- •М.Б. Смоленский
- •Предисловие.
- •Раздел 1 Общие положения гражданского права, право собственности, обязательства.
- •1.1. Понятие гражданского права как отрасли права: предмет, метод
- •1.1.1. Гражданское право как отрасль права, его место в системе правовых отраслей. Соотношение гражданского и частного права
- •1.1.2. Предмет и метод гражданско-правового регулирования
- •1.1.3. Основные принципы гражданского права, их законодательное закрепление
- •1.1.4. Система гражданского права как правовой отрасли. Виды гражданско-правовых систем
- •1.1.5. Источники гражданского права
- •1.1.6. Официальное опубликование гражданско-правовых нормативных актов
- •1.1.7. Действие гражданского законодательства во времени, в пространстве и по кругу лиц
- •1.1.8. Понятие обычаев делового оборота и условия их применения в гражданских правоотношениях. Аналогия закона и аналогия права
- •1.2. Гражданские правоотношения и основания их возникновения. Способы защиты гражданских прав
- •1.2.1. Понятие гражданского правоотношения
- •1.2.2. Виды гражданских правоотношений
- •1.2.3. Участники гражданских правоотношений: гражданская правосубъектность
- •1.2.4. Основания возникновения гражданских правоотношений: юридические факты
- •1.2.5. Принципы осуществления гражданских прав
- •1.2.6. Понятие злоупотребления правом
- •1.2.7. Право на защиту: понятие и содержание. Способы защиты гражданских прав
- •1.2.8. Самозащита гражданских прав
- •1.3. Субъекты гражданских правоотношений. Физические лица.
- •1.3.1. Правоспособность граждан, иностранцев и лиц без гражданства
- •1.3.2. Дееспособность граждан (иностранцев, лиц без гражданства)
- •1.3.3. Имя и место жительства гражданина
- •1.3.4. Недееспособность граждан. Ограничение дееспособности
- •1.3.5. Признание гражданина безвестно отсутствующим и объявление его умершим
- •1.3.6. Опека и попечительство
- •1.3.7. Акты гражданского состояния
- •1.4. Юридические лица
- •1.4.1. Юридические лица. Понятие и признаки
- •1.4.2. Классификация юридических лиц. Обособленные подразделения юридических лиц
- •1.4.3. Правоспособность юридических лиц
- •1.4.4. Реорганизация и ликвидация юридических лиц
- •1.4.5. Несостоятельность (банкротство) юридического лица
- •1.4.6. Хозяйственные товарищества и общества
- •1.4.7. Полное товарищество и товарищество на вере
- •1.4.8. Общество с ограниченной ответственностью
- •1.4.9. Акционерное общество
- •1.4.10. Производственный кооператив
- •1.4.11. Унитарное предприятие
- •1.4.12. Некоммерческие организации
- •1.4.13. Товарищество собственников жилья
- •1.4.14. Общественные и религиозные объединения
- •1.4.15. Фонды и учреждения
- •1.5. Государство и муниципальные образования как субъекты гражданского права.
- •1.5.1. Участие государства, его субъектов и муниципальных образований в гражданско - правовых отношениях.
- •1.5.2. Органы, представляющие государство и муниципальные образования в гражданско-правовых отношениях
- •1.5.3. Ответственность по обязательствам государственных и муниципальных учреждений и организаций
- •1.6. Объекты гражданских прав
- •1.6.1. Понятие объектов гражданских прав
- •1.6.2. Виды объектов гражданских прав
- •1.6.3. Имущество как объект гражданских правоотношений
- •1.6.4. Понятие вещи
- •1.6.5. Движимые и недвижимые вещи. Одушевлённые и неодушевлённые вещи.
- •1.6.6. Деньги
- •1.6.7. Ценные бумаги
- •1.7. Осуществление и защита гражданских прав
- •1.7.1. Представительство
- •1.7.2. Виды представительства
- •1.7.3. Доверенность
- •1.8. Понятие сделок и их формы по гражданскому законодательству рф. Сроки в гражданском праве.
- •1.8.1. Понятие и виды сделок
- •1.8.2. Условия действительности сделок
- •1.8.3. Недействительность сделок
- •1.8.4. Правовые последствия признания сделок недействительными
- •1.8.5. Понятие и виды сроков в гражданском праве
- •1.8.6. Сроки исковой давности
- •1.8.7. Приостановление, перерыв и восстановление сроков исковой давности
- •1.9. Вещные права в российском гражданском праве
- •1.9.1. Вещные права в российском праве
- •1.9.2. Понятие и содержание права собственности
- •Содержание правомочий собственника
- •1.9.3. Приобретение права собственности
- •1.9.4. Прекращение права собственности
- •1.9.5. Право частной собственности граждан
- •Право собственности граждан на земельные участки.
