52. Виды лизинга и их характеристика. Организация лизинговой сделки.

Лизинг набирает все большую популярность в последнее время. Классификация этого перспективного направления предпринимательской деятельности достаточно сложна и зависит от разнообразных факторов. Характеристика видов лизинга представляет значительный интерес, рассмотрим ее для каждого из них. По продолжительности сделки подразделяется на финансовый и оперативный лизинг. Если по договору имущество передается на срок несколько меньший или равный нормативному сроку использования объекта, то это финансовый лизинг. Если лизингополучателю имущество передается на срок от суток до 3 лет, то есть значительно меньше его нормативного срока службы, то такой вид лизинга носит название оперативного. По виду организации сделки лизинг разделяют на прямой, косвенный, возвратный и леверидж-лизинг. Если производитель и лизингодатель одно и то же лицо, то такой лизинг является прямым, если передача имущества ведется через посредников – косвенным. Сделки, в которых лизингополучатель и продавец имущества выступает в одном лице, а лизингополучатель (производитель) продает лизингодателю собственное оборудование или предприятие и одновременно берет его в аренду, не теряя при этом право использовать его и владеть им, являются возвратным лизингом. Деньги, полученные от продажи имущества, лизингополучатель вправе использовать для различных производственных целей. К левиридж-лизингу относятся масштабные сделки, для инвестирования которых привлекается 5 и более компаний. По объему обслуживания лизинг бывает чистый, полный, комплексный и генеральный. Если лизингодатель не обязан предоставлять какие-либо услуги лизингополучателю, в том числе по текущему ремонту и наладке, то такой вид лизинга будет чистым. Если же лизингодатель предоставляет услуги по техническому обеспечению, ремонту, рекламе, страхованию, подготовке персонала – это полный лизинг. При комплексном лизинге помимо оплаты передаваемого имущества лизингодатель несет дополнительные затраты по предмету лизинга на первоначальные закупки сырья и комплектующих для начала организации производства. При генеральном лизинге в заключаемом договоре предусматривается право лизингополучателя дополнить заявку на имущество, передаваемое в лизинг без заключения договора вновь. По типу платежей лизинг подразделяется денежный, компенсационный и смешанный. При денежном лизинге платежи производят в денежной форме, при компенсационном типе платежей расчеты осуществляют в форме поставок. При смешанном лизинге расчеты ведутся как в денежной форме, так и в натуральной. По отношению к налоговым льготам существует действительный и фиктивный вид лизинга. Действительный лизинг ориентирован на экономическое содержанию, то есть на получение прибыли от предпринимательской деятельности. При фиктивном лизинге прибыль получают за счет налоговых льгот. По сфере рынка лизинг бывает внутренний, международный и транзитный. Если все участники лизинговой сделки являются резидентами одной страны, то речь идет о внутреннем лизинге, если разных стран, то о международном. Если лизингодатель одной страны приобретает необходимое имущество в другой стране, возможно и в кредит, а затем поставляет его лизингополучателю, находящемуся в третьей стране, то такой лизинг будет считаться транзитным. В статье приведена развернутая характеристика видов лизинга, она далеко не исчерпывающая и может быть дополнена, но этой информации достаточно для понимания вопроса.

Организация заключения лизинговой сделки

Как в любомй сложной финансовой сделке, а лизинговые операции являются такими, можно выделить три больших этапа: подготовка и обоснование, юридическое оформление, исполнение.  На первом этапе оформляются следующие документы:  - заявка, получапемая лизингодателем от будущего лизингополучателя на покупку оборудования;  - заключение о платежеспособности лизингополучателя и эффективнисти лизингового процесса;  - заявка-наряд, направляемая лизингодателем поставщику оборуджования;  - заявка, направляемая лизинговой компанией банку, о предоставление ссуды для проведения лизинговой сделки. На втором этапе оформляются следующие документы:  - кредитный договор, заключаемый лизинговой компанией с банком, о предоставление ссуды для проведения лизинговой сделки;  - договор купли-продажи объекта лизинга;  - акт приемки-сдачи объекта лизинга в эксплуатацию;  - лизинговый договор;  - договор на техническое обслуживание передаваемого в лизинг имущества, если обслуживание будет осуществлять лизингодатель;  - договор на страхование объекта лизинга.  На третьем этапе осуществляется эксплуатация поставленного оборудования (имущества).