58. Правовые формы возмещения вреда, причиненного природной среде в результате правомерной деятельности.

В соответствии с ч. 3 ст. 933 Гражданского Кодекса Республики Беларусь вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законодательством. К таким случаям экологическое законодательство относит:

- уплату платежей за природопользование, установленных в соответствии Закона «Об оос»; Законом. «О налоге за использование природных ресурсов (экологический налог)»;

- возмещение потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства (пост Совмин 26.03.2008 № 462 об утверждении положения о порядке возмещения потерь лесохоз прои-ва, и положение о порядке возмещения потерь с/х про-ва.).

Размеры потерь сельскохозяйственного производства, подлежащих возмещению, определяются по нормативам возмещения потерь сельскохозяйственного производства с коэффициентами к ним согласно приложению, учитывающими месторасположение земельных участков, качество почв, интенсивность сельскохозяйственного производства, степень мелиоративного обустройства земель, а также уровень инфляции по отношению к предыдущему году.

Средства от возмещения потерь сельскохозяйственного производства используются на: освоение новых земель, повышение плодородия почв, землеустройство и оснащение землеустроительной службы.

- возмещение убытков, причиненных изъятием или временным занятием земельных участков, а также ограничением прав землевладельцев и землепользователей, в том числе арендаторов, или ухудшением качества земель в результате влияния, вызванного деятельностью предприятий, учреждений, организаций (положение о порядке опред размера убытков, причин землепольз изъятием у них зем участ и сносом располож не них объект недвиж Совмин 26.03.2008).

учитываются: стоимость расположенных на них жилых домов, объектов культурно-бытового назначения, производственных и иных капитальных строений (зданий, сооружений), убытки, связанные с ограничением прав землепользователей в результате влияния, вызванного деятельностью граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц; упущенная выгода; плата за право заключения договора аренды земельного участка.

Ориентировочный и фактический размер убытков (далее - размер убытков), причиняемых изъятием земельного участка и сносом расположенных на нем одноквартирного, блокированного жилого дома, иных строений и сооружений при нем по их рыночной стоимости в соответствии с законодательством, но не ниже стоимости их строительства. В случае отсутствия у собственника (гражданина, индивидуального предпринимателя, негосударственного юридического лица) документов, подтверждающих затраты по произведенным работам, связанным со строительством на данном участке, определение стоимости строительства жилого дома, иных строений и сооружений при нем производится на основании норм для оценки жилых домов,

59. Земля как объект использования и охраны.

Земля как объект правового регулирования представляет собой естественно-природное образование, составную часть окружающей среды, которая является объектом самостоятельного вида природоресурсных отношений – земельных отношений, складывающихся по поводу использования и охраны земли.

Законодательство Республики Беларусь не дает определения юридического термина «земля», который по содержанию не совпадает с естественнонаучным понятием этого объекта. Закон Республики Беларусь «Об охране окружающей среды» только называет землю (включая почвы) как самостоятельный компонент природной среды, который подлежит правовому регулированию в качестве одного из объектов отношений в области охраны окружающей среды.

Одновременно земля является объектом имущественных отношений, которые складываются в гражданском обороте, и в которых земля имеет статус недвижимого имущества. В соответствии со ст. 130 ГК особым видом недвижимого имущества названы земельные участки, которые обладают следующими юридическими свойствами в качестве недвижимого имущества:

• относятся к категории индивидуально-определенных вещей с присущими только им признаками, которые установлены законодательством о государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним и позволяют индивидуализировать каждый земельный участок или его часть как самостоятельный объект прав на землю;

• могут быть делимыми или неделимыми с учетом целевого назначения земельного участка и соблюдения санитарных, экологических и других норм и правил;

• подпадают под определенный режим собственности (государственной или частной), предусмотренный гражданским законодательством;

• являются самостоятельным объектом правового регулирования. В имущественных отношениях, которые возникают в связи с оборотом земельной недвижимости, земельные участки обычно выступают как составная часть имущественного комплекса, который, однако, не включает в свой состав другие компоненты природной среды в пределах земельного участка, а также расположенные на нем строения и сооружения.

вид земель - земли, выделяемые по природно-историческим признакам, состоянию и характеру использования; земля (земли) - земная поверхность, включая почвы, рассматриваемая как компонент природной среды, средство производства в сельском и лесном хозяйстве, пространственная материальная основа хозяйственной и иной деятельности;

Земли Республики Беларусь делятся на следующие категории: земли сельскохозяйс назначения;

земли населенных пунктов, садоводческих товариществ, дачных кооперативов;

земли промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назначения;

земли природоохранного, оздоровительного, рекреационного, историко-культурного назначения;

земли лесного фонда; земли водного фонда; земли запаса.

Независимо от деления на категории земель земли Республики Беларусь подразделяются на следующие виды: пахотные земли залежные земли земли под постоянными культурами луговые земли лесные земли земли под болотами земли под водными объектами

Перевод земель, земельных участков из одной категории в другую производится в случаях изменения основного целевого назначения этих земель, земельных участков при изъятии и предоставлении земельных участков, прекращении права постоянного или временного пользования, пожизненного наследуемого владения, частной собственности и аренды на земельные участки, подаче землепользователями заявлений о переводе земель, земельных участков из одной категории в другую.

Перевод земель из одного вида в другой осуществляется при: изъятии и предоставлении земельных участков, внутрихозяйственном строительстве или изменении их целевого назначения;

проведении мероприятий по освоению новых земель, улучшению или иному изменению их состояния и характера использования, требующих материально-денежных затрат;

переводе селхоз земель в несельскохозя или менее продуктивные селхоз земли; изменении состояния земель в результате воздействия вредных антропогенных и (или) природных факторов.

Земельные ресурсы как более узкое понятие, под которым подраз земли, которые используются или могут быть использованы для различных видов деятельности. Иногда употребляется термин «земельные угодья»-земли, систематически используемые или пригодные к использованию для конкретных хозяйственных целей и отличающиеся по природно-историческим признакам