- •Право собственности граждан на жилые помещения.
- •Право собственности индивидуальных предпринимателей.
- •1.9.6. Право частной собственности юридических лиц
- •Объекты права собственности юридических лиц.
- •Право собственности хозяйственных товариществ
- •Право собственности хозяйственных обществ
- •Право собственности производственных и потребительских кооперативов
- •Право собственности некоммерческих организаций
- •1.9.7. Государственная и муниципальная собственность
- •1.10. Понятие обязательственного права. Общее положение о договорах
- •1.10.1. Понятие и основание возникновения обязательств
- •1.10.2. Виды обязательств
- •1.10.3. Перемена лиц в обязательстве
- •1.10.4. Исполнение обязательств: способы и сроки
- •1.10.5. Субъекты исполнения обязательств
- •1.10.6. Обеспечение исполнения обязательств
- •Удержание
- •Банковская гарантия
- •Задаток
- •1.10.7. Основания прекращения обязательств
- •1.10.8. Понятие и условия договора
- •1.10.9. Действие договора
- •1.10.10. Виды договоров
- •1.10.11 Заключение договора
- •1.10.12 Изменение и расторжение договора
- •1.10.13. Форма и порядок изменения и расторжения договора
- •1.10.14. Последствия изменения и расторжения договора
- •Вопросы для самоконтроля:
- •Раздел 2. Отдельные виды обязательств.
- •2.1. Договор купли-продажи. Мена
- •2.1.1. Договор купли-продажи: понятие и общая характеристика
- •2.1.2. Содержание договора купли продажи
- •2.1.3. Договор розничной купли-продажи и его элементы
- •2.1.4. Договор поставки
- •2.1.5. Поставка товаров для государственных нужд
- •2.1.6. Договор контрактации
- •2.1.7. Договор энергоснабжения
- •2.1.8. Договор продажи недвижимости
- •2.1.8. Договор продажи предприятия
- •2.1.9. Договор мены
- •2.2. Договор дарения. Рента. Аренда
- •2.2.1. Договор дарения: понятие и элементы
- •2.2.2. Права и обязанности дарителя и одаряемогою
- •2.2.3. Понятие и общая характеристика договора ренты
- •2.2.4. Договор постоянной ренты
- •2.2.5. Договор пожизненной ренты
- •2.2.6. Договор пожизненного содержания с иждивение
- •2.2.7. Договор аренды: понятие, элементы, содержание
- •2.2.8. Прекращение и возобновление договора аренды
- •2.2.9. Договор проката
- •2.2.10. Договор аренды транспортных средств
- •2.2.11. Договор аренды зданий и сооружений
- •2.2.12. Договор аренды предприятий
- •2.2.13. Договор финансовой аренды (лизинга)
- •2.3. Договор найма жилого помещения
- •2.3.1 Договор найма жилого помещения. Понятие, виды, содержание
- •2.3.2. Сроки действия договора найма жилого помещения
- •2.3.3. Поднаем жилого помещения
- •2.3.4. Расторжение договора найма жилого помещения
- •2.4. Договор подряда
- •2.4.1. Понятие и элементы договора подряда
- •2.4.2. Содержание договора подряда
- •2.4.3. Договор бытового подряда: содержание и особенности
- •2.4.4. Договор строительного подряда: понятие, элементы, особенности
- •2.4.5. Подряд на выполнение проектных и изыскательских работ
- •2.4.6. Договор подряда на работы для государственных нужд
- •2.4.7. Договор на выполнение научно-исследовательских (нир), опытно-конструкторских и технических работ (окр)
- •2.4.8. Договор возмездного оказания услуг
- •2.5. Договор перевозки
- •2.5.1. Договор перевозки груза
- •2.5.2. Договор перевозки железнодорожным, морским, воздушным, водным и автомобильным транспортом
- •2.5.3. Ответственность при перевозке. Виды ответственности
- •2.6. Договоры займа икредита, банковские и расчетные обязательства
- •2.6.1. Понятие кредитных и расчётных обязательств
- •2.6.2. Договор займа
- •2.6.3. Договор кредита
- •2.6.4. Договор финансирования под уступку денежного требования
- •2.6.5. Договор банковского вклада
- •2.6.6. Договор банковского счета
- •2.6.7. Общая характеристика расчетных обязательств
- •2.6.8. Расчеты платежными поручениями
- •2.6.9. Расчеты по аккредитиву
- •2.6.10. Расчеты по инкассо
- •2.6.11. Расчеты чеками
