Тема 3. Рента
Можно ли считать, что при замене содержания периодическими платежами договор пожизненного содержания с иждивением превращается в договор пожизненной ренты?
Да, т.к. этот договор разновидность пожизненной ренты, т.е. пожизненная рента с условием о предоставлении содержания |
Нет, т.к. при этом сохраняются другие условия и особенности договора о пожизненном содержании |
Плательщик ренты может продать недвижимость, полученную под выплату ренты:
только с согласия получателя ренты |
должен получить согласие получателя ренты только в том случае, если между ними заключен договор пожизненного содержания с иждивением |
на общих основаниях, как собственник вещи |
не может продать, т. к. переданная под выплату ренты недвижимость обременена рентными платежами |
Укажите неверные суждения:
Договор ренты это договор
о передаче имущества |
о передаче имущества в собственность |
о передаче имущества в пользование |
об отчуждении имущества |
По договору пожизненной ренты под выплату ренты был передан жилой дом. Дом сгорел по неизвестной причине. Обязан ли плательщик ренты уплачивать рентные платежи?
обязан, поскольку предметом договора ренты является недвижимость |
обязан только в том случае, когда имущество было передано под выплату ренты бесплатно |
обязан |
не обязан, поскольку гибель переданного под выплату ренты имущества прекращает договорное обязательство |
Договор ренты
должен быть заключен в нотариальной форме |
должен быть заключен в нотариальной форме, если под выплату ренты передается недвижимость |
должен быть заключен в нотариальной форме, если это договор о пожизненном содержании с иждивением |
Плательщик ренты по договору пожизненного содержания с иждивением существенно нарушил условия договора. Получатель ренты хочет прекратить отношения и потребовать возврата в свою собственность переданную по договору недвижимость:
он имеет такое право |
он имеет такое право только в том случае, если под выплату ренты была передана жилая недвижимость |
он имеет такое право при условии, что выплатит плательщику ренты выкупную цену |
он не имеет такого права |
Квартира, переданная под выплату ренты обременена рентными платежами. Это означает, что:
лицо, получившее квартиру на основании договора ренты, обязано уплачивать рентные платежи даже после продажи этой квартиры |
лицо, купившее такую квартиру, обязано уплачивать рентные платежи получателю ренты |
лицо, получившее квартиру на основании договора ренты, не имеет права отчуждать квартиру до момента прекращения договора ренты |
Квартира, переданная под выплату ренты обременена рентными платежами. Это означает, что:
лицо, получившее квартиру на основании договора ренты, обязано уплачивать рентные платежи даже после продажи этой квартиры |
лицо, купившее такую квартиру, обязано уплачивать рентные платежи получателю ренты |
лицо, получившее квартиру на основании договора ренты, не имеет права отчуждать квартиру до момента прекращения договора ренты |
Какие признаки характеризуют только договор пожизненного содержания с иждивением, а не другие виды рентных договоров:
алеаторный характер |
наличие у плательщика ренты обязанности уплачивать получателю рентные платежи |
передача под выплату ренты недвижимости |
передача под выплату ренты жилой недвижимости |
содержание обязанности плательщика ренты зависит не только от условий договора, но и от изменения объективных обстоятельств |
договор должен предусматривать условие об обеспечении исполнения плательщиком ренты обязанности по договору |
исполнение плательщиком ренты обязанности по договору в силу закона обеспечено залогом |
Договор ренты:
возмездный договор |
возмездный, если имуществу передается под выплату ренты за плату |
возмездный, за исключением случая, когда имущество передается под выплату ренты бесплатно |
Договор ренты
должен быть заключен в нотариальной форме |
должен быть заключен в нотариальной форме, если под выплату ренты передается недвижимость |
должен быть заключен в нотариальной форме, если это договор о пожизненном содержании с иждивением |
Что может быть предметом договора ренты (укажите верные ответы):
|
деньги |
право требования из договора долгосрочной аренды |
предприятие |
доля в складочном капитале |
акции |
коллекция
картинКакие признаки характеризуют только договор пожизненного содержания с иждивением, а не другие виды рентных договоров:
алеаторный характер |
наличие у плательщика ренты обязанности уплачивать получателю рентные платежи |
передача под выплату ренты недвижимости |
передача под выплату ренты жилой недвижимости |
содержание обязанности плательщика ренты зависит не только от условий договора, но и от изменения объективных обстоятельств |
договор должен предусматривать условие об обеспечении исполнения плательщиком ренты обязанности по договору |
исполнение плательщиком ренты обязанности по договору в силу закона обеспечено залогом |
Квартира, переданная под выплату ренты обременена рентными платежами. Это означает, что:
лицо, получившее квартиру на основании договора ренты, обязано уплачивать рентные платежи даже после продажи этой квартиры |
лицо, купившее такую квартиру, обязано уплачивать рентные платежи получателю ренты |
лицо, получившее квартиру на основании договора ренты, не имеет права отчуждать квартиру до момента прекращения договора ренты |
Укажите неверные суждения:
Договор ренты это договор
о передаче имущества |
о передаче имущества в собственность |
о передаче имущества в пользование |
об отчуждении имущества |
Можно ли считать, что при замене содержания периодическими платежами договор пожизненного содержания с иждивением превращается в договор пожизненной ренты?
