Глава II. Анализ деятельности и структура управления богандинского муп «коммунальщик»

1. Общая характеристика Богандинского муп «Коммунальщик»

Полное наименование организации: Богандинское муниципальное унитарное предприятие «Коммунальщик».

Сокращенное наименование: Богандинское МУП «Коммунальщик».

Местонахождение Богандинского МУП «Коммунальщик»: Россия, 625521, Тюменская область, Тюменский район, п. Богандинский, ул. Юбилейная, 5а стр. 2.

Образовано 29 июля 2002 года во главе с Мерцем Н.Ф., учредителем является муниципальное образование рабочего поселка Богандинский.

С апреля 2010 года предприятие возглавляет директор Метелев Н.А.

Источниками информации Богандинского МУП «Коммунальщик» являются:

• Бухгалтерская отчетность:

1. форма № 1 «Бухгалтерский баланс» (по ОКУД - 0710001)

2. форма №2 «Отчет о прибылях и убытках» (0710002)

3. форма №4 «Отчет о движении денежных средств» (0710004)

4. форма №5 «Приложение к бухгалтерскому балансу» (0710005)

• Статистическая отчетность (основная):

1. форма № П-1 «Сведения о производстве и отгрузке товаров и услуг» (0610013)

2. форма №П-3 «Сведения о финансовом состоянии организации» (0608003)

3. форма №П-4 «Сведения о численности, заработной плате и движении работников» (0606010)

4. форма №5-З «Сведения о затратах на производство реализацию продукции» (0608013)

5. форма №Т-13 «Табель учета рабочего времени» (0301008)

6. форма №Т-2 «Личная карточка сотрудника» (0301002)

Согласно системе ЕГРПО (единый государственный регистр предприятий и организаций) Богандинский МУП «Коммунальщик» имеет следующие реквизиты:

• по ОКПО (59641763) – Богандинское МУП «Коммунальщик» (Общероссийский классификатор предприятий и организаций);

• по ОКВЭД (70.32.1 ; 40.30.3 ; 40.30.4 ; 40.30.5 ; 41.00.1 ; 41.00.2 ;45.21.4 ; 45.22 ;45.31 ; 45.33 ; 45.41 ;45.42 ; 45.43 ;45.44 ; 45.45 ;70.20.2 ; 74.14 ; 90.00.3)– услуги по оказанию ЖКУ (общероссийский классификатор вида экономической деятельности);

• по ОКОПФ (42) – унитарные предприятия, основанные на праве хозяйственного ведения (общероссийский классификатор организационно-правовых форм);

• по ОКФС (14) – муниципальная собственность (общероссийский классификатор форм собственности);

• по ОКЕИ (384) – тыс.руб. (общероссийский классификатор единиц измерения).

Предприятие осуществляет свою деятельность в соответствии с:

- Конституцией РФ

- Гражданским кодексом РФ

- Законом РФ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях»

- Уставом Богандинского МУП «Коммунальщик».

- Приказами, распоряжениями, инструкциями.

Основной целью деятельности предприятия является оказание жилищно-коммунальных услуг потребителям (населению и организациям). А также управление муниципальным имуществом, обеспечение сохранности и использование по назначению муниципального имущества, получения прибыли.

Для достижения указанных целей предприятие осуществляет следующие виды деятельности:

1. управление эксплуатацией жилого фонда

2. распределение пара и горячей воды (тепловой энергии);

3. деятельность по обеспечению работоспособности котельных;

4. деятельность по обеспечению работоспособности тепловых сетей;

5. сбор и очистка воды;

6. распределение воды;

7. производство общестроительных работ по прокладке местных трубопроводов, линий связи и линий электропередачи, включая взаимосвязанные вспомогательные работы;

8. устройство покрытий зданий и сооружений;

9. производство электромонтажных работ;

10. производство санитарно-технических работ;

11. производство штукатурных работ;

12. производство столярных и плотничных работ;

13. устройство покрытий полов и облицовка стен;

14. производство малярных и стекольных работ;

