Библиографический список
Экономика недвижимости: учебное пособие / В.Н. Смагин, В.А. Киселева.– М.: Эксмо, 2007. – 240 с. – (Полный курс за 3 дня).
Конспект лекций по «Экономике недвижимости» Е. Б. Голованов
CHELREAL. Информационный портал. Недвижимость Челябинска и области. - http://chelreal.ru/index/?article_id=629643&cookie_check=1&interface=interface%2Fdetail&module=Article&session_hash=136750098110071565264752&theme=54053
Приложение
Условное обозначение |
Обозначаемое понятие (величина, показатель) |
1 |
2 |
VL |
Стоимость земельного участка |
TL |
Ставка земельного налога |
SL |
Площадь земельного участка |
VR |
Восстановительная стоимость здания |
CD |
Прямые затраты на строительство здания |
CD |
Прямые затраты на строительство 1 куб.м. здания |
CI
|
Косвенные затраты на строительство здания |
Р |
Предпринимательская прибыль застройщика |
BV |
Строительный объем здания |
D |
Износ здания |
DP |
Физический износ здания |
DF |
Функциональный износ здания |
DE |
Внешний износ здания |
Vrem |
Остаточная стоимость здания |
VCA |
Стоимость объекта по затратному подходу |
PС |
Скорректированная стоимость 1 кв.м здания |
|
Полезная площадь здания |
VB |
Стоимость здания по сравнительному подходу |
VSC |
Стоимость объекта по сравнительному подходу |
r
|
Ставка арендной платы
|
PGI |
Потенциальный валовой доход
|
EGI
|
Действительный валовой доход
|
СОЕ |
Текущие эксплуатационные расходы
|
NOI
|
Чистый операционный доход
|
CF |
Реальный денежный поток
|
DCF |
Дисконтированный денежный поток
|
R |
Коэффициент капитализации
|
VDI |
Стоимость объекта по доходному подходу |
V |
Средневзвешенная (рыночная) стоимость объекта |
S
