3. Понятие и основания наследования. Место и время открытия наследства.

Наследование – при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК не следует иное. Основания – осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место тогда, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК. Наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим = смерть гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим. В случае объявления умершим гражданина, пропавшего без вести при обстоятельствах, угрожающих смертью или дающих основание предполагать его гибель от определенного случая, суд может признать день смерти гр-на день его предполагаемой гибели – день смерти, указанный в решении суда. Граждане, умершие в один и тот же день, считаются умершими в одновременно и не наследуют друг после друга. При этом к наследованию призываются наследники каждого из них. Место открытия наследства – последнее место жительства наследодателя. Если последнее место жительства наследодателя неизвестно или находится за пределами РФ, место открытия наследства в РФ признается место нахождения наследственного имущества. Если наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия является место нахождения недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого – место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность определяется исходя из его рыночной стоимости.

Экзаменационный билет № 26

1. Основания досрочного расторжения договора аренды.

По требованию арендодателя возможно, если арендатор: 1) Пользуется имущ-м с существенным нарушением условий договора или назначения имущ-ва либо с неоднократными нарушениями. 2) Существенно ухудшает имущ-во. 3) Более2 раза подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату. 4) не производит капитального ремонта в установленном договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора. 5) в других случаях, предусмотренных договором. Предварительно арендодатель обязан письменно предупредить арендатора о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок. Если такое предупреждение будет оставлено без внимания, он имеет право обратиться в суд с требованием о досрочном расторжении договора.

2. Хранение в гардеробах организаций и гостиницах. Секвестр.

Гардероб – отгороженное, оборудованное помещение для хранения верхней одежды, головных уборов и иных вещей посетителей. Жетон – номерной знак. Хранитель вправе отказать предъявителю жетона в выдачи вещи. Хранение вещи предполагается безвозмездным, если вознаграждение за хранение не оговорено или иным очевидным способом не обусловлено при сдаче вещи на хранение. Хранитель обязан принять все меры для того, чтобы обеспечить сохранность переданной на хранение вещи, заботиться. Гостиница отвечает как хранитель и без особого о том соглашения с проживающим в ней лицом (постояльцем) за утрату, недостачу или повреждение его вещей, внесенных в гостиницу, за исключением денег, иных валютных ценностей, ценных бумаг и других драгоценных вещей. Внесенной считается вещь, вверенная работникам гостиницы, либо вещь, помещенная в гостиничном номере или ином предназначенном для этого месте. Гостиница отвечает за утрату денег, иных валютных ценностей, ценных бумаг и других драгоценных вещей постояльца при условии, если они были приняты гостиницей на хранение либо были помещены в индивидуальный гостиничный сейф. Постоялец, обнаруживший утрату, недостачу или повреждение своих вещей, обязан без промедления заявить об этом администрации гостиницы. Иначе гостиница освобождается от ответственности. Сделанное гостиницей заявление о том, что она не принимает на себя ответственности за несохранность вещей постояльцев, не освобождает ее от ответственности.

Секвестр – хранение вещей, являющихся предметом спора. По договору о секвестре двое или несколько лиц, между которыми возник спор о праве на вещь, передают эту вещь третьему лицу, принимающему на себя обязанность по разрешении спора возвратить вещь тому лицу, которому она будет присуждена по решению суда либо по соглашению всех спорящих лиц (договорный секвестр). Вещь, являющаяся предметом спора между двумя или несколькими лицами, может быть передана на хранение в порядке секвестра по решению суда (судебный секвестр). Хранителем по судебному секвестру может быть как лицо, назначенное судом, так и лицо, определяемое по взаимному согласию спорящих сторон. В обоих случаях требуется согласие хранителя, если законом не установлено иное. На хранение в порядке секвестра могут быть переданы как движимые, так и недвижимые вещи. Хранитель, осуществляющий хранение в порядке секвестра, имеет право на вознаграждение за счет спорящих сторон, если договором или решением суда, которым установлен секвестр, не предусмотрено иное.