Сибирский государственный университет путей сообщения
Кафедра: «Технология, организация и экономика строительства»
Дисциплина: «Экономика отрасли»
Тема: «Лизинг и лизинговые расчеты в строительстве»
Выполнил: ст. гр. ЭС-311
Микк Ю.С.
Проверил: Ткаченко В.Я.
Новосибирск 2012
А. Расчет лизинговых платежей
Размер лизинговых платежей начинается с расчета остаточной среднегодовой стоимости имущества (Табл 1) Для первого месяца платежи составят:
Амортизационные отчисления АО= (С*На*К)/100=(1100*3*10)/100)/12=27,5 тыс. р.
Период договора Т=С/АО=1100/27,5=40 мес.
Стоимость объекта лизинга на начало года Сн=С-АО=1100-27,5=1045 тыс.р.
Среднегодовая стоимость имущества
952тыс.
р
Таблица 1
Расчет остаточной среднегодовой стоимости имущества, тыс.р.
Период |
Стоимость имущества на начало года |
Сумма амортизационных отчислений АО |
Стоимость имущества на конец года |
Среднегодовая стоимость имущества |
1 |
1100 |
27,5 |
1045 |
977,63 |
2 |
1045 |
27,5 |
1017,5 |
952,88 |
3 |
1017,5 |
27,5 |
990 |
928,13 |
4 |
990 |
27,5 |
962,5 |
903,38 |
5 |
962,5 |
27,5 |
935 |
878,63 |
6 |
935 |
27,5 |
907,5 |
853,88 |
7 |
907,5 |
27,5 |
880 |
829,13 |
8 |
880 |
27,5 |
852 |
804,38 |
9 |
852 |
27,5 |
825 |
779,63 |
10 |
825 |
27,5 |
797,5 |
754,88 |
11 |
797,5 |
27,5 |
770 |
730,13 |
12 |
770 |
27,5 |
742,5 |
705,38 |
13 |
742,5 |
27,5 |
715 |
680,63 |
14 |
715 |
27,5 |
687,5 |
655,88 |
15 |
687,5 |
27,5 |
660 |
631,13 |
16 |
660 |
27,5 |
632,5 |
606,38 |
17 |
632,5 |
27,5 |
605 |
581,63 |
18 |
605 |
27,5 |
577,5 |
556,88 |
19 |
577,5 |
27,5 |
550 |
532,13 |
20 |
550 |
27,5 |
522,5
|
507,38 |
21 |
522,5 |
27,5 |
495 |
482,63 |
22 |
495 |
27,5 |
467,5 |
457,88 |
23 |
467,5 |
27,5 |
440 |
433,13 |
24 |
440 |
27,5 |
412,5 |
408,38 |
25 |
412,5 |
27,5 |
385 |
383,63 |
26 |
385 |
27,5 |
346,5 |
358,88 |
27 |
346,5 |
27,5 |
319 |
334,13 |
28 |
319 |
27,5 |
291,5 |
309,38 |
29 |
291,5 |
27,5 |
264,5 |
284,63 |
30 |
264,5 |
27,5 |
236,5 |
259,88 |
31 |
236,5 |
27,5 |
222,75 |
235,13 |
32 |
222,75 |
27,5 |
198 |
210,38 |
33 |
198 |
27,5 |
173,25 |
185,63 |
34 |
173,25 |
27,5 |
148,5 |
160,88 |
35 |
148,5 |
27,5 |
123,75 |
136,13 |
36 |
123,75 |
27,5 |
99 |
111,38 |
37 |
99 |
27,5 |
74,25 |
86,63 |
38 |
74,25 |
27,5 |
49,5 |
61,88 |
39 |
49,5 |
27,5 |
27,5 |
37,13 |
40 |
27,5 |
27,5 |
0 |
12,38 |
Общая сумма лизинговых платежей по первому году договора рассчитывается следующим образом:
Амортизационные отчисления АО= (С*На*К)/100=(1100*3*10)/100)/12=27,5 тыс. р.
+Комиссионное вознаграждение лизингодателя Кв=Вк*Пв/100=952*2/100/12=1,5 тыс. р.
Стоимость дополнительных услуг лизингодателя Ду=(Рк+Ру+Рр+Рд)/Тл=30/2=15 тыс.р.
Выручка лизинговой сделки (без НДС) В=Пк+Кв+Ду=24,75+1,5+8,7+15=49,95
Величина НДС от выручки лизинговой сделки НДС= В*Кдс/100=(49,95*18)/100=8,4тыс.р.
Величина лизинговых платежей Лп=АО+Пк+Кв+Ду+НДС=24,75+8,7+1,5+15+8,4=58,35тыс.р.
Таблица 2
Расчет общей суммы лизинговых платежей за весь срок договора тыс.р.