15. производство прочих отделочных и завершающих работ;

16. сдача в наем собственного нежилого недвижимого имущества;

17. консультирование по вопросам коммерческой деятельности и управления;

18. уборка территорий и аналогичная деятельность;

19. подготовка программ по эффективному использованию и управлению муниципальным имуществом

20. подготовка программ и мероприятий по восстановлению и модернизации муниципального имущества

21. передача в аренду муниципального имущества с соблюдением установленного порядка

22. передача с согласия собственника в безвозмездное пользование муниципального имущества с соблюдением установленного порядка

23. проведение проверок целевого использования и сохранности муниципального имущества

24. принимает в хозяйственное ведение от собственника объекты ЖКХ и иное имущество, находящееся в муниципальной собственности

25. заключает с предприятиями ЖКХ всех форм собственности договоры на аренду муниципального имущества

26. контролирует использование по назначению муниципального имущества, передаваемого по договорам аренды

27. контролирует своевременность и качество текущего и капитального ремонта муниципального имущества, осуществляемого арендаторами

28. Применяет экономические санкции к арендаторам, допустившим ухудшение установленных в договоре показателей, целей использования или нарушение иных условий договора

30. выполняет иные функции по управлению муниципальным имуществом

Основной деятельностью является оказание коммунальных услуг и содержание жилого фонда в поселке – 96%, прочие услуги и работы составляют 4%.

В настоящее время трудовые ресурсы предприятия составляют 112 человек, из них около 80% мужчины. Такое количество мужчин можно объяснить тем, они заняты в основном на производстве, ремонте и обслуживании жилого фонда поселка. Остальные 20% персонала составляют женщины, которые обеспечивают в основном бухгалтерские операции. Стаж работы более 70% работников не менее 10 лет. Периодически проводятся семинары по повышению квалификации персонала организации.

Дадим характеристику основных элементов маркетинговой микро- и макросреды.

• Ведущие потребители продукции представлены в таблице 2.2:

Группа потребителей	Объекты покупки	Цели покупки
Население	Электрическая энергия Водоснабжение Водоотведение Вывоз и удаление ТБО Содержание жилья Прочие транспортные и санитарно технические услуги	Обеспечение нормального функционирования и поддержания потребительских объектов
Бюджет
Прочие организации

Таблица 2.2 – Характеристика потребителей

• Основные поставщики ресурсов:

Наименование поставщика	Наименование поставляемой продукции	Юридический адрес
ООО «Запинвестэнергоком»	Электрическая энергия	г Тюмень, ул Червишевский тракт, д 64, корп 2.
ООО «Газпром трангаз Сургут»	Природный газ	Тюменская область, Ханты-Мансийский АО — Югра, г. Сургут, ул. Университетская 1
ОАО «Тюменская энергосбытовая компания»	Электрическая энергия	Тюменская область, Ханты-Мансийский АО-Югра, г. Сургут, Нижневартовское шоссе, 3, сооружение 7
ЗАО «Северрегионгаз»	Природный газ	г. Тюмень, ул. Елецкая, д. 3

Таблица 2.3 – Характеристика поставщиков

• Основные конкуренты:

  Предприятие в своей сфере является монополистом, удовлетворяя нужды жителей рабочего поселка Богандинский, но в ценовой политике (установление и утверждение цен на услуги ЖКХ), Богандинский МУП «Коммунальщик» конкурирует с ООО «МУП Винзилинским ЖКХ» и ООО «ЖКХ-Онохино»:

Наименование конкурентов	Адрес	Особенности
ООО «МУП Винзилинский ЖКХ»	Тюменская область, Тюменский район, рп. Винзили, ул. Заводская, д. 15	Хороший внешний вид предприятия; более низкие цены; наличный/безналичный расчет
ООО «ЖКХ-Онохино»	Тюменская область, Тюменский район, с. Онохино, ул.Береговая, д.27	Удобное расположение для проезда; приветливость персонала; наличный/безналичный расчет

Таблица 2.4 – Основные конкуренты