- •Приведите комплекс проектных решений на строительство объектов
- •Перечислите стадии проектирования
- •Состав проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений
- •Состав рабочей документации на строительство предприятий, зданий и сооружений
- •Что входит в состав документации на стадии рабочего проекта?
- •Каков состав рабочей сметной документации.
- •Примерный перечень технико-экономических показателей для объектов производственного назначения
- •Каково назначение и состав строительных норм, правил, регламентов, технических условий.
- •Как осуществляется оценка экономичности проектных решений по заданным исходным данным
- •Виды цен в строительстве
- •Каков уровень цен при определении стоимости строительства: базисный, текущий, прогнозный
- •Методы определения стоимости строительства, их отличительные признаки
- •Структура сметной стоимости строительства
- •Что включают прямые затраты
- •Что включают косвенные затраты
- •Себестоимость, ее состав и порядок определения
- •Порядок начисления накладных расходов на смр
- •Сметная прибыль. Порядок определения ее величины
- •Виды сметных нормативов и уровни их применения
- •Порядок применения гесн 2001, гесНр 2001, гесНм 2001, гесНп 2001
- •Состав и порядок определения сметной стоимости на материалы, конструкции, изделия и транспортные расходы
- •Франко и виды
- •Состав, виды и назначение единичных расценок на строительные и рср.
- •Состав и порядок применения фер и тер
- •Понятие «привязки» единичных расценок к местным условиям
- •Как определяются сметные нормы дополнительных затрат при производстве работ в зимнее время
- •Не титульные временные здания и сооружения
- •Титульные временные здания и сооружения
- •Возвратные суммы
- •Виды и состав укрупненных сметных нормативов
- •Виды и формы сметной документации
- •Правила и порядок составления локальных смет на строительные работы
- •Правила и порядок составления объектных смет
- •Раздел I – “Сметные нормы по видам строительства”.
- •Раздел II – “Сметные нормы на конструкции, виды работ и временное отопление”.
- •Правила и порядок составления сводного сметного расчета
- •«Непредвиденные работы и затраты». Порядок их учета в сметной документации
- •Порядок учета в сметной документации ндс
- •Порядок согласования и экспертизы псд
- •Порядок утверждения псд
Порядок применения гесн 2001, гесНр 2001, гесНм 2001, гесНп 2001
ГЕСН - государственные элементные сметные нормы.
ГЭСНы на ремонтно-строительные работы (ГЭСНр); ГЭСНы на монтаж оборудования (ГЭСНм); ГЭСНы на пусконаладочные работы (ГЭСНп).
Состав и порядок определения сметной стоимости на материалы, конструкции, изделия и транспортные расходы
В составе локальных смет, стоимость строительных материалов учитываются исходя из данных об их нормативного потребности в физических единицах измерения и соответствующих сметных цен на материальные ресурсы.
Цсм=(Цоп+ Цтр+ Цоп+ Н/100 + Т*м)(1+Зск/100).
Цсм-сметная цена на единицу строй материала в рублях.
Цоп- оптовая цена завода-изготовителя.
Цтр- сметная цена тары.
Н- наценки.
Т-расходы на транспортировку сверх учтенных в оптовой цены,руб/тонн
м-масса брутто.
Зск- нормативных заготовительско-складских расходов в %.
Транспортные затраты в готовом виде приводятся в сборниках сметных цен а перевозку грузов, для строительства или калькулируется по действующим тарифам на грузовые перевозки различными видами транспорта
Т=Цпрр+Цп+Цтр
Т - транспортировка
Цпрр - цена погрузочно-разгрузочных работ
Цп - цена перевозки
Цтр - цена тары, реквизита
Франко и виды
"франко", обозначающего какая часть затрат по доставке материалов достроек учтена в цене
Наиболее часто применяются следующие виды оптовых цен:
1) франко-склад - завода-изготовителя (поставщика)
2) франко-транспортные средства на территории (ФТС) поставщика
3) франко-вагон - станция отправления (ФВСО) (включая стоимость товара, доставку его до станции отправления и погрузку)
4) франко-вагон (судно) - станция (пристань) назначения (ФВСН) (включая стоимость товара и доставку его до станции назначения).
Состав, виды и назначение единичных расценок на строительные и рср.
Состав и порядок применения фер и тер
ФЕР составляются в базовых уровнях цен.
Например: ФЕР 2001 в ценах на 1.01.2000 и предназначены для определения прямых затрат сметной стоимости строительства предприятия, а также для расчетов за выполненные строительные работы. Сборники ФЕР разрабатываются в базовом уровне цен для МО, составляются на основе ГЕСН. Бывают ФЕРр (ремонтных работ), ФЕРм (монтажных работ).
ТЕР предназначены для применения при определении сметной стоимости строительства новых, реконструкции, расширения и технического перевооружения действующих предприятий, зданий, сооружений, объектов жилищно-гражданского назначения, осуществляемого на территории МО (ТЕР 2001 МО). ТЕРы разрабатываются на основе ГЕСН.
Понятие «привязки» единичных расценок к местным условиям
Как определяются сметные нормы дополнительных затрат при производстве работ в зимнее время
Не титульные временные здания и сооружения
Не титульные - те, что необходимы для обеспечения нужд отдельного объекта на стройплощадке. К не титульным сооружениям относятся:
- приобъектные конторы и кладовые прорабов и мастеров;
- складские помещения и навесы при объекте строительства;
- душевые, помещения для обогрева рабочих;
- настилы, стремянки, лестницы, переходные мостики;
- временные разводки от магистральных и разводящих сетей электроэнергии, воды, пара, газа и воздуха в пределах рабочей зоны и др.