2.1.2. Техніко економічні показники генплану

1. Площа ділянки - 1500 м²

2. Площа забудови - 106,57 м²

3. Площа озеленення – 1311,43 м²

4. Площа доріг та майданчиків з твердим покриттям – 82 м²

5. Щільність забудови - 71%

6. Відсоток озеленення - 87,4%

2.1.3. Прив’язка будівлі.

Під час будівництва громадських будівель ставляться високі вимоги до виконання будівельно – монтажних робіт та геодезичних вимірів при виносі осей та відміток запроектованої будівлі на майданчик.

У процесі вертикальної прив’язки потрібно визначити чорні відмітки (відмітки існуючої поверхні землі в кутах стін та біля входів у будинок). Ці відмітки визначаються за формулою: = + а/b * h, де

- молодша горизонталь;

а - відстань від молодшої горизонталі до кута будинку;

b - найменша відстань між горизонталями;

h - висота перерізу горизонталей, дорівнює 0,25 м.

Так як перший кут будівлі лежить на горизонталі, то чорна відмітка буде відповідати висоті горизонталі, на якій лежить даний кут. =210,00м.

= 210,00+2,7/5,1*0,25=210,13 м.

= 210,00+5/5,1*0,25=210,24 м.

= 210,00+1,5/4,5*0,25=210,08 м.

Далі визначаємо середню чорну відмітку за формулою :

= = = 210,11м.

Цю відмітку приймаємо за червону в тому куті будівлі до відмітки якого вона найбільш наближена, беручи до уваги чорні відмітки.

Для визначення червоних (проектних) відміток приймаємо оптимальні ухили вздовж поздовжніх і торцевих стін будинку. Червоні відмітки в інших кутах будівлі визначаються враховуючи ухил, при ухилі 0,005% для довшої сторони будівлі перевищення буде = 0,005х18 = 0,10 та 0,01 для коротшої - =і х l = 0,01 х 12 = 0,10

= 210,11

= 210,13-0,10 = 210,03

= 210,24-0,10=210,14

= 210,08+0,10=210,18

Визначивши червоні відмітки в кутах будинку, визначаємо абсолютну відмітку (умовний нуль) підлоги першого поверху. Для цього, враховуючи вищезазначене, до найбільшої червоної відмітки додамо 80 см – висоту цоколя(кратно кількості сходинок - 4шт.).

Н_ч.п.= 210,18+0,800=210,98 – абсолютна відмітка підлоги першого поверху.

2.2. Об’ємно – планувальні рішення

2.2.1 Об’ємно - планувальні рішення

«Одноквартирний житловий будинок» з розмірами в крайніх осях 10,67х11,08 м, будівля безкаркасна з поперечними несучими стінами.

Висота поверху – 2,95 м.

Висота приміщення – 2,6 м.

Висота будівлі – 7,1 м.

2.2.2. Техніко економічні показники будівлі

1. Площа забудови – 106,57 м²

2. Будівельний об’єм – 309,07 м³

3. Загальна площа – 85,34 м²

4. Торгівельна площа – 57,01 м²

5. Поверховість - 1

2.2.3.Експлікація приміщень

№ приміщення	Найменування	Площа м2
1	Веранда	4,20
2	Санвузол	4,43
3	Прихожа	7,62
4	Кухня - їдальня	12,00
5	Загальна кімната	25,17
6	Спальня	15,56
7	Спальня	16,36

85,34 м²