- •Методические указания
- •Содержание
- •Введение
- •1.Объем и содержание курсовой работы «Экономическое обоснование цены реализации строительной продукции»
- •2. Составление сметной документации
- •2.1. Локальная смета
- •Расчетцены реализации строительной продукции
- •2.1. Акт сдачи-приемки выполненных работ
- •1.2. Расчет стоимости выполненных работ в текущих ценах
- •Плановая себестоимость строительно-монтажных работ и прибыль строительной организации
- •3.1. Себестоимость
- •Расчет плановой себестоимости строительно-монтажных работ на (месяц) 20_ г.
- •3.2. Расчет прибыли
- •Задания по вариантам
- •Перечень работ по локальной смете
- •Приложение 4 Данные для расчета сметной стоимости строительства и составления сметной документации в текущих ценах
- •Приложение 7
- •Приложение 8
- •Акт сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ № 1 за май 2012 г.
- •Приложение 9 Нормы дополнительных расходов при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время нрр 8.01.103-2012 Нормы по конструкциям и видам работ
- •Приложение 10 Сметные нормы затрат на строительство временных зданий и сооружений
- •Прогнозные индексы цен в строительстве на 2012–2015 годы по месяцам
- •Расчет стоимости выполненных работ в текущих ценах
- •Литература
Приложение 4 Данные для расчета сметной стоимости строительства и составления сметной документации в текущих ценах
в соответствии с Инструкцией № 51 по информации РНТЦ (http://www.rstc.by/)
№ п/п |
Наименование показателя |
Данные на 01.03.12г. |
Данные на 01.04.12г. |
Данные на 01.05.12г. |
Данные на 01.06.12г. |
Данные на 01.07.12г. |
Данные на 01.08.12г. |
Данные на 01.09.12г. |
Данные на 01.10.12г. |
Данные на 01.11.12г. |
Данные на 01.12.12г. |
Данные на 01.01.13г. |
Данные на 01.02.13г |
|
1 |
Стоимость человеко-часа рабочих-строителей 4-го разряда, руб. |
|||||||||||||
1.1 |
в среднем по республике |
17060 |
17359 |
19 631 |
20 842 |
24 102 |
26 058 |
27 440 |
30 294 |
29 686 |
31 696 |
31 609 |
32 749 |
|
1.2 |
по г. Минску |
21441 |
22098 |
24 680 |
26 269 |
29 636 |
32 186 |
34 368 |
37 013 |
37 210 |
39 358 |
38 862 |
40 283 |
|
2 |
Коэффициенты перехода от суммы средств в тыс. руб. к трудоемкости в чел.-час |
|||||||||||||
2.1 |
ОХР и ОПР |
|
|
|
|
|
|
0,0046 |
0,0042 |
0,0042 |
0,0042 |
0,0039 |
0,0046 |
|
2.2 |
ВЗиС |
|
|
|
|
|
|
0,0158 |
0,0143 |
0,0143 |
0,0143 |
0,0137 |
0,0151 |
|
2.3 |
ЗУ |
|
|
|
|
|
|
0,5104 |
0,4623 |
0,4623 |
0,4623 |
0,4431 |
0,4860 |
|
3 |
Коэффициенты, применяемые к утвержденным МАиС РБ при составлении сметной на основании НРР (приказ № 270 от 28.08.2012) |
|||||||||||||
3.1 |
ОХР и ОПР |
|
|
|
|
|
|
0,85 |
0,81 |
0,81 |
0,81 |
0,83 |
1,00 |
|
3.2 |
ПП |
|
|
|
|
|
|
0,89 |
0,86 |
0,86 |
0,86 |
0,88 |
1,00 |
|
3.3 |
ВЗиС |
|
|
|
|
|
|
0,91 |
0,88 |
0,88 |
0,88 |
0,88 |
0,88 |
|
3.4 |
ЗУ |
|
|
|
|
|
|
0,91 |
0,88 |
0,88 |
0,88 |
0,88 |
0,88 |
|
4 |
Корректирующий коэффициент к цене человеко-часа рабочих-строителей, выполняющих каменные, монолитные бетонные и железобетонные, штукатурные, малярные, обойные, облицовочные работы, применяемый в соответствии с приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 06 ноября 2012г. № 352 (приложение Ж к приказу): |
|||||||||||||
4.1 |
Коэффициент |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.27 |
1,3 |
|
|
|
|
|
Приложение 5
УТВЕРЖДЕНО Постановление Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь 23.12.2011 № 59 |
Нормы общехозяйственных и общепроизводственных расходов, плановой прибыли для строительных, монтажных, специальных и пусконаладочных работ при возведении, реконструкции, ремонте и реставрации объектов подрядным способом