- •2.6.12. Вексель. Расчеты векселями
- •2.7. Договор страхования
- •2.7.1. Понятие и общая характеристика договора страхования
- •2.7.2. Виды и формы страхования
- •2.7.3. Обязательное страхование
- •2.7.4. Сострахование
- •2.7.5. Исполнение договора страхования
- •2.7.6. Перестрахование и взаимное страхование
- •2.8. Договор хранения
- •2.8.1. Понятие договора хранения
- •2.8.2. Виды договора хранения
- •2.8.3. Содержание договора хранения
- •2.8.4. Ответственность по договору хранения
- •2.8.5. Договор складского хранения
- •2.8.6. Хранение в ломбарде
- •2.8.7. Хранение в камерах хранения транспортных организаций
- •2.8.8. Хранение ценностей в банке
- •2.8.9. Хранение в гостиницах и в гардеробах организаций
- •2.9. Обязательства из односторонних действий, проведение игр и пари
- •2.9.1. Односторонние действия как основание возникновения обязательств
- •2.9.2. Публичное обещание награды
- •2.9.3. Публичный конкурс
- •2.9.4. Проведение игр и пари
- •2.10. Обязательства вследствие причинения вреда и обязательства вследствие неосновательного обогащения
- •2.10.1. Основание ответственности за причинение вреда
- •2.10.2. Возмещение вреда, причиненного жизни и здоровью гражданина
- •2.10.3. Компенсация морального вреда
- •2.10.4. Понятие и формы неосновательного обогащения
- •2.10.5. Возвращение неосновательного обогащения
- •Вопросы для самоконтроля:
- •Раздел 3 Наследственное право.
- •3.1. Общие положения наследственного права
- •3.1.1. Наследование: понятие и основания
- •3.1.2. Состав наследства
- •3.1.3. Открытие наследства
- •3.1.4. Время открытия наследства
- •3.1.5. Место открытия наследства
- •3.1.6. Лица, которые могут призываться к наследованию
- •3.1.7. Лица, не имеющие права наследовать и лица, которые могут быть отстранены от наследования (недостойные наследники).
- •3.2. Наследование по завещанию
- •3.2.1. Общие положения завещания
- •3.2.2. Свобода завещания
- •3.2.3. Право завещать любое имущество
- •3.2.4. Назначение наследников. Подназначение наследников
- •3.2.5. Доли наследников
- •3.2.6. Тайна завещания, порядок и форма его совершения
- •3.2.7. Порядок нотариального удостоверения завещаний
- •3.2.8. Закрытое завещание
- •3.2.9. Завещание, составленное в чрезвычайных обстоятельствах.
- •3.2.10. Отмена и изменение завещания
- •3.2.11. Недействительность завещания.
- •3.2.12. Толкование завещания.
- •3.2.13. Исполнение завещания.
- •3.2.14. Права и обязанности душеприказчика.
- •3.2.15. Завещательный отказ.
- •3.2.16. Исполнение завещательного отказа.
- •3.2.17. Завещательное возложение.
- •3.2.18. Переход к другим наследникам обязанности исполнить завещательный отказ или завещательное возложение.
- •3.3. Наследование по закону
- •3.3.1. Возникновение наследования по закону
- •3.3.2. Наследники первой очереди.
- •3.3.3. Наследники второй очереди.
- •3.3.4. Наследники последующих очередей.
- •3.3.5. Наследование по праву представления.
- •3.3.6. Наследование усыновленными (удочеренными) и усыновителями (удочерителями).
- •3.3.7. Наследование нетрудоспособными иждивенцами наследодателя.
- •3.3.8. Право на обязательную долю в наследстве.
- •3.3.9. Права супругов при наследовании.
- •3.3.10. Выморочное имущество.
- •3.4. Приобретение наследства
- •3.4.1. Принятие наследства.
- •3.4.2. Способы принятия наследства.
- •3.4.3. Срок принятия наследства.
- •3.4.4. Принятие наследства по истечении установленного срока.
- •3.4.5. Наследственная трансмиссия.
- •3.4.6. Отказ от наследства.
- •3.4.7. Свидетельство о праве на наследство.
- •3.4.8. Действия нотариуса при выдаче свидетельства о праве на наследство.
- •3.4.9. Раздел наследства.
- •3.4.10. Охрана законных интересов ребенка, несовершеннолетних, недееспособных и ограниченно дееспособных граждан при разделе наследства.
- •3.4.11. Преимущественное право на неделимую вещь при разделе наследства.
