхования. При заключении договора имущественного страхования между страхователем и страховщиком должно быть достигнуто соглашение:

1) об определенном имуществе либо ином имущественном интересе, являющимся объектом страхования;

2) о характере события, на случай наступления которого осуществляется ятрахование (страхового случая);

3) о размере страховой суммы;

4) о сроке действия договора.

При заключении договора личного страхования между страхователем и страховщиком должно быть достигнуто соглашение:

1. О застрахованном лице;

2. О характере события, на случай наступления которого в жизни застрахованного лица осуществляется страхование (страхового случая);

3. О размере страховой суммы;

4. О сроке действия договора.

Условия, на которых заключается договор страхования, могут быть определены в стандартных правилах страхования соответствующего вида, принятых, одобренных или утвержденных страховщиком либо объединением страховщиков (правилами страхования). При заключении договора стороны могут договориться об изменении или исключении отдельных положений правил страхования и о дополнении правил.