№ п/п |
Наименование работ
|
Нормы в процентах (от суммы сметных величин заработной платы рабочих и заработной платы машинистов) |
|
общехозяйст-венные и обще-производст-венные расходы |
плановая прибыль |
||
1 |
Строительные работы (за исключением работ, предусмотренных пунктами 2-4) для: |
|
|
1.1 |
городского строительства (за исключением г. Минска) |
81.4 |
81.9 |
1.2 |
строительства в сельской местности |
97.4 |
82.9 |
2 |
Монтаж сборных железобетонных конструкций при строительстве каркасных зданий и объектов крупнопанельного домостроения для: |
|
|
2.1 |
городского строительства (за исключением г. Минска) |
132.2 |
141.4 |
2.2 |
строительства в сельской местности |
152.1 |
142.9 |
3 |
Монтаж металлических конструкций каркасных зданий |
88.4 |
82.0 |
4 |
Монтажные и специальные работы |
|
|
4.1 |
монтаж металлических конструкций |
70.8 |
79.0 |
4.2 |
внутренние санитарно-технические работы |
100.3 |
86.1 |
4.3 |
теплоизоляционные работы |
85.0 |
58.6 |
4.4 |
прокладка и монтаж сетей связи |
94.6 |
43.7 |
4.5 |
бурение скважин на воду |
71.9 |
62.1 |
4.6 |
строительство автомобильных дорог (без мостов и тоннелей) |
69.8 |
76.2 |
4.7 |
прокладка нефтегазопродуктопроводов |
94.6 |
101.1 |
4.8 |
монтаж оборудования |
47.6 |
43.7 |
4.9 |
электромонтажные работы |
73.8 |
47.5 |
4.10 |
строительство водохозяйственных объектов |
63.3 |
52.1 |
4.11 |
прокладка и монтаж междугородних линий связи |
101.1 |
65.3 |
4.12 |
строительство метрополитенов |
83.0 |
62.1 |
4.13 |
горнопроходческие работы |
83.5 |
74.2 |
5 |
Работы по ремонту зданий, сооружений, инженерных коммуникаций и благоустройству территорий |
|
|
5.1 |
строительные работы (за исключением работ, предусмотренных пунктами 5.2-5.10), теплоизо-ляционные работы |
101.4 |
61.3 |
5.2 |
монтаж металлических конструкций |
70.8 |
79.0 |
5.3 |
внутренние санитарно-технические работы |
83.0 |
58.3 |
5.4 |
электромонтажные работы |
73.8 |
47.5 |
5.5 |
монтаж оборудования |
47.6 |
43.7 |
5.6 |
прокладка и монтаж сетей связи |
94.6 |
43.7 |
5.7 |
озеленение территорий |
68.2 |
34.9 |
5.8 |
ремонт автомобильных дорог (без мостов и тоннелей) |
69.8 |
76.2 |
5.9 |
ремонт мелиоративных систем и сооружений |
63.3 |
52.1 |
5.10 |
ремонт мостов и тоннелей для: |
|
|
5.10.1 |
городского строительства |
81.4 |
81.9 |
5.10.2 |
строительства в сельской местности |
97.4 |
82.9 |
6 |
Реставрационно-восстановительные работы |
67.4 |
57.1 |
7 |
Пусконаладочные работы |
51.5 |
18.6 |
Примечания:
1. При реконструкции объектов строительства (кроме реконструкции объектов жилищного фонда) к нормам общехозяйственных и общепроизводственных расходов применяется коэффициент 1,1.
2. К нормам общехозяйственных и общепроизводственных расходов на внутренние санитарно-технические работы, выполняемые в сельской местности, применяется коэффициент 1,15.
3. При строительстве объектов в г. Минске норма общехозяйственных и общепроизводственных расходов и плановой прибыли определяется с применением коэффициентов, учитывающих соотношение статистической заработной платы по республике и г. Минску в размере 0,94 к норме общехозяйственных и общепроизводственных расходов и в размере 0,87 к норме плановой прибыли, кроме пунктов 1.2, 2.2 и 5.10.2.
4. При выполнении строительных и иных специальных и монтажных работ без заключения договоров подряда (хозяйственным способом) нормы общехозяйственных и общепроизводственных расходов определяются в размере 34,1 процента к нормам, приведенным в таблице, с учетом коэффициентов, указанных в пунктах 1-3 примечаний. Плановая прибыль при выполнении работ хозяйственным способом не начисляется.
