Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
Эконом. торг. отв.. Антропов ГЭК_испр.doc
Скачиваний:
0
Добавлен:
01.05.2025
Размер:
1.4 Mб
Скачать

32. Планирование инвестиций в организациях торговли

Основой для планирования инвестиций является план развития материально-технической базы организации, предусматривающий вложения в новое строительство, в реконструкцию, техническое перевооружение, расширение торговых площадей. Планирование инвестиций осуществляется торговой организацией самостоятельно с учетом имеющихся или возможных источников финансирования.

План капитального строительства новых объектов включает следующие показатели:

- общий объем инвестиций на строительство объекта, и отдельно – на строительно-монтажные работы;

- ввод в действие основных средств и производственных мощностей;

- расчет экономической эффективности инвестиций и срока их окупаемости.

План ввода в действие производственных мощностей рассчитывается исходя из установленных норм продолжительности строительства, сроков изготовления технической документации и поставки оборудования.

Показателями, характеризующими ввод в действие производственных мощностей, являются: торговая площадь (м2), число мест предприятия общественного питания (ед.), площадь склада (м2), емкость холодильников, хранилищ (тонн), производительность оборудования.

Объем инвестиций на строительство нового объекта определяется умножением производственных мощностей намечаемого к вводу объекта на норматив удельных затрат.

При расчете стоимости строительно-монтажных работ организации руководствуются сметными нормами и ценами в строительстве, установленными предельными нормами накладных расходов и плановой рентабельностью.

Задание на проектирование составляется на основе показателей, подтверждающих экономическую целесообразность строительства и готовится в соответствии со строительными нормами и правилами (СНиП).

Технико-экономическое обоснование и расчеты включают следующие показатели:

- расчетную стоимость строительства, в том числе строительно-монтажных работ;

- стоимость оборудования;

- нормы затрат на 1м2 торговой площади;

- срок окупаемости затрат;

- продолжительность строительства;

- товарооборот;

- общую и торговую площадь;

- прибыль;

- численность работников;

- затраты на финансирование собственных оборотных средств;

- расход топлива и энергии на 1м2 площади;

- товарооборот на 1м2 торговой площади.

Строительство новых, реконструкция, техническое перевооружение и расширение действующих организаций могут осуществляться двумя способами: подрядным и хозяйственным. При подрядном способе торговая организация заключает со строительной организацией договор подряда на выполнение строительных работ. При хозяйственном способе все виды строительных и ремонтных работ осуществляются силами и средствами самой организации.

33. Понятие, сущность и классификация оборотных средств организации

Оборотные средства – это предметы труда, обслуживающие процесс обращения товаров. Оборотные средства в отличие от основных непосредственно участвуют в обороте и выбывают из оборота по мере реализации товаров или продукции.

В натурально-вещественной форме оборотные средства представлены следующими видами текущих активов:

- производственные запасы – сырье, материалы, топливо;

- материалы для хозяйственных нужд, упаковочные материалы, тара (кроме многооборотной) и тарные материалы;

- малоценный и быстроизнашивающийся инвентарь, инструменты (сроком эксплуатации не более 1 года);

- специальная одежда и специальная обувь (независимо от ее стоимости).

В практике учета и планирования оборотные средства подразделяются:

- по принципу планирования и финансирования на нормируемые и ненормируемые;

- по источникам финансирования на собственные, заемные и привлеченные.

По нормируемым оборотным средствам рассчитываются нормативы: в днях оборота – текущие товарные запасы, денежные средства в кассе и в пути; в абсолютной сумме – производственные запасы, незавершенное производство.

К ненормируемым оборотным средствам относят денежные средства на расчетном и других счетах, товары отгруженные, дебиторскую задолженность, финансовые вложения.

Собственными источниками финансирования оборотных средств являются прибыль, уставный фонд, долевое участие в деятельности других организаций, временно свободные средства специальных фондов, средства, полученные от дооценки товарно-материальных ценностей.

Потребность в оборотных средствах может покрываться за счет заемных источников: кредитов банка; кредиторской задолженности; средств, поступающих от вышестоящих организаций.

Устойчивые пассивы, не принадлежащие организации, могут привлекаться для формирования собственных оборотных средств. Например, переходящая задолженность по заработной плате, средства по полученным авансам, резерв предстоящих расходов и платежей.

Средства обращения постоянно находятся в обороте и меняют свою форму. Основное их назначение – обеспечить платежными средствами ритмичность процесса обращения. К средствам обращения относятся товарные запасы, готовая продукция на складах, денежные средства, товары отгруженные, товары на ответственном хранении, дебиторская задолженность и краткосрочные финансовые вложения. Величина средств обращения зависит от условий реализации товаров, уровня организации торгового обслуживания, качества торговли.

Структуру оборотных средств можно представить в как соотношение отдельных элементов в их общей сумме. Знание структуры и тенденций изменения элементов оборотных средств позволяет эффективно управлять ими.