Период |
АО |
П |
К |
Д |
В |
НДС |
Л |
1 |
27,5 |
8,7 |
1,5 |
15 |
49,25 |
8,4 |
58,35 |
2 |
27,5 |
8,61 |
1,48 |
15 |
48,95 |
8,346 |
57,996 |
3 |
27,5 |
8,52 |
1,46 |
15 |
48,65 |
8,292 |
57,642 |
4 |
27,5 |
8,43 |
1,44 |
15 |
48,35 |
8,238 |
57,288 |
5 |
27,5 |
8,34 |
1,42 |
15 |
48,05 |
8,184 |
56,934 |
6 |
27,5 |
8,25 |
1,4 |
15 |
47,75 |
8,13 |
56,58 |
7 |
27,5 |
8,16 |
1,38 |
15 |
47,45 |
8,076 |
56,226 |
8 |
27,5 |
8,07 |
1,36 |
15 |
47,15 |
8,022 |
55,872 |
9 |
27,5 |
7,98 |
1,34 |
15 |
46,85 |
7,968 |
55,518 |
10 |
27,5 |
7,89 |
1,32 |
15 |
46,55 |
7,914 |
55,164 |
11 |
27,5 |
7,8 |
1,3 |
15 |
46,25 |
7,86 |
54,81 |
12 |
27,5 |
7,71 |
1,28 |
15 |
45,95 |
7,806 |
54,456 |
13 |
27,5 |
7,62 |
1,26 |
15 |
45,65 |
7,752 |
54,102 |
14 |
27,5 |
7,53 |
1,24 |
15 |
45,35 |
7,698 |
53,748 |
15 |
27,5 |
7,44 |
1,22 |
15 |
45,05 |
7,644 |
53,394 |
16 |
27,5 |
7,35 |
1,2 |
15 |
44,75 |
7,59 |
53,04 |
17 |
27,5 |
7,26 |
1,18 |
15 |
44,45 |
7,536 |
52,686 |
18 |
27,5 |
7,17 |
1,16 |
15 |
44,15 |
7,482 |
52,332 |
19 |
27,5 |
7,08 |
1,14 |
15 |
43,85 |
7,428 |
51,978 |
20 |
27,5 |
6,99 |
1,12 |
15 |
43,55 |
7,374 |
51,624 |
21 |
27,5 |
6,9 |
1,1 |
15 |
43,25 |
7,32 |
51,27 |
22 |
27,5 |
6,81 |
1,08 |
15 |
42,95 |
7,266 |
50,916 |
23 |
27,5 |
6,72 |
1,06 |
15 |
42,65 |
7,212 |
50,562 |
24 |
27,5 |
6,63 |
1,04 |
15 |
42,35 |
7,158 |
50,208 |
25 |
27,5 |
6,54 |
1,02 |
15 |
42,05 |
7,104 |
49,854 |
26 |
27,5 |
6,45 |
1 |
15 |
41,75 |
7,05 |
49,5 |
27 |
27,5 |
6,36 |
0,98 |
15 |
41,45 |
6,996 |
49,146 |
28 |
27,5 |
6,27 |
0,96 |
15 |
41,15 |
6,942 |
48,792 |
29 |
27,5 |
6,18 |
0,94 |
15 |
40,85 |
6,888 |
48,438 |
30 |
27,5 |
6,09 |
0,92 |
15 |
40,55 |
6,834 |
48,084 |
31 |
27,5 |
6 |
0,9 |
15 |
40,25 |
6,78 |
47,73 |
32 |
27,5 |
5,91 |
0,88 |
15 |
39,95 |
6,726 |
47,376 |
33 |
27,5 |
5,82 |
0,86 |
15 |
39,65 |
6,672 |
47,022 |
34 |
27,5 |
5,73 |
0,84 |
15 |
39,35 |
6,618 |
46,668 |
35 |
27,5 |
5,64 |
0,82 |
15 |
39,05 |
6,564 |
46,314 |
36 |
27,5 |
5,55 |
0,8 |
15 |
38,75 |
6,51 |
45,96 |
37 |
27,5 |
5,46 |
0,78 |
15 |
38,45 |
6,456 |
45,606 |
38 |
27,5 |
5,37 |
0,76 |
15 |
38,15 |
6,402 |
45,252 |
39 |
27,5 |
5,28 |
0,74 |
15 |
37,85 |
6,348 |
44,898 |
40 |
27,5 |
5,19 |
0,72 |
15 |
37,55 |
6,294 |
44,544 |
Итого |
1100 |
277,8 |
44,4 |
600 |
|
293,88 |
2057,88 |
% |
48,1078 |
13,4993 |
2,15756 |
29,1562 |
|
14,2807 |
20,5788 |
Из таблицы 2 видно, что значения показателей изменяются следующим образом:
Плата за кредит (от 8,7до 5,19 тыс. р. В месяц)
Амортизационные отчисления (27,5 тыс. р.)
НДС (от 8,4 до 6,294 тыс.р.)
Комиссионные вознаграждения (от 1,5 до 0,72 тыс. р.)
Дополнительные услуги (15 тыс. р.)
В сумме лизинговые платежи изменяются от 56,28 до 44,544 тыс. р.
В итоге плата за кредит составляет 13,49% амортизационные отчисления 48,10 %, НДС 14,28% , комиссионные выплаты 2,15%, дополнительные услуги 29,2%
Относительно первоначальной стоимости автосамосвала платежи определились следующим образом:
Пк=25%
НДС=32%
Кв=2,15%
Ду=29,2%
В целом лизинг на 1067 тыс. р. (51%) превышает первоначальную стоимость автосамосвала.
Общая стоимость лизинговых платежей за весь срок договора лизинга Лп=2057 тыс. р.
Размер лизинговых взносов определяется договором лизинга по формуле Лв=85,7 тыс. р.
Строится календарный план-график выплат (табл 3)
Таблица 3