- •3.1 Локальные сметы (расчеты).
- •3.2 Объектная смета. Объектная смета, (форма 3) объединяет в своем составе на объект в целом
- •3.3 Сводный сметный расчет стоимости строительства
- •I о,. Содержание дирекции (технический надзор) строящегося предприятия (учреждения).
- •3.4 Формы сметной документации в кой части дипломного проекта используются формы 1-8:
- •4.1. Методика определении основных технико-экономических показателей проекта Объем здания определяется по методике, установленной сНиП т. IV следующим: образом:
- •Инструкция по технико-экономической оценке проектов жилых домов и общественных зданий и сооружений для конкретных условий строительства (сн 546-82). Госгражданстрой. 1983
- •Варежкин в.А. И др. Экономика архитектурного проектирования и строительства. Стройиздат., 1950
- •1. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. Глава 9 Прочие работы и затраты
- •11. 12 13. Глава 10 Содержание дирекции (технический надзор) строящегося предприятия (учреждения) и авторский надзор Глава 11 Подготовка эксплуатационных кадров
- •Vo 4 1т жениям
- •I. Основные наложения и состав экономической части дипломного проекта.
- •2. Объемно- ш нами ровочиые характер истики объект г ов
- •2,2 Но общественным: зданиям:
- •2. Объем здания в комплексных общественных зданиях приводится как по комплексу в целом (кроме пункта «и»), так и по отдельным, входящим в него предприятиям и учреждениям. (си 546-82. Стр.5)
- •2.3 Объемно-планировочная характеристика по комплексам жилых и общественных зданий (микрорайонам м поселкам) содержит следующие данные:
I о,. Содержание дирекции (технический надзор) строящегося предприятия (учреждения).
11. Подготовка эксплуатационных кадров.
12. Проектные и изыскательские работы, авторский надзор.
Название глав приводи гея в данной редакции (без расшифровки их содержания). Распределение затрат внутри глав производится согласно > кг>\ • г- ненным нормам приложения № 7.
После подведения итогов но 12 главам в сводном сметном расчете предусматривается резерв на непредвиденные работы и затраты. Этот резерв от тел е- ляется от итога глав 1-12 для объектов жилищного строительства и eot (культбыта в размере 2 % и для .объектов производственного назначения 3 0 о
За итогом сводного сметного расчета стоимости строительства с учетом резерва средств на непредвиденные работы и затраты указываются отзежвоб строкой возвратные суммы, которые учитывают реализацию:
а) материалов и деталей, получаемых от разборки временных . м сооружений;
б) материалов и деталей, полученных о разборки сносимых и i.cpcm*.*- мых зданий и сооружений..
Размер возвратных сумм принимается 15 % от суммы г.шь^ 8 ные здания и сооружения5*.
3.4 Формы сметной документации в кой части дипломного проекта используются формы 1-8:
Форма 1 Сводный сметный расчет стоимости строительства:
Форма 3 Объектная: смета;
Форма 4 Локальная смета на общестроительные работы;
Локальные сметы и расчеты на специальные работы и расчеты главам
1,3-12 определяются в формах:
Форма 5 Смета на внутренние санитарно-технические работ ы:
Форма 6 Смета на внутренние электромонтажные работы;
Форма 7 Смета на приобретение и монтаж оборудования, инветар*.
Форма 8 Расчет по главам 1,3-12 сводного сметного и расчета строительства. Формы сметной документации приводятся ниже
.Сводный сметный растет стоимости строительства.
