7. Расчет стоимости строительства

При подборе данных по затратам использовался Справочник стоимостных показателей по отдельным видам объектов капитального строительства (объектам-аналогам) на территории Российской Федерации и за рубежом. Показатели стоимости строительства определены в уровне цен по состоянию на 01.01.2009 года с учетом налога на добавленную стоимость (НДС). Для определения размера инвестиционных вложений был учтен индекс, равный 4,18⃰ для объектов общественного назначения из Приложения I «Индексы изменения сметной стоимости строительства без учета НДС по РБ» к письму Минрегиона России от 25 января 2011 года.

Укрупненные сметные нормы и расценки являются укрупненными сметными нормативами, на основе которых определяется сметная стоимость строительства проектируемых предприятий, зданий и сооружений и показывают ориентировочную стоимость объекта в зависимости от его функционального назначения и конструктивных решений и разрабатываются, как правило, на 1 м2 площади или 1 м3 строительного объема здания или сооружения. Региональный Центр Ценообразования в строительстве занимается разработкой укрупненных сметных нормативов.

Укрупненные сметные нормы предполагают выполнение всех работ в нормальных условиях, не осложненными какими-либо внешними, например, климатическими факторами. При этом для выполнения расчетов для специфических условий к уже полученным результатам применяются повышающие коэффициенты, указанные в соответствующих разделах и параграфах общих положений.

⃰ данный коэффициент имеет переменное значение

Укрупненный сметный расчет по определению стоимости строительства

Таблица 5.1

В т.ч. с НДС 18%

№ п/п	Наименование объекта проектрования	Ед. Изм.	Всего	Стоимость единицы	Сметная стоимость	Общая стоимость тыс. руб.
	Итого
	Проектные работы
	Итого
	Затраты на непредвиденные расходы 2%
	Всего

Суммарные затраты по строительству составили тыс.руб.

Стоимость проектных работ составила __ % от стоимости строительства.

Стоимость строительства в расчете на 1 м² тыс. руб.