- •3.4.12. Компенсация несоразмерности получаемого наследственного имущества с наследственной долей.
- •3.4.13. Охрана наследства
- •3.4.14. Доверительное управление наследством.
- •3.4.15. Возмещение расходов, вызванных смертью наследодателя.
- •3.4.16. Расходы на охрану наследства, управление им и возмещение расходов.
- •3.4.17. Ответственность наследников по долгам наследодателя.
- •Вопросы для самоконтроля:
- •Раздел 4 Международное частное право.
- •4.1. Общие положения международного частного права
- •4.1.1. Определение права, подлежащего применению к гражданско-правовым отношениям, осложненным иностранным элементом.
- •4.1.2. Квалификация юридических понятий при определении права, подлежащего применению.
- •4.1.3. Применение права страны с множественностью правовых систем.
- •4.1.4. Взаимность. Обратная отсылка.
- •4.1.5. Установление содержания норм иностранного права.
- •4.1.6. Применение императивных норм.
- •4.1.7. Оговорка в публичном порядке.
- •4.1.8. Реторсии.
- •4.2. Право, подлежащее применению при определении правового положения лиц
- •4.2.1. Личный закон физического лица.
- •4.2.2. Личный закон беженцев и вынужденных переселенцев.
- •4.2.3. Правоспособность и дееспособность иностранных граждан и лиц без гражданства.
- •4.2.4. Право, подлежащее применению при определении прав физического лица на имя.
- •4.2.5. Признание иностранного лица и лица без гражданства недееспособным или ограниченно дееспособным.
- •4.2.6. Право, подлежащее применению при определении возможности физического лица заниматься предпринимательской деятельностью.
- •4.2.7. Личный закон юридического лица.
- •4.2.8. Личный закон иностранной организации, не являющейся юридическим лицом по иностранному праву.
- •4.2.9. Участие государства в гражданско-правовых отношениях, осложненных иностранным элементом.
- •4.3. Общие положения о праве, подлежащем применению к вещным и обязательственным правам.
- •4.3.1. Право, подлежащее применению к возникновению и прекращению вещных прав.
- •4.3.2. Право, подлежащее применению к вещным правам на суда и космические объекты.
- •4.3.3. Право, подлежащее применению к исковой давности.
- •4.3.4. Право, подлежащее применению к форме сделки.
- •4.3.5. Выбор права сторонами договора.
- •4.3.6. Право, подлежащее применению к договору при отсутствии соглашения сторон о выборе права.
- •4.3.7. Право, подлежащее применению к договору с участием потребителя.
- •4.3.8. Право, подлежащее применению к договору в отношении недвижимого имущества.
- •4.3.9. Право, подлежащее применению к договорам о создании юридических лиц с иностранным участием.
- •4.3.10. Сфера действия права, подлежащего применению к договору.
- •4.3.11. Право, подлежащее применению к уступке требования.
- •4.3.12. Право, подлежащее применению к обязательствам, возникающим из односторонних сделок.
- •4.3.13. Право, подлежащее применению к отношениям по уплате процентов.
- •4.3.14. Право, подлежащее применению к обязательствам, возникающим вследствие причинения вреда.
- •4.3.15. Сфера действия права, подлежащего применению к обязательствам, возникающим вследствие причинения вреда.
- •4.3.16. Право, подлежащее применению к ответственности за вред, причиненный вследствие недостатка товара, работ или услуг.
- •4.3.17. Право, подлежащее применению к обязательствам, возникающим вследствие недобросовестной конкуренции.
- •4.3.18. Право, подлежащее применению к обязательствам, возникающим вследствие неосновательного обогащения.
- •4.4. Право, подлежащее применению к отношениям по наследованию.
- •Вопросы для самоконтроля:
- •Раздел 5. Право интеллектуальной собственности
- •5.1. Права на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации: общие положения.
- •5.1.2. Авторское право
- •5.1.3. Права, смежные с авторскими
- •5.1.4. Патентное право
- •5.1.5 . Право на селекционное достижение
- •5.1.6 . Право на топологии интегральных микросхем
- •5.1 .7 Право на секрет производства (ноу-хау)
- •5.2. Права на средства индивидуализации юридических лиц, товаров, работ, услуг и предприятий
- •5.2.1. Право на фирменное наименование
- •5.2.2.. Право на товарный знак и право на знак обслуживания
- •5.2.3. Право на наименование места происхождения товара
- •Вопросы для самоконтроля:
- •Литература:
- •Раздел 1 Общие положения гражданского права, право собственности, обязательства. 5
- •Раздел 2. Отдельные виды обязательств. 138
- •Раздел 3 Наследственное право. 221
- •Раздел 4 Международное частное право. 274
- •Раздел 5. Право интеллектуальной собственности 313
2.3.4. Расторжение договора найма жилого помещения
Этот договор может быть расторгнут нанимателем (в одностороннем порядке) в любое время. Наниматель, чтобы реализовать свое право на одностороннее его расторжение, должен: получить согласие всех постоянно проживающих с ним граждан; письменно предупредить наймодателя за 3 месяца до дня расторжения договора (ст. 687 ГК РФ).
