46. Состав пор

необходимые чертежи и расчеты, в т.ч. Календарный план, строит.генплан, соотв. Ведомости и графики, пояснительная записка.

состав пояснительной записки:

1. Обоснование методов производства ремонтно-строит, монтажных, спец. Работ

2. Мероприятия о ведении работ в неблагоприятных погодных условиях

3. Технические организационные решения о выполнении сложных процессов

4. Комплекс мероприятий по обеспечению устойчивости и простр. Жесткости элементов зданий и сооружений в процессе ремонта

5. Мероприятия по охране труда

6. Мероприятия по обеспечению безопасности жильцов и арендаторов в зданиях и сооруж в пределах строит.площадки

7. Мероприятия по обеспеч. Безопасности, беспрепятственного транспортно-пешеходного движения

8. Мероприятия по охране окруж. Среды

9. Обоснование в потребностях машин, энергии, складских площадях, временных зданиях и сооруж.

10. Обоснов потребности в рабочих кадрах

11. Перечень и объем работ, на кот.распространяются удорожающие факторы

12. Обоснование принятой продолжительности ремонтно-строит. Работ

13. Комплекс мероприятий по контролю качества ремонтно-строит., монтажных, спец. Работ

14. Тэп, в т.ч. Полная стоимость ремонта с учетом ремонтно-строит. Работ, нормативная расчетная продолжительность, мах численность работающих, трудоемкость

45. Исходные материалы пор

1. Тэо, расчеты и бизнес-план

2. Материально-технич. Обследование конструкций и систем объектов

3. Данные об условиях и сроках освобождения здания от проживающих и арендаторов

4. Проектно-сметная документация

5. Согласованность с подрядчиками, решения по применению основных конструкций и изделий, средств механизации.

6. Порядок обеспечения объектов энергоресурсами

7. Данные об условиях поставки на объект конструкций, мат-ов, оборудов

8. Данные обеспечения трудовыми ресурсами

9. Сведения об условиях соц-быт обеспечения работающих

47. Строительный генплан ремонта

разрабатывается для проведения кап. Ремонта модернизации или реконструкции зданий в случаях, когда в условиях орг-ии площадки в процессе ремонта (реконстр) существ. Меняются строит. Генплан, разрабатываемый для разных стадий.

качественный строит.генплан вып-ся на основе вариантного проектирования с учетом след. Показателей:

1. Затраты финансовых, материальных и трудовых ресурсов на возведение временных зданий и сооруж.

2. Трудоемкость работ подготовит.периода, отнесенных к ед. Площади, получаемой после завершения ремонтно-строит. Работ.

3. Продолжительность работ по возведению и оборудованию временных зданий и сооруж., выполняемых до начала работ на основных объектах и влияющие на общую продолжительность ремонтно-строит. Работ.

Важнейшим условием проведения работ или реконструкции является стеснённость площадок.

Под стесненностью зависит:

1. Возможность применения определенных средств механизации и эффективность их использования

2. Возможность применения тех или иных изделий, мат-ов, полуфабрикатов и конструкций

3. Возможность и условия размещения подсобных, вспомогательных, админ., соц-быт помещений, складов

Под стесненностью понимается ограничение возможности эффективного использования средств механизации, мат-ов, изделий, конструкций, а также рациональнаяорг-ия площадки из-за наличия единичных препятствий или их совокупностию

различается внутренняя и внешняя.

внутренняя обуславливается недостаточными площадями в границах, опред. Утвержденным стройгенпланом и может быть вызвана:

1. Малым расстоянием между объектом и определенными границами площадки

2. Малым расстоянием между объектом и эксплуатируемымизд. И сооруж., находящихся в границах площадки

3. Прохождении в границах площадки на малом расстоянии действующих (под-)надземных коммуникаций

Внешняя обуславливается:

1. Малым расстоянием от объекта до экспл. Зд. И сооруж., находящихся за границей площадки, но попадающих в зону действия механизмов\

2. Недостаточной шириной дорог, проездов, магистралей, находящихся за пределами, но используемыми при ремонте (реконстр)

3. Санит-гигиенич условия в эксплуат. Зданиях, находящихся за пределами площадки (шум, свет, вибрация, эми и т.д.)

И внешняя, и внутренняя стесненность опр-ся препятствиями, которые подразделяются на устранимые и неустранимые.

Устранимые:

1. Действующие (над-)подземные инжен. Коммуникации, перекладка которых предусмотрена пректом

2. Эксплуат. Зд. И сооруж., сносимых по проекту

3. Эксплуат. Зд. Или части зд., которые предусматривается отселить

4. Конструкции, элементы или части зданий, разборка которых предусмотрена проектом

Выбор монтажных механизмов при ремонте (реконстр) опред-ся конструктивными особенностями объекта, принятыми техническими решениями, технологией ремонтно-строит работ, условием площадки реконстркуции.

Параметры выбора:

1. Высота подъема крюка при (де)монтаже конструкции через верх коробки здания или через проемы реконстр. Зданий

2. Вылет стрел при пр-ве (де)монтажных работ после разборки конструкций покрытия

3. Minнеобходимая высота проема при подаче констр., мат-ов, изделий, оборудов. В рабочую зону через проемы.

На стройгенплан дополнительно наносятся опасные зоны, их обозначения и ограждения для всех грузоподъемных механизмов; места установки распредщитков и рубильников; зоны действия примах/мин вылетах стрелы, ограничения углов поворота; схема расположения подкрановых путей, контуров заземления, ограничителей движения, лотков питающих кабелей; места стоянок и направление движения; места крепления лебедок.