|
Составлен в текущих ценах г. П/Н 1 |
К?, сметы расчетов |
Наименование глав и затрат |
Сметная стоимость (тыс. руб) |
Общая сметная стоим, тыс.руб |
||||
строит, работы |
монтажные ра- боты |
обруд. mroeirr. мебель |
прочие затрата |
|||||
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
к |
||
1. |
Расчет 1 |
Глава 1.. подготовка территории строительства: а) оформление земельного участка; б) разбивка основных осей; и) освоение территории строительства (перенос зданий сооружения, осушения территории, расходы но рекультивации земельных участков и т.д.) |
— |
— |
— |
Рост, ■ih fft [ , ' a |
о) |
|
2 |
Объектная смета |
.['лава 2. Основные объекты строительства (здания и сооружения, предназначенные для выполнения основных технологических функций предприятий (доменные, литейные, прокатные, сборочные, др. цеха). |
< V ' |
пС f р! 1 t |
Jtj •' •f |
— |
Л 1 у ' |
|
3 |
Расчет 2 |
Глава 3 Объекты подсобного и обслуживающего назначения. (Здания ремонгно- механические, инструментальные, моделыше цеха, компрессорные, всякого рода складские помещения, лаборатории, заводоуправления и др. хоз. корпуса) |
' - ■ , ххХа 1 . Г • Гк . А7". Ч- |
J t |
-f |
f- |
f |
|
4 |
Расчет 3 1 'лава 4. Объекта 3.1 гергегаческого хозяйетва(ТЭЦ, грансфор- маторные подстанции, здания электростанций). |
|
f- |
-f |
-f- |
f" |
||
5 |
Расчет 4 |
Глава 5 Объекты транспортного хозяйства и связи. (Железнодорожные и подъездные пути к предприятиям, автомобильные дороги, депо, гараж. Устройство всех видов связи. |
-f" |
|
r |
|
Iй |
6 |
Расчет 5 |
Глава 6. Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения |
ч- |
■f |
-t |
t |
t |
7 |
Расчет 6 |
Глава 7. Благоустройство и озеленение территории. (Верш- кальная планировка территории, дорожки, наружное освещение, устройство спортивных и детских площадок, клубов и т.д.) |
|
i- |
-t |
-t |
|
|
|
ИТОГО но гл. 1-7 |
-t |
i |
±L |
|
V- |
8 |
Расчет 7 |
Глава 8. Временные здания и со- оружения. (Средства на возведение и разработку временных зданий и со- оруженнй). |
f |
-r |
|
|
|
|
|
ИТОГО по гл. 1-8 |
|
± |
-f- |
|
4- |
У |
Расчет 8 |
Глава 9. Прочие работы и затраты. (Затраты на удорожание строительства и зимнее время. Научно-исследова- тельские работы, средства, связанные с аккордной оплатой труда и др.) |
f |
r |
|
-f |
|
10 |
Расчет" 9 |
Глава 10. Содержание дирекции (технический надзор) строящеюся предприятий (учреждения) и авторский надзор. |
- |
- |
- |
|
f |
11 |
Расчег10 |
Глава! 1. Подготовка эксплуатационных кадров. |
- |
- |
- |
t |
t |
: 12 |
Расчет II |
Глава 12. Проектные и изыскательские работы. |
_ |
- |
- |
+ |
f |
|
|
ИТОГО по гл. 1-12 |
+ |
-f |
-f |
-h |
4- |
13 |
|
Резервы средства на непредвиденные рабо ты и затраты (в % ог гл. 1-12). |
|
-t |
-h |
|
|
|
|
ВСЕГО |
t |
-i- |
ч- |
-f |
У |
14 |
|
в т.ч. возвратные суммы (от временных зданий и сооружений). |
t |
t |
|
|
/— t |
Объектная смета
на строительство __ _ .
Сметная стоимость _ шс-руб
|
В текущих ценах 199 г. №№ п/н |
№ смет и расчетов |
Наименование работ и затрат |
Сметная стоимость в млн руб |
Все то |
Средства на оплату труда млн. руб. |
Показатели единичной стоимости |
||||
строит. работы |
монтаж, работы |
обфруд. при способ, инстр. |
прочие затраты |
|||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
|
1 |
Смега общестро ителытых работ |
|
- |
_ |
л ' v > 7 Ч Ipcu, |
ю . 4t ъ |
|
|
||
2. |
Смета внутренних сантехнических работ v |
V,Ь, |
- |
- |
tfofabp-^ ft -г |
|
|
|
||
3. |
Смета элетро- монтажиых работ |
ш |
|
- |
и<К Ц и Ul т["С> i - г |
|
|
|
||
4 |
Смета на приоб- ретение и монтаж оборудования |
- |
/ 1 |
+ |
- |
+ |
|
|
||
|
ИТОГО |
Г+гЩто i |
i V teh'b.'-и. |
+ |
2 \ — * |
|
да ■ |
|
||
ЛОКАЛЬНАЯ СМЕТА №1 на (общественные работы
Сметная стоимость тыс. руб
в ценах 1991 г
|
_ в текущих ценах № |
Норматив (обоснование) |
Наиме |
Ед. |
Кол-во |
Сметная стоимость |
||||
н/н |
нование объекта |
изм. |
|
в базисном уровне 1991 г |
в текущем (про гнозном уровне 20....г.) |
||||
|
|
|
|
|
на ед. изм. |
общая тыс. руб |
на ед. изм. руб |
общая тыс. руб |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
|
|
Укрупненый норматив приложение |
-<)СГ |
1 JJ |
• "/у (н/лАЯ.*-"- 0 |
|
✓г |
si .гч* я4 |
|
|
|
№2 методического пособия |
|
|
|
|
|
оссз |
|
|
Y'
Z
U с
УДК-69.003
Методические указания являются руководством к выполнению экономической части дипломного проекта по специальности 29.01 «Архитектура».