Да, т.к. этот договор разновидность пожизненной ренты, т.е. пожизненная рента с условием о предоставлении содержания |
Нет, т.к. при этом сохраняются другие условия и особенности договора о пожизненном содержании |
По договору пожизненной ренты под выплату ренты был передан жилой дом. Дом сгорел по неизвестной причине. Обязан ли плательщик ренты уплачивать рентные платежи?
обязан, поскольку предметом договора ренты является недвижимость |
обязан только в том случае, когда имущество было передано под выплату ренты бесплатно |
обязан |
не обязан, поскольку гибель переданного под выплату ренты имущества прекращает договорное обязательство |
Плательщик ренты по договору пожизненного содержания с иждивением существенно нарушил условия договора. Получатель ренты хочет прекратить отношения и потребовать возврата в свою собственность переданную по договору недвижимость:
он имеет такое право |
он имеет такое право только в том случае, если под выплату ренты была передана жилая недвижимость |
он имеет такое право при условии, что выплатит плательщику ренты выкупную цену |
он не имеет такого права |
Договор ренты:
возмездный договор |
возмездный, если имуществу передается под выплату ренты за плату |
возмездный, за исключением случая, когда имущество передается под выплату ренты бесплатно |
Плательщик ренты может продать недвижимость, полученную под выплату ренты:
только с согласия получателя ренты |
должен получить согласие получателя ренты только в том случае, если между ними заключен договор пожизненного содержания с иждивением |
на общих основаниях, как собственник вещи |
не может продать, т. к. переданная под выплату ренты недвижимость обременена рентными платежами |
Что может быть предметом договора ренты (укажите верные ответы):
коллекция картин |
деньги |
право требования из договора долгосрочной аренды |
предприятие |
доля в складочном капитале |
акции |
Квартира, переданная под выплату ренты обременена рентными платежами. Это означает, что:
лицо, получившее квартиру на основании договора ренты, обязано уплачивать рентные платежи даже после продажи этой квартиры |
лицо, купившее такую квартиру, обязано уплачивать рентные платежи получателю ренты |
лицо, получившее квартиру на основании договора ренты, не имеет права отчуждать квартиру до момента прекращения договора ренты |
Плательщик ренты по договору пожизненного содержания с иждивением существенно нарушил условия договора. Получатель ренты хочет прекратить отношения и потребовать возврата в свою собственность переданную по договору недвижимость:
он имеет такое право |
он имеет такое право только в том случае, если под выплату ренты была передана жилая недвижимость |
он имеет такое право при условии, что выплатит плательщику ренты выкупную цену |
он не имеет такого права |
Договор ренты:
возмездный договор |
возмездный, если имуществу передается под выплату ренты за плату |
возмездный, за исключением случая, когда имущество передается под выплату ренты бесплатно |
Какие признаки характеризуют только договор пожизненного содержания с иждивением, а не другие виды рентных договоров:
алеаторный характер |
наличие у плательщика ренты обязанности уплачивать получателю рентные платежи |
передача под выплату ренты недвижимости |
передача под выплату ренты жилой недвижимости |
содержание обязанности плательщика ренты зависит не только от условий договора, но и от изменения объективных обстоятельств |
договор должен предусматривать условие об обеспечении исполнения плательщиком ренты обязанности по договору |
исполнение плательщиком ренты обязанности по договору в силу закона обеспечено залогом |
По договору пожизненной ренты под выплату ренты был передан жилой дом. Дом сгорел по неизвестной причине. Обязан ли плательщик ренты уплачивать рентные платежи?
