2.1. Генеральний план

2.1.1 Опис генплану

Генеральний план ділянки складений на підставі топографічного плану, генерального плану, генерального плану забудови селища й ув'язаний з існуючою забудовою.

Ділянка розташована в центральній частині міста. В основу рішення вертикального планування покладені існуючі відмітки вул. Леніна, а також прилягаючі до ділянки вулиць і провулка.

Відвід поверхневих вод здійснюється в зливну каналізацію.

Існуючі зелені насадження підлягають збереженню.

2.1.2 Прив’язка будівлі

Під час будівництва житлових будівель ставляться високі вимоги до виконання будівельно-монтажних робіт та геодезичних вимірів при виносі проекту в натуру.

Необхідно пам’ятати, що розміщення будинків по відношенню до рельєфу місцевості виконується не на шкоду вимогам орієнтації будинків, таким чином, перед розміткою на ділянці потрібно визначити ухил.

У процесі вертикальної прив’язки потрібно визначити чорні та червоні в характерних точках будинку, в кутах стін та біля входів у будинок.

Ці відмітки визначають лінійною інтерполяцією та користуючись формулою:

де: Н_чор.п – чорна відмітка кута в ,,п” точці; Н_м – молодша горизонталь, (її відмітка);

А1 – віддаль від молодшої горизонталі до першого кута будинку;

віддаль або відстань між горизонталями найкоротша.

Для забезпечення рівності зрізаного і насипного грунту червоні відмітки в кутах будинку визначимо як середнє арифметичне додавши при цьому 0,4 м – відстань від план. Землі до обрізу фундамента (висота цоколя 0,4 м).

Підрахунки приведенні згідно схеми генплану.

2.1.3 Техніко-економічні показники генплану

Площа ділянки 3284м²

Площа забудови 1240м²

Щільність забудови 20 %

Площа доріг і майданчиків 1830 м²

Площа озеленення 214 м²

Процент озеленення 15,2 %

2.2. Об’ємно планувальне рішення

2.2.1 Опис схеми

Запроектована будівля „житловий одноповерховий будинок з мансардою “Мальвіна” має в плані складну форму, з розмірами в осях 13,4 х 10,1 м.

Робочий проект будинку розроблений на основі архітектурно – планувального завдання, завдання на проектування.

Будівля одноповерхова з підвалом та мансардою, висота поверху – 2,58м, висота підвалу – 2,5 м

Технічні характеристики.

Клас будівлі - І.

Ступінь вогнестійкості – ІІ.

Ступінь довговічності – ІІ.

В будівлі передбачено опалення, водопровід, вентиляція, електрифікація та телефонізація.

2.2.2 Перелік приміщень

№ приміщення	Найменування	Площа м2
Перший поверх
1	Кімната	26,2
2	Кухня	7,9
3	Столова	9,7
4	Туалет	2.4
5	Коридор	1,9
6	Гараж	21,3
7	Вестибюль	8,3
8	Прихожа	5,0
Мансарда
9	Кімната	9,3
10	Кімната	12,0
11	Кімната	19,0
12	Кімната	14,6
13	Ванна	7,3
14	Прихожа	9,1
15	Сходова клітина	3,2
Підвал
16	Котельня	­–
17	Пральня	19,2
18	Сходова клітина	5,8

2.2.3. Техніко-економічні показники

об’ємно-планувального рішення

1. Площа ділянки 3284 м²

2. Площа забудови 1240 м²

3. Будівельний об’єм 810 м³

4. Загальна площа 135 м²

5. Корисна площа 118 м²

2.3. Архітектурно-конструктивне рішення

Основні конструкції, конструктивні рішення прийнятті в відповідності с нормативними документами.

Фундаменти

Фундаменти – бутобетоні.

Відмітка підошви фундаменту -3,000м.

Цегла укладається на цементний розчин М 100. Товщина швів 12 і 10мм.

Горизонтальна гідроізоляція – це 2 шари руберойду на бітумній мастиці. Вертикальна гідроізоляція: поверхню стін підвалу, яка дотикається до ґрунту обливається гарячим бітумом.

Стіни

Стіни із керамічної цегли. Зовнішні стіни товщиною в 2 цеглини – 510мм, внутрішні стіни в 1,5 цеглини – 380 мм. Цегла марки 75, розчин для кладки цементно-вапняний М50. Кладка ведеться по багаторядній системі перев’язки швів. Товщина горизонтальних швів 10-12мм,