Расторжение договора по инициативе наймодателя имеет ряд особенностей:
Во-первых, он расторгается только в судебном порядке.
Во-вторых, одностороннее расторжение договора по требованию наймодателя допускается лишь в случаях:
невнесения платы за жилое помещение более двух раз после истечения установленного условиями договора срока платежа. Данное основание применяется лишь в случаях краткосрочного найма;
разрушения или порчи жилого помещения. Это означает, что жилое помещение приводится в ненадлежащее состояние путём демонтажа его конструкций, элементов, деталей и т.п., причинения как помещениям, так и их оборудованию, устройствам повреждений, что влечет их непригодность либо существенно снижает их полезные свойства.
Требование о расторжении договора наймодатель вправе предъявить ив случаях, когда эти действия допускают граждане, постоянно проживающие с нанимателем, временные жильцы, поднаниматели, ибо за их действия отвечает наниматель.
Поскольку расторжение договора по требованию наймодателя может повлечь выселение граждан, ст. 687 ГК РФ предусмотрела ряд дополнительных гарантий для нанимателя. Так, суд может (как по собственной инициативе, так и по просьбе нанимателя) предоставить нанимателю срок для устранения допущенных им нарушений (таких, как невнесение платы за жилое помещение или его разрушение и т.д.); этот срок не может превышать года со дня принятия соответствующего решения суда.
Если же и после предоставленного нанимателю названного срока он не устранит допущенных нарушений суд обязан расторгнуть договор, но при наличии одного важного обстоятельства: если наймодатель повторно предъявит требование о его расторжении.
Приняв решение расторгнуть договор, суд по просьбе нанимателя (но не по собственной инициативе) вправе этим же решением предоставить ему отсрочку исполнения в пределах года со дня, когда решение вступает в законную силу.
В ряде случаев договор может быть расторгнут по требованию любой из сторон:
- если жилое помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания либо находится в аварийном состоянии.
- если дом, подлежит сносу.
2.4. Договор подряда
2.4.1. Понятие и элементы договора подряда
Договор подряда это такой договор, в силу которого одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определённую работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (ст. 702 ГК РФ).
Конститутивные признаки обязательства, устанавливаемого договором подряда таковы:
Подрядчик выполняет работу по заданию заказчика с целью удовлетворения тех или иных индивидуальных запросов и требований заказчика.
Подрядчик обязуется выполнить определённую работу, результатом которой является создание новой вещи либо восстановление, улучшение, изменение уже существующей вещи.
Вещь, созданная по договору подряда, принадлежит на праве собственности подрядчику до момента принятия выполненной работы заказчиком.
Подрядчик самостоятелен в выборе средств и способов достижения обусловленного договором результата.
Подрядчик обязуется выполнить работу за свой риск, т.е. он выполняет работу своим иждивением и может получить вознаграждение только в том случае, если в ходе выполнения работы он достигает оговоренного договором результата.
Подрядчик выполняет работу за вознаграждение, право на получение которого у него возникает по выполнению и сдаче, как правило, всей работы заказчику, кроме случаев, установленных договором или законом.
Договор подряда консенсуальный, возмездный и взаимный.
Стороны в договоре подряда – заказчик и подрядчик. Заказчиком является сторона, которая поручает другой стороне выполнение определённой работы, а подрядчиком – сторона, которая обязуется выполнить работу.
Предметом договора подряда является результат выполненной работы. В зависимости от задания заказчика и вида работ результат может выражаться в создании новой вещи либо в восстановлении, улучшении или ином изменении уже существующих вещей (ст. 703 ГК РФ).
Форма договора подряда простая письменная.
В договоре подряда важен срок, т.к. заказчику важно не само выполнение работы, а к определённому сроку. В договоре подряда следует различать момент начала и окончания выполненной работы, а также промежуточные сроки.
Ценой в договоре подряда является денежная сумма, которую заказчик обязуется уплатить подрядчику за выполнение работы.
На выполнение работ может быть составлена твердая или приблизительная смета.