объеме (п. 2 ст. 25, п. 2 ст. 27, п. 1 ст. 30, п. 3 ст. 173, п. 2 ст. 178 ГК). Мелкие бытовые сделки вправе самостоятельно совершать малолетние в возрасте до четырнадцати лет, несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет, граждане, дееспособность которых ограничена судом вследствие злоупотребления спиртными напитками, наркотическими средствами либо психотропными веществами.

§3. Срок в сделке. Условные сделки

1. В зависимости от того, когда сделка вступает в действие, должна исполняться или прекращает действовать, различают сделки бессрочные и срочные. Если сделка не предусматривает ни момент ее вступления в силу, ни момент ее прекращения, она именуется бессрочной и вступает в силу немедленно.

Если в сделке определен либо момент вступления ее в силу, либо момент ее прекращения, либо и тот и другой момент, она называется срочной. Различают сроки отменительные и отлагательные. Если сделка вступает в силу немедленно и стороны определили срок ее прекращения, срок именуется отменительным. Например, собственник приватизированной квартиры сдал внаем комнату сроком до 1 июля 2007 г. Наниматель должен будет выселиться не позднее 30 июня 2007 г.

Если срок определен для момента возникновения прав и обязанностей сторон, срок является отлагательным. Например, граждане заключили договор аренды гаража. В договоре записали, что договор начнет действовать с 1 января следующего года. Возможны сделки, в которых определены сроки вступления сделки в силу и сроки ее прекращения, то есть отлагательный и отменительный сроки. Например, в договоре сказано, что гараж сдается в аренду на срок с 1 декабря 2005 г. по 30 ноября 2007 г.

2. От срочных сделок следует отличать условные сделки. Для срока является характерным, что он обязательно наступит. Стороны, вступая в сделку, исходят именно из этого. Они знают, что после начала срока сделка начнет действовать, а после его истечения она прекратится, и это обязательно произойдет. Стороны, заключая сделку, могут связать вступление ее в силу или ее прекращение также с наступлением или ненаступлением определенного обстоятельства (события или действия), при этом в момент заключения сделки они достоверно не знают, наступит это обстоятельство или не наступит. Однако наступление условия должно быть объективно возможным, реально осуществимым, не противоправным. Сделки, совершенные при условии наступления или ненаступления такого обстоятельства, называются условными (ст. 158 ГК).

Примером условной сделки может быть пари - основанное на риске и заключенное между двумя или несколькими лицами, как физическими, так и