- •Экономика отрасли
- •1. Общие положения
- •2.Технико-экономическое обоснование проектных решений
- •2.1. Методика сравнения вариантов инженерно-технических и организационно-технологических решений.
- •2.2. Оценка экономичности проектных решений
- •2.3. Определение эффекта от сокращения продолжительности строительства объекта.
- •2.4. Общая экономическая эффективность проектных решений.
- •2.5. Дополнительные показатели эффективности
- •3. Определение сметной стоимости
- •3.1. Методические рекомендации
- •3.2. Составление локальных смет.
- •Локальный сметный расчет № ____
- •3.3. Составление смет ресурсным методом
- •Локальная ресурсная ведомость №____
- •Локальный сметный расчет № ____
- •3.4. Составление объектных смет
- •Объектный сметный расчет № ____
- •3.5. Сводный сметный расчет стоимости строительства
- •Сводный сметный расчет стоимости строительства
- •4. Оценка эффективности инвестиционных
- •4.1. Общие указания
- •4.2. Основные положения, принципы и методы оценки эффективности инвестиционных проектов (ип)
- •4.2.1. Виды эффективности ип
- •4.2.2. Денежные потоки инвестиционных проектов (ип)
- •4.3. Показатели эффективности инвестиционных проектов
- •4.3.1. Чистый доход
- •4.3.2. Чистый дисконтированный доход
- •4.3.3. Внутренняя норма доходности
- •4.3.4. Срок окупаемости
- •4.3.5. Индексы доходности затрат и инвестиций (индексы рентабельности)
- •4.4. Порядок расчетов при оценке общественной эффективности инвестиционного проекта.
- •4.4.1. Исходная информация.
- •4.4.2. Расчетная таблица.
- •Денежные потоки и показатели общественной эффективности инвестиционного проекта
- •5. Технико – экономические показатели проекта
- •Основные технико-экономические показатели проекта
- •Основные направления повышения экономичности проектных решений
- •Нормативы амортизационных отчислений (на восстановление и капитальный ремонт) по внутренним санитарно-техническим системам жилых зданий
- •Перечень сборников Государственных элементных сметных норм на строительные работы (гэсн - 2001)
- •Содержание таблиц гэсн – 2001
- •Обозначение сборников Единичных расценок (федеральных и территориальных)
- •Локальная смета № 2/2003
- •Индивидуальный жилой дом
- •Нормативы сметной прибыли по видам строительных и монтажных работ
- •Примерная структура сметной стоимости строительства, %
- •Удельные затраты и трудоемкость работ при строительстве жилищно-гражданских объектов
- •Удельный вес стоимости оборудования и прочих затрат, % от стоимости строительных работ
- •Расчет экономической эффективности инвестиций в строительство завода механизированной переработки бытовых отходов (мпбо).
- •Оценка общественной эффективности инвестиционного проекта: строительство завода мпбо.
- •Шаги расчета
Расчет экономической эффективности инвестиций в строительство завода механизированной переработки бытовых отходов (мпбо).
Исходные данные:
- Объект строительства – завод механизированной переработки твердых бытовых отходов.
- Продукция предприятия: компост – минеральное удобрение, черный металл, цветной металл, извлекаемые из твердых бытовых отходов (ТБО).
- Производственная мощность завода (тыс.тонн в год) рассчитана по нормативам, исходя из численности населения города.
- Выручка предприятия складывается из оплаты за сдачу ТБО сторонними организациями, продажи компоста и реализации черного и цветного металла. Наиболее существенную долю в выручке составляет оплата за сдачу ТБО.
Рассчитывается общественная эффективность инвестиционного проекта:
- продолжительность шага расчета равна одному году;
- из налогов учитывается только НДС (18%);
- выручка, производственные затраты и капиталовложения (сметная стоимость строительства завода) рассчитаны по укрупненным показателям проектов-аналогов;
- ориентировочный срок строительства завода 1 год 8 месяцев;
- в конце 2го года осуществления инвестиционного проекта, завод начинает производство продукции, постепенно наращивая, объемы и на 3-м шаге (4-ой год) расчетного периода выходит на проектную мощность;
- норма дисконта принята Е = 12% (0,12).
Приложение 19 (продолжение)
Оценка общественной эффективности инвестиционного проекта: строительство завода мпбо.
Денежные потоки проекта в млн.руб.
