- •Экономика отрасли
- •1. Общие положения
- •2.Технико-экономическое обоснование проектных решений
- •2.1. Методика сравнения вариантов инженерно-технических и организационно-технологических решений.
- •2.2. Оценка экономичности проектных решений
- •2.3. Определение эффекта от сокращения продолжительности строительства объекта.
- •2.4. Общая экономическая эффективность проектных решений.
- •2.5. Дополнительные показатели эффективности
- •3. Определение сметной стоимости
- •3.1. Методические рекомендации
- •3.2. Составление локальных смет.
- •Локальный сметный расчет № ____
- •3.3. Составление смет ресурсным методом
- •Локальная ресурсная ведомость №____
- •Локальный сметный расчет № ____
- •3.4. Составление объектных смет
- •Объектный сметный расчет № ____
- •3.5. Сводный сметный расчет стоимости строительства
- •Сводный сметный расчет стоимости строительства
- •4. Оценка эффективности инвестиционных
- •4.1. Общие указания
- •4.2. Основные положения, принципы и методы оценки эффективности инвестиционных проектов (ип)
- •4.2.1. Виды эффективности ип
- •4.2.2. Денежные потоки инвестиционных проектов (ип)
- •4.3. Показатели эффективности инвестиционных проектов
- •4.3.1. Чистый доход
- •4.3.2. Чистый дисконтированный доход
- •4.3.3. Внутренняя норма доходности
- •4.3.4. Срок окупаемости
- •4.3.5. Индексы доходности затрат и инвестиций (индексы рентабельности)
- •4.4. Порядок расчетов при оценке общественной эффективности инвестиционного проекта.
- •4.4.1. Исходная информация.
- •4.4.2. Расчетная таблица.
- •Денежные потоки и показатели общественной эффективности инвестиционного проекта
- •5. Технико – экономические показатели проекта
- •Основные технико-экономические показатели проекта
- •Основные направления повышения экономичности проектных решений
- •Нормативы амортизационных отчислений (на восстановление и капитальный ремонт) по внутренним санитарно-техническим системам жилых зданий
- •Перечень сборников Государственных элементных сметных норм на строительные работы (гэсн - 2001)
- •Содержание таблиц гэсн – 2001
- •Обозначение сборников Единичных расценок (федеральных и территориальных)
- •Локальная смета № 2/2003
- •Индивидуальный жилой дом
- •Нормативы сметной прибыли по видам строительных и монтажных работ
- •Примерная структура сметной стоимости строительства, %
- •Удельные затраты и трудоемкость работ при строительстве жилищно-гражданских объектов
- •Удельный вес стоимости оборудования и прочих затрат, % от стоимости строительных работ
- •Расчет экономической эффективности инвестиций в строительство завода механизированной переработки бытовых отходов (мпбо).
- •Оценка общественной эффективности инвестиционного проекта: строительство завода мпбо.
- •Шаги расчета
4.4.2. Расчетная таблица.
Таблица 4.1.
Денежные потоки и показатели общественной эффективности инвестиционного проекта
Номер строки |
Номер шага |
0 |
1 |
... |
Длительность шага годы (доли года) |
|
|
|
|
|
Показатели |
|
|
|
1 |
2 |
3 |
4 |
... |
2.
3. 4. 5.
6. 7. 8. |
Операционная деятельность Выручка с НДС Производственные затраты с НДС Косвенные финансовые результаты проекта, выражаемые в денежной форме: …………………………………………………………… …………………………………………………………… Денежный поток от операционной деятельности
Инвестиционная деятельность Притоки Капиталовложения (оттоки) Денежный поток от операционной деятельности
|
|
|
|
Продолжение табл. 4.1
1 |
2 |
3 |
4 |
... |
9. 10. 11. 12. 13. 14. 15. 16. 17. 18. 19. |
Сальдо суммарного потока, стр.5 + стр.8 Накопленный денежный поток проекта ЧД (m) Коэффициент дисконтирования Дисконтированный эффект, стр. 9 * стр.11 Интегральный эффект по шагам расчета, ЧДД (m) Срок окупаемости без учета дисконтирования (из стр.10) Срок окупаемости с учетом дисконтирования (из стр.13) Внутренняя норма доходности (ВНД) Индекс доходности инвестиций (ИД) Индекс доходности дисконтированных инвестиций (ИДД) Индекс доходности дисконтированных затрат |
|
|
|
Примечание: значения показателей по п/п 14-19 заносят в графу последнего шага расчета.
После выполнения расчетов рекомендуется построить график финансового профиля инвестиционного проекта по данным стр. 10 и стр. 13. таблицы 4.1.
Ниже приведен пример построения графика финансового профиля проекта (движение денежных потоков в течение расчетного периода)
12240 |
|
|
|
|
|
|
50000 |
|
|
|
|
|
|
40000 |
|
|
|
|
|
|
30000 |
|
|
|
|
|
|
20000 |
|
CОД |
|
|
|
|
10000 |
|
СО |
|
|
|
|
0 |
0 |
1 |
2 |
3 |
4
шаги расчета |
|
-10000 |
|
|
|
|
|
ЧД
ЧДД
Рис. 2. Движение потоков в течение расчетного периода
(Все цифры условные)

Денежный
поток, тыс. руб.