Экономическая часть содержит:
объемно-планировочные характеристики и их показатели;
сметная стоимость строительства;
основные технико-экономические показатели проекта
Определение объемно-планировочных характеристик следует руководствоваться CII-506-82 «Инструкция по технико-экономической оценке проектов жилых и общественных зданий и сооружений для конкретных условий строительства» [2 J
Г
Каеаев
М-Скобелева
Рецензент:
декан АСФ профессор Разработчик. К.Э.Н.
доцент заслуженный экономист СО АССР
Наименование строительства
СМЕТА № 2
на внутренние санитарно-технические работы
№№ п/п |
Наименование работ |
Ед. изм |
Количество |
Сметная стоимость |
Обоснование |
|
ед.(руб) |
на объем тыс. руб. |
|||||
1 1 2
|
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
Отопление Вентиляция Водопровод Канализация Горячее водоснабжение Пароснабжение |
|
|
о^о 0,6©. . О,9 с, |
OL оЦв* е> & г or, о*» |
Укрупнение нормы приложение 4 |
|
Ц |
ИТОГО ппямые чатпаты |
м |
|
|
-v-o* *<? * |
|
Р А |
Наклалные пасхолы 13.3% |
м |
|
|
} -JXIA. |
|
? |
ИТОГО |
J> |
|
1 |
|
|
/ О |
11 та новые накопления Я% |
м |
|
|
Щгпо х |
|
|
ИТОГО по смете |
JA |
|
|
У 'Jiona/l |
Z |
С f |
КохЫЬипиеш К= 1 59 |
JH |
|
|
Г", J.ей |
|
|
ИТОГО cW A 59 . |
Jj |
- |
|
• ^ |
|
( |
пен |
|
01/ х 5/х % |
|
||
|
ВСЕГО ( WSWWum |
р |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Г Форма б
СМЕТА №3 на внутренние электромонтажные работы
№№ п/п |
Наименование работ |
Ед изм |
Кол-во |
Сметная, единица (руб.) |
стоимость на объем (тыс. руб.) |
Обоснование |
1 |
2 |
. 3 _ |
4 |
5 |
6 . |
7 |
1. 2. 3. |
Электроосвещение Телефон Радио |
|
'ЫрЪ-О |
т>. 0,12 |
, о, 1 У От. oRe ? 0,1?*. ' 0rfi~ |
Укрупненные нормы приложение 5 |
|
ИТОГО по смете |
|
|
|
|
|
|
-ki тйьаь штистгг-ни? ~ |
|
|
|
1 'л о о ■/' ** ' ■» ■ с* |
|
|
ИТОГО К 1 59 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
ВСЕГО |
|
|
|
>№0 Ч |
|
Ншшеншание строительства
СМЕТА №4
|
на приобретение и монтаж технологическою оборудования, шпгент №№ н/п |
Обоснование |
Наименование видов работ и затрат |
Ед. изм |
Объем работ но смете |
Норматив |
Сумма тыс. .руб |
1 |
2 |
t 3. |
4 |
5 |
б |
7 |
1. 2. |
Укрупненный норматив; приложение 6 Нормативы методических указаний приложение б |
Стоимость технологического оборудования инвентаря Монтаж оборудования |
% |
|
15% |
|
|
|
ИТОГО: |
|
|
|
|
|
|
ИТОГО с учетом К=1.59 |
|
|
|
|
|
|
Индекс текущих цен |
|
|
|
|
|
|
ВСЕГО: |
|
|
|
|
Форма 8
РАСЧЕТЫ
по главам 1.3-12 сводного сметного расчета строительства
№№ п/п |
№ расчета |
Наименование глав |
Ед. ИЗМ. |
Объем работ тыс. руб. |
Норматив % от формы 3 |
Сумма тыс.руб |
Обоснование |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
|
|
|
|
(//J) lO- ьЪЮНШ ' ' V ■ Л / |
А |
|
Приложение №7 |
т4. ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ К ПРОЕКТУ
Состав технико-экономических показателей:
А. Для промзданий, жилых домов и общественных зданий и сооружений, (см. Приложение № 9).
Наименование предприятия, здания и сооружения;
Характер строительства (новое строительство, расширение, реконструкция, технологическое перевооружение);
Мощность предприятия (мЗ здания для промышленных цехов или годо- вой выпуск продукции, м2 полезной и общей площади для жилых здании, вместимость, пропускная способность объем услуг дня объектов соцкультбыта и т.д.
Общая сметная стоимость строительства, т.ч. строительно-монтажных работ, в базисных и текущих ценах;
Удельные капитальные вложения на единицу вводимой мощности в базисных и текущих ценах;
стоимость I м:3 здания;
стоимость 1 м здания (общая площадь);
стоимость расчетной единицы объекта.
Б. По комплексам жилых и общественных зданий (микрорайона и поселкам см. приложение 9)