№ п/п |
Показатели |
Номер шага расчета (m) |
||||||||
0 |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
1. |
Операционная деятельность. Выручка с НДС |
0 |
315 |
89,4 |
105,2 |
105,2 |
105,2 |
105,2 |
105,2 |
105,2 |
2. |
Производственные затраты с НДС |
0 |
-28,5 |
-31,6 |
-42,5 |
-42,5 |
-42,5 |
-42,5 |
-42,5 |
-42,5 |
3. |
Косвенные финансовые результаты проекта Изменение доходов сторонних организаций, обусловленных сокращением дальности вывоза ТБО |
0 |
0,33 |
0,94 |
1,1 |
1,1 |
1,1 |
1,1 |
1,1 |
1,1 |
4. |
Увеличение доходов местного бюджета, обусловленное сокращением площадей свалок |
0 |
0,2 |
0,6 |
0,8 |
0,8 |
0,8 |
0,8 |
0,8 |
0,8 |
5. |
Сальдо потока от
операционной деятельности и косвенных
финансовых результатов
|
0 |
3,53 |
59,4 |
64,6 |
64,6 |
64,6 |
64,6 |
64,6 |
64,6 |
6. |
Инвестиционная деятельность Притоки |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
Приложение 19 (продолжение)
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
7. |
Капиталовложения |
-104,4 |
-136,3 |
-0,9 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
8. |
Денежный поток от инвестиционной деятельности ФИ |
-104,4 |
-136,3 |
-0,9 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
9. |
Сальдо суммарного потока Ф0m + Фи m (стр.5+стр.8) |
-104,4 |
-132,8 |
58,5 |
64,6 |
64,6 |
64,6 |
64,6 |
64,6 |
64,6 |
10. |
Накопленный денежный поток ЧД |
-104,4 |
-237,2 |
-178,7 |
-114,1 |
-49,5 |
15,1 |
79,7 |
144,3 |
208,9 |
11. |
Коэффициент
дисконтирования,
|
1,0 |
0,89 |
0,80 |
0,71 |
0,64 |
0,56 |
0,51 |
0,45 |
0,40 |
12. |
Дисконтированный эффект (стр.9*стр.11) |
-104,4 |
-118,2 |
46,8 |
45,9 |
41,3 |
36,18 |
39,95 |
29,07 |
25,84 |
13. |
Интегральный эффект по шагам расчета ЧДД (m) |
-104,4 |
-226,2 |
-179,4 |
-133,5 |
-92,2 |
-56,0 |
-16,1 |
+13,0 |
+38,8 |
14. |
Дисконтированные инвестиции |
-104,4 |
-121,3 |
-0,72 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
Приложение 19 (продолжение)
В результате расчетов денежных потоков получены показатели эффективности за расчетный период:
- Чистый доход (ЧД) – 208.9 (стр.10, гр.11)
- Чистый дисконтированный доход (ЧДД) – 38.8 (стр.13, гр.11).
Определяем следующие показатели эффективности:
Срок окупаемости (формула 4.8)
Простой срок окупаемости составит (стр.10, гр.7, гр.8)
Срок окупаемости с учетом дисконтирования (стр.13, гр.9, гр.10)
Внутреннюю норму доходности (ВНД) определяем из управления (4.6) путем подбора нормы дисконта ЕВН, при которой ЧДД = 0.
Сумму дисконтированных
оттоков денежных средств
находим в табл. П-1 (стр.12, гр.3+гр.4)–222,6
млн.руб.
Первоначально
принимаем ЕВН
1 = 0,14, с
учетом этой нормы дисконта дисконтируем
притоки денежных средств по стр.9,
гр.5:11. Сумма дисконтированных притоков
составит 238,3.
Из уравнения (4.6) находим:
ЧДД1 = 238,3 – 222,6 = + 15,7
Принимаем ЕВН 2 = 0,16, с учетом этой нормы дисконта дисконтируем притоки денежных средств по тем же шагам расчета.
Приложение 19 (продолжение)
Сумма дисконтированных притоков денежных средств составит 220,8, тогда ЧДД2 = 220,8 – 222,6 = -1,8.
По формуле (4.7) находим:
Расчетная величина внутренней нормы доходности
ВНД = 0,158.
Индекс доходности инвестиций (за расчетный период)
ИД = 1 + ЧД/К
ИД = 1 + 208,9/241,6 = 1,65
Индекс доходности инвестиций фиксированный
ИДД = 1 + ЧДД/Кд
ИДД = 1 + 38,8/226,4 = 1,17
Анализ полученных результатов:
ЧД > 0 – проект эффективен
ЧДД > 0 – проект эффективен
ВНД > Е – проект эффективен
ИД > 1 – проект эффективен
ИДД > 1 – проект эффективен
Срок окупаемости приемлем.
Приложение 19 (окончание)
