6. Методы организации строительных процессов

Строительство может быть организовано:

- последовательный

- параллельный

- поточный

При последовательном методе каждое здание возводится вслед за окончанием предыдущего. Недостаток та­кого метода производства работ состоит в том, что удлиняется общий срок строительства и образуются вынужденные перерывы в работе бригад, выполня­ющих отдельные строительные процессы.

При параллельном методе все здания сооружа­ются одновременно, и срок строительства их равен времени воз­ведения одного объекта, но требуется максимальное количество материально-технических ресурсов.

Поточный метод совмещает последовательный и параллель­ный: в нем устраняются недостатки и сохраняются преимуще­ства каждого из них. Метод предусматривает разделение процесса возведения здания на ряд технологических процессов, выполняемых в одинаковый промежуток времени. Такое разделение позволяет последовательно выполнять однородные процессы и параллельно-разнородные, в результате чего сокращаются продолжительность строительства и интенсивность потребления ресурсов. Применение потока в строительстве увеличивает выпуск продукции, повышает ка­чество, снижает трудоемкость работ и стоимость в целом всего строительства.

7. Контроль качества строительной продукции

Качество строительной продукции - основной фактор, влияющий на стоимость строительства, экономичность и рентабельность в процессе эксплуатации, надежность и долговечность здания.

Качество строительной продукции зависит от качества проекта, качества строитель­ных материалов и качества производства строительно-монтажных работ.

Качество производства строительно-монтажных работ регламентируется норматив­ными документами, устанавливающими состав и порядок контроля, порядок оформления актов на скрытые работы, правила приемки работ и т.д.

Скрытые работы - это такие работы, продукция которых в дальнейшем становится недоступной для визуальной оценки,

Дефекты при производстве работ по их устранению можно классифицировать на 4 группы:

- Отступления от требований по отделке поверхностей, приводящие к неряш­ливому виду фасадов зданий, интерьеров, внешнего оформления инженерных сооружений и т. д.

- Недостатки, ухудшающие эксплуатационные качества зданий и сооружений, приводящие к нарушению нормальных условий труда и отдыха, повышению затрат энергетических ресурсов для обслуживания, досрочным дорогостоя­щим ремонтом и др.

-Деформации конструкций, которые могут привести к аварийному состоянию зданий и сооружений;

- Несоблюдение линейных размеров зданий и сооружений, а также их частей. Между этими группами дефектов невозможно провести четкие границы. Напр, нека­чественно выполненные стыки между стеновыми панелями создают непривлекательный вид и нарушают температурно-влажностный режим в помещениях.

Основные причины низкого качества производства строительно-монтажных работ: отступления от проектов, от проектной технологии работ, применение устаревших машин, инструмента, отсутствие должного контроля со стороны ИГР.

В современных условиях качество контролируют:

- визуальным осмотром,

-натурным измерением линейных размеров,

-механическим или разрушающим

-физическими или неразрушающими методами,

Визуальный осмотр применяют для только что выполненных работ, конструкций, при этом применяют несложные измерительные приборы и инструменты. Измерение линейных размеров осуществляют геодезическими приборами (нивели­ры, теодолиты, линейками.)

Для механического метода контроля на разных стадиях работ отбирают контроль­ные образцы, которые испытывают в лаборатории. Это позволяет установить прочность, влажность, деформативность и другие характеристики материалов, составляющих конст­рукции.

Физические методы базируются на импульсном и радиационном способах:

Им­пульсный подразделяется на акустический и вибрационные способы.

Импульсный аку­стический способ заключается в измерении скорости распространения упругих волн в ис­следуемом материале и рассеивания их энергии. Способ позволяет определить прочност­ные и деформативные свойства материалов независимо от его конструктивной формы. Импульсный вибрационный способ базируется на замере затуханий собственных колеба­ний с учетом конструктивных форм.

Радиационный способ основан на определении уменьшения интенсивности потока гамма-лучей при просвечивании материалов.

Высокое качество работ обеспечивается систематическим контролем производствен­ного процесса. Различают внешний и внутренний контроль.

Внешний контроль осуществляют: заказчик выполняет технический надзор; проект­ная организация осуществляет авторский надзор, надзор за строительством ведут органы государственного санитарно-эпидемиологического надзора, государственного пожарного надзора и др. Все замечания контролирующих органов фиксируются в журнале работ.

Внутренний контроль подразделяется на входной, пооперационный и приемочный.