Тема: Коммерческая концессия

1. Общая характеристика договора

По договору коммерческой концессии одна сторона (правообладатель) обязуется предоставить другой стороне (пользователю) за вознаграждение на срок или без указания срока право использовать в предпринимательской деятельности пользователя комплекс принадлежащих правообладателю исключительных прав, включающий право на товарный знак, знак обслуживания, а также права на другие предусмотренные договором объекты исключительных прав, в частности на коммерческое обозначение, секрет производства (ноу-хау).

Предмет договора – это использование комплексов исключительных прав, деловой репутации и коммерческого опыта правообладателя, использование может быть ограниченно территориальным распространением.

Стороны: правообладатель и пользователь, они обязательно предприниматели.

Переход к другому лицу какого-либо исключительного права, входящего в предоставленный пользователю комплекс исключительных прав, не является основанием для изменения или расторжения договора коммерческой концессии. Новый правообладатель становится стороной этого договора. При смерти правообладателя его права и обязанности по договору переходят к наследнику при условии, что он зарегистрирован или зарегистрируется в течение 6 месяцев как ИП. В противном случае договор прекращается.

Форма договора: письменная под страхом ничтожности, договор регистрируется в патентном ведомстве под страхом ничтожности. Изменение договора происходит в том же порядке, что и заключение, изменение также подлежит государственной регистрации.

Прекращение договора коммерческой концессии:

1. Любая сторона может отказаться от договора, заключенного без указания срока, в любое время, уведомив об этом другую сторону за 6 месяцев. Досрочное расторжение договора с указанием срока или без указания срока подлежит государственной регистрации.

2. Если у правообладателя прекратились права на товарный знак, знак обслуживания или на коммерческое обозначение, а это право входило в комплекс, предоставленный пользователю, то договор коммерческой концессии прекращается.

3. При объявлении правообладателя или пользователя банкротом.

Пользователь, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, имеет по истечении срока договора право на заключение договора на новый срок на тех же условиях. Правообладатель вправе отказать при условии, что в течение 3 лет со дня истечения срока данного договора он не будет заключать с другими лицами аналогичные договоры коммерческой концессии и субконцессии, действие которых будет распространяться на ту же территорию, на которой действовал прекратившийся договор. В случае, если до истечения 3 лет правообладатель пожелает предоставить кому-либо те же права, то он обязан предложить пользователю заключить новый договор либо возместить понесенные им убытки. При заключении нового договора его условия должны быть не менее благоприятны для пользователя, чем условия прекратившегося договора.

Обязанности правообладателя

1. Передать пользователю техническую и коммерческую документацию и предоставить иную информацию, необходимую для осуществления прав, а также проинструктировать пользователя и его работников по вопросам, связанным с осуществлением этих прав.

2. обеспечить государственную регистрацию договора

3. оказывать пользователю постоянное техническое и консультативное содействие, включая обучение работников;

4. контролировать качество товаров (работ, услуг), производимых пользователем на основании договора.

Обязанности пользователя

1. использовать при осуществлении предусмотренной договором деятельности средство индивидуализации правообладателя указанным образом;

2. обеспечивать соответствие качества производимых товаров, работ, услуг качеству аналогичных товаров, работ или услуг, производимых правообладателем;

3. соблюдать инструкции правообладателя о характере, способах и условиях использования комплекса исключительных прав, в том числе об оформлении коммерческих помещений;

4. оказывать покупателям все дополнительные услуги которые оказывает правообладателя;

5. не разглашать конфиденциальную коммерческую информацию;

6. информировать покупателей наиболее очевидным способом о том, что он использует средство индивидуализации по договору.

7. предоставить оговоренное количество субконцессий, если такая обязанность предусмотрена договором. По договору субконцессии разрешается другим лицам использование предоставленного пользователю комплекса исключительных прав или части этого комплекса на условиях, согласованных с правообладателем либо определенных в договоре коммерческой концессии. Договор коммерческой субконцессии не может быть заключен на более длительный срок, чем договор коммерческой концессии. Пользователь несет субсидиарную ответственность за вред, причиненный правообладателю вторичными пользователями.

8. Выплачивать вознаграждение правообладателю в форме фиксированных разовых или периодических платежей, отчислений от выручки, наценки на оптовую цену товаров, передаваемых правообладателем для перепродажи, или в иной форме, предусмотренной договором.

Договором могут быть предусмотрены следующие ограничения прав сторон:

1. правообладатель может быть обязан не предоставлять другим лицам аналогичные комплексы исключительных прав для их использования на закрепленной за ним территории либо воздерживаться от собственной аналогичной деятельности на этой территории;

2. обязанность пользователя не конкурировать с правообладателем на его территории;

3. отказ пользователя от получения аналогичных прав у конкурентов правообладателя;

4. согласовывать с правообладателем место расположения коммерческих помещений, а также их оформление.

Ограничения могут быть признаны недействительными ФАС, если они противоречат антимонопольному законодательству.

Ответственность правообладателя по требованиям, предъявляемым к пользователю

о несоответствии качества товаров субсидиарная. А по требованиям, предъявляемым к пользователю как изготовителю продукции правообладателя, солидарная с пользователем.