5. Организационно-экономический раздел
5.1. Общие положения
Сметная документация составляется в соответствии с разделом 4 Инструкции СНиП 1.02.01-85. Объемы строительных работ разработаны на основе чертежей. Стоимость строительно-монтажных работ определяется по сборникам единых зональных единичных расценок, привязанных к местным условиям для промышленного и гражданского строительства, сборникам зональных сметных цен на местные строительные материалы, сборникам средних районных цен на материалы, изделия и конструкции и другим нормативно-сметным документам.
В сметах приняты накладные расходы:
1. на строительные работы - 17,5%;
2. на монтаж металлоконструкций - 8,6%;
3. на внутренние сантехнические работы - 13,3%;
4. плановые накопления - 8%.
Сметная стоимость на СМР по локальной смете пересчитывают в цены 1991 г. с применением следующих коэффициентов:
1. материалы - 1,73%;
2. основная зарплата - 1,25%;
3. эксплуатация машин и механизмов - 1,7%;
4. накладные расходы - 1,37%;
5. норма плановых накоплений - 26%.
Сметная стоимость по специальным расходам пересчитана в цены 1991 г. с применением коэффициентов:
отопление и водопровод - 1,46%;
канализация 1,87%;
газоснабжение 1,7%;
электроснабжение 1,45%;
радио и телефон 1,2%
Объектная смета и сводный сметный расчет составлен в ценах 1991 года. Итог сметного сводного расчета пересчитывают в текущие цены по состоянию на 01.01.2011 г. с применением коэффициента индексации Ки=60,72, включая НДС 18%=71,65.
Определение общей стоимости строительства
Сводный сметный расчет
-
№
п/п
№ сметно-финансовой документации расчетов и смет
Наименование работ и затрат
Сметная стоимость, тыс. руб.
Общая сметная стоимость, тыс. руб.
Строительных работ
Монтажных работ
Оборудования, приспособлений и инвентаря
Прочие затраты
1
2
3
4
5
6
7
8
1
Приказ Госстроя от 11.12.68 №208
Глава 1 подготовка территории строительства, отвод участка (от глав 2,3 2%)
126,30
126,30
2
Объектная смета №1
Глава 2 Основные объекты строительства
5261,81
0,18
0,70
-
5262,69
3
Методические рекомендации
Глава 3 Объекты подсобного и обслуживающего назначения (20% от гл.2 по гр. 4-6)
1052,36
0,04
0,14
-
1052,54
4
Методические рекомендации
Глава 4 Объекты энергетического хозяйства (1,5% от гл.2 по гр. 4-6)
78,93
0,003
0,01
-
78,94
5
Методические рекомендации
Глава 5 Объекты транспортного хозяйства и связи (до 1,5% от гл.2 по гр. 4-6)
78,93
0,003
0,01
-
78,94
6
Методические рекомендации
Глава 6 наружные сети и сооружения водоснобжения, теплоснабжения, канализации (2% от гл.2 по гр. 4-6)
105,24
0,004
0,014
-
105,26
7
Методические рекомендации
Глава 7 Благоустройство территории (4% от гл.2,3)
252,57
0,009
0,03
-
252,61
ИТОГО по главам 1-7
6829,84
0,24
0,90
126,30
6957,28
8
Методические рекомендации
Глава 8 Временные здания и сооружения (1,5% от гл. 1-5)
97,08
0,003
0,013
1.89
98,99
ИТОГО по главам 1-8
6926,92
0,243
0,91
128,19
7056,27
9
Постановление СовМина
Глава 9 Прочие работы и затраты (2% от гл. 1-8)
-
-
-
141,12
141,12
10
Постановление СовМина
Глава 10 Содержание дирекции строящегося предприятия и технадзора (0,2% от гл. 1-9)
-
-
-
14,39
14,39
11
Постановление СовМина
Глава 11 Подготовка к эксплуатации кадров (1% от гл.1-9)
-
-
-
71,97
71,97
12
Постановление СовМина
Глава 12 Проектно-изыскательные роботы и авторский надзор (25% от гл. 1-7)
-
-
-
1739,32
1739,32
ИТОГО по главам 1-12
6926,92
0,243
0,91
2094,99
9023,07
13
Глава 13 Непредвиденные работы и затраты (3% от гл. 1-12)
-
-
-
270,69
270,69
14
ИТОГО по сводной смете
6926,92
0,243
0,91
2365,68
9293,76
15
Сметная стоимость строительства в ценах 2011 г. К=60,72
564317,11
16
Сметная стоимость в ценах 2011 г. С учетом НДС=18% К=71,65
665894,19