32. Кредитный договор: понятие, виды и общая характеристика.

По кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К кредитному договору применяются правила о договоре займа, если иное не вытекает из специфики и правового регулирования и существа договора.

Кредитный договор – консенсуальный, взаимный, возмездный.

Предмет договора – денежные средства (кредит). Существенное условие договора – предмет. Стороны договора – кредитор (банк или иное кредитное учреждение, имеющее лицензию

на осуществление банковских операций) и заемщик (любое лицо). Форма договора – письменная. Несоблюдение простой письменной формы договора влечет его недействительность.

Обязанности кредитора:

– предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором.

Обязанности заемщика:

– возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее;

– обеспечить возможность осуществления займодавцем контроля за целевым использованием суммы займа, если договор заключен с условием использования заемщиком полученных средств на определенные цели (целевой заем).

Ответственность сторон:

– нарушение заемщиком предусмотренной кредитным договором обязанности целевого использования кредита дает кредитору право отказаться от дальнейшего кредитования заемщика по договору.

33. Право собственности и другие вещные права. Содержание права собственности

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

34. Право собственности и другие вещные права. Содержание права собственности.

Право собственности в субъективном смысле – это субъективные права собственника по осуществлению принадлежащим имуществом по своему усмотрению и в своем интересе полного хозяйственного господства, включающее в себя право владения, пользования и распоряжения.

Содержание права собственности раскрывается в п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ и включает в себя

1. Правомочие владения,

2. Правомочие пользования,

3. Правомочие распоряжения.

Правомочие владения – основанная на законе возможность иметь имущество в своем хозяйстве, фактически обладать им.

Правомочие пользования – основанная на законе возможность использования имущества путем извлечения из него полезных свойств.

Правомочие распоряжения – основанная на законе возможность определять юридическую судьбу имущества путем продажи, дарения и т.д. вплоть до уничтожения. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом (продавать, дарить, обменивать, сдавать в аренду, передавать в качестве вклада в уставный капитал и т.д.), отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Одним из правомочий по распоряжению имуществом является передача имущества в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Например, по договору аренды текущий ремонт имущества по общему правилу осуществляет арендатор, не являющийся собственником имущества.

Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором. Например, по договору продажи предприятия с момента подписания акта передачи предприятия до регистрации перехода права собственности риск случайно гибели несет покупатель, который не является собственником до регистрации перехода права собственности.

35.Договор банковского вклада: понятие, виды и общая характеристика.

Договор банковского вклада

По договору банковского вклада (депозита) одна сторона (банк), принявшая поступившую от другой стороны (вкладчика) или поступившую для нее денежную сумму (вклад), обязуется возвратить сумму вклада и выплатить проценты на нее на условиях и в порядке, предусмотренных договором.

Договор банковского вклада – реальный, одностороннеобязывающий, возмездный, публичный (для граждан-вкладчиков).

Предмет договора – денежная сумма (вклад). Существенные условия договора – предмет, указание имени гражданина или наименования юридического лица, в пользу которого вносится вклад при вкладах в пользу третьих лиц. Стороны договора – банк (иная кредитная организация, уполномоченная в соответствии с законом принимать вклады от юридических лиц) и вкладчик (любое лицо).

Форма договора – простая письменная. Письменная форма договора банковского вклада считается соблюденной, если внесение вклада удостоверено сберегательной книжкой, сберегательным или депозитным сертификатом либо иным выданным банком вкладчику документом, отвечающим требованиям, предусмотренным для таких документов законом, установленными в соответствии с ним банковскими правилами и применяемыми в банковской практике обычаями делового оборота. Несоблюдение письменной формы договора банковского вклада влечет недействительность этого договора. Такой договор является ничтожным.

Договор банковского вклада может быть заключен на условиях выдачи вклада по первому требованию (вклад до востребования) либо на условиях возврата вклада по истечении определенного договором срока (срочный вклад).

Обязанности банка:

– выдать сумму вклада или ее часть по первому требованию вкладчика, за исключением вкладов, внесенных юридическими лицами на иных условиях возврата, предусмотренных договором;

– выплатить вкладчику проценты на сумму вклада в размере, определяемом договором банковского вклада. При отсутствии в договоре условия о размере выплачиваемых процентов банк обязан выплачивать проценты в размере, определяемом с учетом ставки рефинансирования на день уплаты долга;

– выплачивать вкладчику по его требованию проценты на сумму вклада по истечении каждого квартала отдельно от суммы вклада, а невостребованные в этот срок проценты увеличивают сумму вклада, на которую начисляются проценты, если иное не предусмотрено договором;

– предоставить вкладчику информацию об обеспеченности возврата вклада.

Ответственность сторон:

– невыполнение банком предусмотренных законом или договором банковского вклада обязанностей по обеспечению возврата вклада, а также при утрате обеспечения или ухудшении его условий дает вкладчику право потребовать от банка немедленного возврата суммы вклада, уплаты на нее и возмещения причиненных убытков.