Министерство образования и науки Российской Федерации

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение

высшего профессионального образования

"Уфимский государственный нефтяной технический университет"

Шильдт Л.А.

Методическое пособие

Выполнение экономического раздела дипломного проекта студентами специальности 270301 «Архитектура»

Уфа 2012

УДК 33 ББК 65

Ш 60

Утверждено Редакционно-издательским советом УГНТУ в качестве учебного пособия

Рецензент:

Сафаров В. Ф., доцент, к. и. н., главный архитектор «БашНИИСтрой»

Учебное пособие.- Уфа: Изд-во УГНТУ, 2012

Методическое пособие разработано в соответствии с требованием Государственного образовательного стандарта и новых учебных планов, предусматривающих большой объём самостоятельной работы при изучении экономических проблем строительства объектов.

Методическое пособие подготовлено в помощь студентам специальности «Архитектура» архитектурно-строительного факультета, преподавателям аспирантам.

ISBN

© Уфимский государственный нефтяной технический университет, 2012

© Шильдт Л.А., 2012

Содержание:

Введение______________________________________________________4

1. Сбор материалов___________________________________________6

2. Экономическое обоснование проектных решений_________________7

   1. Технико-экономическое обоснование проектных градостроительных решений_____________________________8

   2. Технико-экономическое обоснование жилой застройки_____10

   3. Технико-экономическое обоснование общественных зданий и сооружений__________________________________________10

3. Расчет стоимости проектных работ____________________________12

4. Оценка и технико-экономические показатели проекта_____________15

5. Оценка и технико-экономические показатели градостроительных решений_________________________________________________20

6. Влияние условий рельефа на строительство_____________________22

7. Расчет стоимости строительства____________________________24

7.1. Укрупненный сметный расчет стоимости строительства жилых зданий_____________________________________________26

Приложение 1______________________________________________28

Приложение 2______________________________________________29

Список литературы_________________________________________31

Введение

Методические указания разработаны в целях оказания помощи студентам, обучающимся по направлению «Архитектура», при выполнении экономического раздела дипломного проекта.

В экономической части дипломного проекта архитекторам предлагается выполнить экономическое обоснование проектных решений. В процессе разработки данного раздела выполняется технико-экономическая оценка архитектурно-конструктивных решений дипломного проекта, включающая расчет и анализ показателей.

Экономическая часть дипломного проекта выполняется с целью:

- развития экономического мышления у студентов архитекторов;

- закрепления теоретических знаний, полученных студентами в процессе изучения дисциплины «Экономика и организация архитектурного проектирования и строительства»;

- углубления и закрепления практических навыков при самостоятельной работе;

над решением экономических и технических задач;

- развития творческих способностей;

- умения пользоваться технической, нормативной и справочной литературой.

Выполнение экономического раздела включает следующие задачи:

- сбор материала для технико-экономических расчетов по теме дипломного проекта;

- экономическое обоснование проектных решений, по различным темам дипломных проектов.

В настоящих методических указаниях последовательно и доступно

изложен материал рассматривающий данные задачи. В работе содержатся теоретические аспекты по оценке планировочных и конструктивных решений проектов; рекомендации по расчету технико-экономических показателей со ссылкой на литературу, рекомендуемую для изучения темы; приложения, включающие таблицы показателей и формы смет.

Данные методические указания позволят овладеть методикой технико-экономического обоснования и выбора оптимального инженерного решения проекта.

1. Сбор материалов

Сбор материала является первоначальным этапом проектной работы и заключается в следующем:

- сбор и изучение исходных материалов по объекту проектирования;

- изучение градостроительной ситуации и природно-климатических особенностей;

- анализ отечественного и зарубежного опыта проектирования и строительство объектов аналогов.

2. Экономическое обоснование проектных решений

Экономические обоснования являются составной частью проектной работы и направлены на выработку оптимальных проектных решений в системе «Затраты - результаты».

Технико-экономическая оценка является средством достижения оптимальных решений; она заключается в определении значений технико-экономических показателей (ТЭП), характеризующих те или иные технические стороны проектного решения, в сравнении этих значений с нормативными (базовыми) значениями ТЭП.

При разработке ЭО на строительство новых объектов следует рассматривать варианты целесообразности данного строительства по сравнению с возможностью получения равновеликого прироста продукции за счет расширения или реконструкции действующих производств. Во многих случаях реконструкция и расширение действующих предприятий более рациональны, чем новое строительство, а капитальные вложения на эти мероприятия на 10—15% меньше. Однако только с помощью глубоких технико-экономических обоснований и анализа может быть доказана целесообразность реконструкции, расширения или нового строительства в конкретных местных условиях, но с учетом общегосударственных интересов.

При разработке ЭО должны быть учтены новейшие достижения науки и техники, с тем, чтобы вновь создаваемые сооружения ко времени ввода их в действие были технически передовыми, имели высокую экономическую эффективность. Определение экономической целесообразности и технической возможности строительства необходимо осуществлять путем проработки нескольких вариантов, а выбор площадки для строительства — в увязке с генеральными планами городов и поселков.