Приложение 6
Нормы общехозяйственных и общепроизводственных расходов,
плановой прибыли для строительных, монтажных, специальных и
пусконаладочных работ при возведении, реконструкции, ремонте и
реставрации объектов подрядным способом
(в соответствии с изменениями, внесенными приказом от 27.12.2012 № 40)
N п/п |
Наименование работ |
Нормы в процентах (от суммы сметных величин заработной платы рабочих и заработной платы машинистов) |
|
общехозяйственные и общепроизводственные расходы |
плановая прибыль |
||
1 |
Строительные работы (за исключением работ, предусмотренных пунктами 2 - 4) для: |
|
|
1.1 |
городского строительства (за исключением г. Минска) |
67,56 |
72,07 |
1.2 |
строительства в сельской местности |
80,84 |
72,95 |
2 |
Монтаж сборных железобетонных конструкций при строительстве каркасных зданий и объектов крупнопанельного домостроения для: |
|
|
2.1 |
городского строительства (за исключением г. Минска) |
109,73 |
124,43 |
2.2 |
строительства в сельской местности |
126,24 |
125,75 |
3 |
Монтаж металлических конструкций каркасных зданий |
73,37 |
72,16 |
4 |
Монтажные и специальные работы |
|
|
4.1 |
монтаж металлических конструкций |
58,76 |
69,52 |
4.2 |
внутренние санитарно-технические работы |
83,25 |
75,77 |
4.3 |
теплоизоляционные работы |
70,55 |
51,57 |
4.4 |
прокладка и монтаж сетей связи |
78,52 |
38,46 |
4.5 |
бурение скважин на воду |
59,68 |
54,65 |
4.6 |
строительство автомобильных дорог (без мостов и тоннелей) |
57,93 |
67,06 |
4.7 |
прокладка нефтегазопродуктопроводов |
78,52 |
88,97 |
4.8 |
монтаж оборудования |
39,51 |
38,46 |
4.9 |
электромонтажные работы |
61,25 |
41,80 |
4.10 |
строительство водохозяйственных объектов |
52,54 |
45,85 |
4.11 |
прокладка и монтаж междугородних линий связи |
83,91 |
57,46 |
4.12 |
строительство метрополитенов |
68,89 |
54,65 |
4.13 |
горнопроходческие работы |
69,31 |
65,30 |
4.14 |
монтаж технологических трубопроводов и трубопроводной арматуры |
57,20 |
52,30 |
5 |
Работы по ремонту зданий, сооружений, инженерных коммуникаций и благоустройству территорий |
|
|
5.1 |
строительные работы (за исключением работ, предусмотренных пунктами 5.2 - 5.10), теплоизоляционные работы |
84,16 |
53,94 |
5.2 |
монтаж металлических конструкций |
58,76 |
69,52 |
5.3 |
внутренние санитарно-технические работы |
68,89 |
51,30 |
5.4 |
электромонтажные работы |
61,25 |
41,80 |
5.5 |
монтаж оборудования |
39,51 |
38,46 |
5.6 |
прокладка и монтаж сетей связи |
78,52 |
38,46 |
5.7 |
озеленение территорий |
56,61 |
30,71 |
5.8 |
ремонт автомобильных дорог (без мостов и тоннелей) |
57,93 |
67,06 |
5.9 |
ремонт мелиоративных систем и сооружений |
52,54 |
45,85 |
5.10 |
ремонт мостов и тоннелей для: |
|
|
5.10.1 |
городского строительства |
67,56 |
72,07 |
5.10.2 |
строительства в сельской местности |
80,84 |
72,95 |
6 |
Реставрационно-восстановительные работы |
55,94 |
50,25 |
7 |
Пусконаладочные работы |
42,75 |
16,37 |
Примечания:
1. При реконструкции объектов строительства (кроме реконструкции объектов жилищного фонда) к нормам общехозяйственных и общепроизводственных расходов применяется коэффициент 1,1.
2. К нормам общехозяйственных и общепроизводственных расходов на внутренние санитарно-технические работы, выполняемые в сельской местности, применяется коэффициент 1,15.
3. При строительстве объектов в г. Минске норма общехозяйственных и общепроизводственных расходов и плановой прибыли определяется с применением коэффициентов, учитывающих соотношение статистической заработной платы по республике и г. Минску в размере 0,94 к норме общехозяйственных и общепроизводственных расходов и в размере 0,87 к норме плановой прибыли, кроме пунктов 1.2, 2.2 и 5.10.2.
4. При выполнении строительных и иных специальных и монтажных работ без заключения договоров подряда (хозяйственным способом) нормы общехозяйственных и общепроизводственных расходов определяются в размере 34,1 процента к нормам, приведенным в таблице, с учетом коэффициентов, указанных в пунктах 1 - 3 примечаний. Плановая прибыль при выполнении работ хозяйственным способом не начисляется.
5. Нормы общехозяйственных и общепроизводственных расходов и плановой прибыли, при необходимости, могут уточняться путем применения корректирующих коэффициентов, доводимых в соответствии с размером статистической заработной платы по строительству, материальных и иных затрат