I: Задание 64

S: Укажите в каком случае используется затратный подход к оценке:

+: когда существует возможность заменить объект оценки другим объектом, который либо является точной копией объекта оценки, либо имеет аналогичные полезные свойства

-: когда ограничены сроки проведения оценки

-: когда существует достоверная и доступная для анализа информация о ценах и характеристиках объектов-аналогов

-: когда существует достоверная информация, позволяющая прогнозировать будущие доходы, которые объект оценки способен приносить, а также связанные с объектом оценки расходы

-: когда этого требует заказчик оценки

I: Задание 65

S: Преимущество сравнительного подхода заключается в том, что:

-: данный подход учитывает ожидаемые доходы

-: данный подход может быть использован для оценки объектов специального назначения, не имеющих аналогов

+: данный подход учитывает соотношение рыночного спроса и предложения на аналогичные объекты

-: данный подход не требует рыночной информации по объектам аналогам

-: данный подход может использоваться для оценки объектов незавершённого строительства.

I: Задание 66

S: Преимущество доходного подхода заключается в том, что:

+: данный подход учитывает ожидаемые доходы;

-: данный подход может быть использован для оценки объектов специального назначения, не приносящих доходы;

-: данный подход учитывает соотношение рыночного спроса и предложения на аналогичные объекты;

-: данный подход не требует рыночной информации о доходах;

-: данный подход может использоваться для оценки объектов незавершённого строительства.

I: Задание 67

S: Преимущество затратного подхода заключается в том, что:

-: данный подход учитывает ожидаемые доходы;

+: данный подход может использоваться для оценки объектов незавершённого строительства

-: данный подход учитывает соотношение рыночного спроса и предложения на аналогичные объекты;

-: данный подход не требует никакой рыночной информации.

I: Задание 68

S: К преимуществу затратного подхода относится:

-: данный подход учитывает ожидаемые доходы;

+: данный подход может быть использован для оценки объектов специального назначения, не приносящих доходы и не имеющих аналогов

-: данный подход учитывает соотношение рыночного спроса и предложения на аналогичные объекты;

-: данный подход не требует никакой рыночной информации

I: Задание 69

S: Если оценка стоимости объекта проводится для целей привлечения инвестора, то какому подходу отдаётся предпочтение?

+: доходному;

-: затратному;

-: сравнительному;

-: все подходы имеют одинаковое значение для оценки.

I: Задание 70

S: Если оценка стоимости проводится для целей продажи объекта, то результату оценки каким подходом отдаётся предпочтение?

-: доходного;

-: затратного;

+: сравнительного;

-: все подходы имеют одинаковое значение для оценки.

I: Задание 71

S: К традиционным методам доходного подхода к оценке относятся:

+: прямой капитализации

+: дисконтирования денежных потоков

-: сравнения продаж

-: затратный метод

-: ликвидационной стоимости

I: Задание 72

S: К традиционным методам затратного подхода при оценке бизнеса относят методы:

+: чистых активов

+: ликвидационной стоимости

-: дисконтирования денежных потоков

-: капитализации дохода

-: компании-аналога

I: Задание 73

S: К традиционным методам сравнительного подхода при оценке бизнеса относят методы:

-: чистых активов

-: ликвидационной стоимости

-: дисконтирования денежных потоков

-: капитализации дохода

+: компании-аналога

I: Задание 74

S: Федеральный стандарт оценки, регулирующий требования к отчету об оценки:

-: ФСО №1

-: ФСО №2

+: ФСО №3

-: ФСО №4

-: ФСО №5

I: Задание 75

S: Виды стоимостей объекта оценки, которые могут быть указаны в отчете об оценке:

+: рыночная

+: ликвидационная

+: инвестиционная

-: страховая

-: залоговая