СОДЕРЖАНИЕ стр

ВВЕДЕНИЕ

Глава 1. Теоритические основы ведения государственного кадастра недвижимости

1.1. История развития государственного кадастра

недвижимости

1.2. Порядок ведения государственного кадастра

недвижимости

Глава 2. Геоинформационные системы

2.1. Понятие о геоинформационных системах

2.2. Классификация ГИС

2.3. Источники данных и их типы

2.4. Основные компоненты ГИС

2.4.1. Техническое обеспечение

2.4.2. Программное обеспечение

2.4.3. Информационное обеспечение

2.5. Обзор современных компьютерных технологий,применяемых при ведении государственного кадастра недвижимости

2.6. Использование программного комплекса приема и выдачи документов ПК ПВД. Структура документации

2.6.1. Общая характеристика, назначение и функциональные возможности программного комплекса

2.6.2. Прием заявления о постановке на ГКУ объекта недвижимости в АИС ГКН

Глава 3. Постановка земельного участка на государственный кадастровый учет с использованием автоматизированной информационной системы

3.1. Порядок подготовки документов для внесения сведений в Реестр при ГКУ земельного участка

3.1.1 Ввод сведений об объекте недвижимости при постановке ЗУ на ГКУ

3.1.2. Проверка документов (протокол проверок) и принятие соответствующего решения

3.2 Состав и назначение разделов кадастрового паспорта на земельный участок

Глава 4 эффективность ведения государственного кадастра недвижимости с использованием компьютерных технологий

4.1. Виды эффективности государственного кадастра

недвижимости

4.2. Автоматизированная система ГКН

4.3. Анализ затрат на осуществления ГКН с использованием сайта "gosuslugi.ru"

Глава 5. Безопасность и экологичность проекта

5.1. Характеристика условий труда

5.2. Освещение

5.3. Гигиенические требования к организации рабочих мест с ПЭВМ

5.4. Организация пожарной безопасности на предприятии

5.5. Шум и вибрация

5.6. Электромагнитное и ионизирующее излучения

5.7. Режим труда

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

ПРИЛОЖЕНИЕ 2

ПРИЛОЖЕНИЕ 3

Введение

Земля является основой социального и экономического развития страны. Для общества земля является одним из основных элементов национального богатства, поэтому ее рациональное использование существенно влияет на экономику страны и является многогранной проблемой, затрагивающей все стороны развития городского хозяйства.

Существенную роль в ускорении процессов улучшения городской инфраструктуры играет формирование критериев для осуществления земельной налоговой политики, выявление субъектов налоговых льгот, определение и корректировка уровня арендных платежей в рамках проводимой земельной политики. Таким образом, формирование рынка земли, правильный учет ее стоимости, адекватная земельная политика и тщательное изучение земельных ресурсов, всесторонняя информация о количестве, составе, местоположении, качестве, характере современного и возможного перспективного использования земель, включая земли населенных пунктов, могут улучшить развитие города в интересах жителей.

Российский земельный кадастр берет свое официальное начало в середине XVII в., когда по указу царя и великого князя Михаила Федоровича впервые проводились «писцовые межевания». В результате этих действий устанавливалась принадлежность земель по их владельцам, описывалось качество земли, а особо пашня, определялись на местности и согласовывались с соседними собственниками границы (межи), что в то время позволяло избегать междоусобиц. Все это заносилось в писцовые и межевые книги. Уже тогда эти данные учитывались при налогообложении, а также для целей стимулирования освоения и рационального использования земель.

В Советском Союзе государственный земельный кадастр велся в первую очередь в интересах общегосударственного управления земельными ресурсами в сельском хозяйстве. По полноте информации кадастр земель сельскохозяйственного назначения являлся одним из лучших земельных кадастров в мире.

Переход России к рыночной экономике потребовал создания адекватной системы земельного кадастра, которая бы явилась информационной инфраструктурой, поддерживающей зарождающийся рыночный механизм.

Современный государственный кадастр недвижимости ведется в целях планирования рационального использования и управления земельными ресурсами, оценки земель, установления всех видов платежей за землю и налогообложения земли и недвижимости, государственного контроля за использованием и охраной земель, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также поддержки гражданского оборота земли и недвижимости.

Ведение ГКН должно обеспечивать реализацию основных мероприятий, принятых в развитие постановления Правительства РФ от 25 августа 1992 г. № 622 « О совершенствовании ведения государственного земельного кадастра в Российской Федерации», Федеральной целевой программы «Создание автоматизированной системы ведения государственного земельного кадастра», способствующей обеспечению поступления платежей за землю и предусматривающей функционирование цивилизованного рынка земли и недвижимости, защиту прав на землю, разработку, развертывание и функционирование автоматизированной системы ведения земельного кадастра на территории Российской Федерации.

Информационная система ГКН, позволяет получить информацию обо всем земельном фонде России, в том числе, как о местонахождении любого земельного участка, так и об обладателе прав на данный земельный участок.

Создание государственного кадастра недвижимости преследует три основные цели. Первая – обеспечение государственных гарантий на недвижимое имущество; вторая – создание налоговой базы, то есть обеспечение сбора земельного и имущественного налогов; и, наконец, третья цель кадастра – дать субъектам Российской Федерации и муниципальным образованиям информацию, необходимую для повышения эффективности управления

Объектом исследования данной работы является постановка на государственный кадастровый учет земельного участка с использованием автоматизированной информационной системы ГКН.

Цель написания дипломной работы, заключается в том, чтобы показать процесс и этапы постановки земельных участков на государственный кадастровый учет в программном комплексе «АИС ГКН».

Для решения поставленных задач представленная работа состоит из ведения, пяти глав, заключения и приложений.

В первой главе описывается история развития ГКН и рассматривается порядок ведения ГКН.

Во второй главе рассказывается о геоинформационных системах.

В третьей главе рассматриваются документы необходимые при постановке на кадастровый учет, порядок и форма предоставления, в том числе прием документов в программном комплексе ПК ПВД.

В четвертой главе рассчитывается эффективность ведения ГКН с использованием компьютерных технологий.

В пятой главе рассматриваются вопросы безопасности жизнедеятельности.

ГЛАВА 1. ТЕОРИТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ВЕДЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРА НЕДВИЖИМОСТИ
						Дипломная работа
Изм	Кол.	Лист	Док.	Подп.	Дата	Постановка земельного участка на государственный кадастровый учет с использованием автоматизированной информационной системы
Зав. кафедры		Лебедев Ю.В.
Руководитель		Пыжьянов Ю.Б.
Н.контролер		Коковин П.А.				Пояснительная записка	УГЛТУ Кафедра Землеустройства и кадастры
Студент		Камалова О.Ф.