
- •1.Организационно-правовые основы предпринимательской деятельности. Формы и методы организации частного и коллективного бизнеса.
- •2.Система ценообразования и сметной стоимости стр-ва. Смета.Виды смет
- •3. Структура затрат на строит и монтаж работы. Сметная себестоимость.Прямые затраты и их состав. Накладные расходы и сметная прибыль, их нормирование.
- •4. Себестоимость, прибыль и рентабельность в стр-ве. Взаимосвязь факт и смет себестоимости. Виды прибыли.
- •5. Системы и принципы финансирования в строительстве. Источники финансирования строительства. Кредитование в строительстве. Лизинг.
- •7. Оборотные ср-ва. Нормирование ос. Показатель, характеризующий эффективность исп-ния ос.
1.Организационно-правовые основы предпринимательской деятельности. Формы и методы организации частного и коллективного бизнеса.
Под организационно-правовой формой (ОПФ) понимается способ закрепления и использования имущества хозяйствующим субъектом и вытекающие из этого его правовое положение и цели предпринимательской деятельности.
Субъекты РФ: Юр.лица (коммер и некоммер), Индивид.лица. Коммерч: Хоз-ые товарищества и общества(тов-ва:полные, на вере; хоз.общ-ва:ООО,АО, ОДО); Производ.кооператив;Унитарные пред-тия(на праве хоз.ведения, на праве оператив управления-казённые). Некоммерч: потребитенльские кооперативы, учреждения, фонды, общ-ые и религиозорг-ции, объед-я юр лиц(ассоциации/союзы).
Методы орг-ци бизнеса: безстарт капитала; с ним; поркупка работающего бизнеса; покупка франшизы.
Индивидуал.лица – форма предприн-тва, когда пред-тиеобр-ся, управся и принадлежит одному и тому же физ лицу. +: простота орг-ции, управления; налогом облагаются только индивидуал доходы; большая гибкость в принятии решений; -: неограниченная ответ-тьсобственнника; проблема приемственности; огранич возможности привлечения доп капитала. ИП бывают2 видов: ПБОЮЛ- без образования юр лица – ответ-ть по обязательствамне только имуществом предприятия, но и личным. Регистрация бизнеса как юр лица – ответ-ть в пределах имущества пред-тия.
Юр.лица: Коммерч: Хоз товарищества и общ-ва – коммерорг-ции с разделен-м на доли(вклады) учредителей уставным капиталом. Имущество создаётся за счёт вкладов участников. Полное тов-во – участники ктр в соответ с заключ-м договором занимаются предприниматдеят-тью и несут ответ-ть по его обязат-ам свои собств имуществом. Тов-во на вере – в ктр наряду с полными товарищами имеются участники-вкладчики (коммандисты), ктр сами не принимают участие в предпринимдея-ти и несут риск убытков только в пределах внесённых вкладов. Хоз. общ-ва: ООО – общ-во, устав капитал ктр разделен на доли.участники не отвечают по обяз-ам общ-ва и несут риск убытков только в пределах стоимости принадлежащ им долей. ОДО – общ-во с доп ответ-тью, устав капитал разделен на доли. Уча-ки несут субсидарную ответ-ть по его обязат-ам своим имущееством в одинак для всех кратном размере к стоимости доли, опред-ом уставом общ-ва. Субсида. ответ-ть – право взыскания неполученного долга с др обязанного лица, если 1е лицо не может внести. АО – устав капитал ктр распределён на определ число акций.участники не отвечают по его обяз-ам, несут риск убытков в пределах стоимости их акций. В ЗАО – акции только среди учредителей, в ОАО – мб проведена открытая подписка на акции. Производ кооперативы(артели) – добровольное объед-е граждан на основе членства для совместной производ-й или хоздеят-ти (произ-во, переработка, сбыт продукции, оказание услуг), основанной на их личном трудовом и ином участии и объед-ии его членами имущественных паевых взносов. Членов >=5. Прибыль в соответ труд участии или пропорц паевым взносам. Унитарные пред-тия – орг-ция, не наделенная правом собственности на закрепленнное за ней собственником имущество. Имущ-во неделимо.(ФГУП, МУП) Некоммерчорг-ции – не имеющие извлечение прибыли в кач-ве основной цели дея-ти. Общественный хар-р деят-ти.
Ассоциативные формы предпр-ва.
Корпорация – орг-ция, созданная для защиты интересов и привилегий участников и образ сам-е юр лицо.От целей деят-тимб: Консорциум – временноеобъед-е придприятий на основе соглашений для осущ-я огранич по сроками и содержанию проектов. Картель - соглашение пред-тий одной отрасли, сохран-их юрид и эконом самостоя-ть. целью ктрявл воздействие на рынок путём ограничения конкуренции ч/з регулирование цен, рынков сбыта. Концерн – объе-е юр самост-ых пред-тий под общи руководством в хоздеят-ти путём установления над ними финанс контроля за счёт покупки или обмена акциями. Синдикат – объе-ние ряда предприятий, производящих однород продукцию.с целью создания единой сбыточной и покупочной сети. Конгломерат – форма объе-ия пред-тий, ктр возникает в рез-те слияния различных фирм, после чего одна выживает, ост прекращают дея-ть. Трест – объ-е юр самост пред-й, руководимых управляющим центром. Механизм управления предполагает передоверие акционерами своих акций доверенным лдицам. Акционеры получают дивиденды, но не имеют право голоса. Холдинговая компания – орг-ция, владеющая контрольным пакетом акций др компаний с целью осущ-ия по отношению контроля и управления.