Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
гр. право, учебник.doc
Скачиваний:
0
Добавлен:
01.05.2025
Размер:
2.36 Mб
Скачать

3.4.8. Действия нотариуса при выдаче свидетельства о праве на наследство.

При выдаче свидетельства о праве на наследство нотариус:

  1. осуществляет проверку принадлежности наследства на праве собственности или ином вещном праве наследодателю; наличия сособственников имущества; наличия обременений, запрета отчуждения или ареста данного имущества; документов об оценке наследственного имущества;

  2. проверяет документы, предусмотренные законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

  3. должен убедиться (путем проверки документов) в том, что уплачен налог с имущества, переходящего в порядке наследования, предусмотренный Налоговым Кодексом РФ, либо имеется освобождение от уплаты этого налога;

  4. дает разъяснения наследникам – если наследственное имущество обременено – о возникающих в связи с этим правоотношениях. Если на недвижимое имущество наложен запрет отчуждения в связи с получением ссуды, нотариус сообщает учреждению, выдавшему ссуду, о том, что наследники получили свидетельство о праве на наследство;

  5. делает в его тексте соответствующую запись о необходимости регистрации права или имущества в уполномоченных государственных органах (если в составе наследства имеется недвижимость или иное имущество, право на которое или само это имущество подлежит регистрации либо специальному учету), что разъясняет наследникам.

По желанию самих наследников (оно должно быть отражено в заявлении) свидетельство о праве на наследство выдается нотариусом:

  • всем наследникам вместе;

  • каждому наследнику в отдельности;

  • на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части. Наследникам, получившим свидетельство о праве на наследство определенной части имущества, в дальнейшем выдаются свидетельства на другие его части, не перечисленные в первоначально выданном свидетельстве.

Если один или несколько наследников по закону лишены возможности представить доказательства, что призвание их к наследованию обоснованно, они могут быть включены в свидетельство о праве на наследство с согласия всех остальных наследников, принявших наследство и представивших такие доказательства.

В любом случае нотариус сообщает о выдаче свидетельства на имя несовершеннолетнего или недееспособного наследника органу опеки и попечительства по месту жительства наследника для охраны его имущественных интересов.

3.4.9. Раздел наследства.

Согласно ст. 1164 ГК РФ, если наследников по закону более одного, то наследство поступает в их общую долевую собственность. При этом нужно учитывать, что доли в общей собственности наследников признаются равными, за исключением долей наследников, наследующих по праву представления.

С другой стороны, при наследовании по завещанию, если наследников два и более, наследственное имущество поступает в их общую долевую собственность:

  • если завещатель не указал, какое конкретно имущество переходит каждому наследнику. Если имущество прямо по завещано конкретному наследнику, то говорить о возникновении общей долевой собственности оснований нет;

  • в тех долях, которые прямо указаны в завещании. Если эти доли не определены, то они считаются равными. Нужно также учитывать, что указание завещателя на части неделимой вещи, предназначенные каждому из наследников в натуре, означает, что вещь переходит к ним в долях, соответствующих стоимости этих частей.

Наследники должны заключить соглашение о разделе наследства. В связи с этим государственная регистрация прав наследников на недвижимость осуществляется на основании:

  • свидетельства о праве на наследство, выданного в соответствии со ст. 1162, 1163 ГК РФ, и соглашения о разделе наследства;

  • только соглашения о разделе наследства, если государственная регистрация прав наследника на недвижимость фактически была осуществлена до их заключения.

Наследник, который постоянно пользовался неделимой вещью, получает ее – в счет своей наследственной доли – преимущественно перед другими наследниками при разделе наследства.

Наследники, которые проживали во входящем в состав наследства жилом помещении и при этом не имеют иного жилья, обладают преимущественным правом на это жилое помещение перед другими наследниками. Причем они также получают данное жилье в счет своих наследственных долей.

Если с наследодателем проживало совместно несколько наследников по закону, то предметы домашней обстановки, переходят к ним в равных долях. Однако стоимость этих предметов подлежит учету при определении обязательной доли независимо от того, завещаны они или нет. При наличии завещания эти предметы в натуре переходят к лицу, которому они завещаны.

При разделе наследства преимущественное право на получение в счет наследственной доли предметов обычной домашней обстановки и обихода имеет наследник, проживавший на день открытия наследства с наследодателем (ст. 1169 ГК РФ).