обязан, поскольку предметом договора ренты является недвижимость |
обязан только в том случае, когда имущество было передано под выплату ренты бесплатно |
обязан |
не обязан, поскольку гибель переданного под выплату ренты имущества прекращает договорное обязательство |
Плательщик ренты может продать недвижимость, полученную под выплату ренты:
только с согласия получателя ренты |
должен получить согласие получателя ренты только в том случае, если между ними заключен договор пожизненного содержания с иждивением |
на общих основаниях, как собственник вещи |
не может продать, т. к. переданная под выплату ренты недвижимость обременена рентными платежами |
Договор ренты
должен быть заключен в нотариальной форме |
должен быть заключен в нотариальной форме, если под выплату ренты передается недвижимость |
должен быть заключен в нотариальной форме, если это договор о пожизненном содержании с иждивением |
Можно ли считать, что при замене содержания периодическими платежами договор пожизненного содержания с иждивением превращается в договор пожизненной ренты?
Да, т.к. этот договор разновидность пожизненной ренты, т.е. пожизненная рента с условием о предоставлении содержания |
Нет, т.к. при этом сохраняются другие условия и особенности договора о пожизненном содержании |
Укажите неверные суждения:
Договор ренты это договор
о передаче имущества |
о передаче имущества в собственность |
о передаче имущества в пользование |
об отчуждении имущества |
Плательщик ренты по договору пожизненного содержания с иждивением существенно нарушил условия договора. Получатель ренты хочет прекратить отношения и потребовать возврата в свою собственность переданную по договору недвижимость:
он имеет такое право |
он имеет такое право только в том случае, если под выплату ренты была передана жилая недвижимость |
он имеет такое право при условии, что выплатит плательщику ренты выкупную цену |
он не имеет такого права |
Какие признаки характеризуют только договор пожизненного содержания с иждивением, а не другие виды рентных договоров:
алеаторный характер |
наличие у плательщика ренты обязанности уплачивать получателю рентные платежи |
передача под выплату ренты недвижимости |
передача под выплату ренты жилой недвижимости |
содержание обязанности плательщика ренты зависит не только от условий договора, но и от изменения объективных обстоятельств |
договор должен предусматривать условие об обеспечении исполнения плательщиком ренты обязанности по договору |
исполнение плательщиком ренты обязанности по договору в силу закона обеспечено залогом |
Плательщик ренты может продать недвижимость, полученную под выплату ренты:
только с согласия получателя ренты |
должен получить согласие получателя ренты только в том случае, если между ними заключен договор пожизненного содержания с иждивением |
на общих основаниях, как собственник вещи |
не может продать, т. к. переданная под выплату ренты недвижимость обременена рентными платежами |
По договору пожизненной ренты под выплату ренты был передан жилой дом. Дом сгорел по неизвестной причине. Обязан ли плательщик ренты уплачивать рентные платежи?
обязан, поскольку предметом договора ренты является недвижимость |
обязан только в том случае, когда имущество было передано под выплату ренты бесплатно |
обязан |
не обязан, поскольку гибель переданного под выплату ренты имущества прекращает договорное обязательство |
Договор ренты
должен быть заключен в нотариальной форме |
должен быть заключен в нотариальной форме, если под выплату ренты передается недвижимость |
должен быть заключен в нотариальной форме, если это договор о пожизненном содержании с иждивением |
Укажите неверные суждения:
Договор ренты это договор
о передаче имущества |
о передаче имущества в собственность |
о передаче имущества в пользование |
об отчуждении имущества |
Квартира, переданная под выплату ренты обременена рентными платежами. Это означает, что:
лицо, получившее квартиру на основании договора ренты, обязано уплачивать рентные платежи даже после продажи этой квартиры |
лицо, купившее такую квартиру, обязано уплачивать рентные платежи получателю ренты |
лицо, получившее квартиру на основании договора ренты, не имеет права отчуждать квартиру до момента прекращения договора ренты |
Можно ли считать, что при замене содержания периодическими платежами договор пожизненного содержания с иждивением превращается в договор пожизненной ренты?
Да, т.к. этот договор разновидность пожизненной ренты, т.е. пожизненная рента с условием о предоставлении содержания |
Нет, т.к. при этом сохраняются другие условия и особенности договора о пожизненном содержании |
Договор ренты:
возмездный договор |
возмездный, если имуществу передается под выплату ренты за плату |
возмездный, за исключением случая, когда имущество передается под выплату ренты бесплатно |