- •Оглавление
- •Налог на добычу полезных ископаемых.
- •1. Налог на добычу полезных ископаемых
- •1.1. Плательщики налога
- •1.2. Объект налогообложения
- •1.3. Налоговая база
- •1.4. Налоговый период и налоговые ставки
- •1.5. Порядок исчисления и уплаты налога
- •2. Платежи при пользовании недрами
- •3. Плата за негативное воздействие на окружающую среду
- •3.1. Налогоплательщики, объект налогообложения и налоговая база
- •3.2. Налоговый и отчетный периоды
- •3.3. Ставки платы
- •3.4. Порядок расчета платы
- •3.5. Порядок и сроки уплаты платежей за загрязнение окружающей среды
- •3.6. Порядок и сроки представления отчетности
- •4. Лесной доход
- •5. Водный налог
- •5.1. Налогоплательщики
- •5.2. Объект налогообложения
- •5.3. Налоговый период
- •5.4. Налоговая база
- •5.5. Налоговые ставки
- •5.6. Порядок исчисления налога
- •5.7. Порядок и сроки уплаты налога и представления отчетности
- •6. Плата за землю
- •6.1. Земельный налог
- •6.1.1. Налогоплательщики
- •6.1.2. Объект налогообложения и налоговая база
- •6.1.3. Налоговый и отчетный периоды
- •6.1.4. Ставка налога
- •6.1.5. Порядок расчета и уплаты налога
- •6.1.6. Порядок и сроки представления отчетности
- •6.2. Арендная плата за землю
- •6.2.1. Договор аренды земельного участка
- •6.2.2. Бухгалтерский учет
- •6.2.3. Налог на прибыль
- •6.2.4. Налог на добавленную стоимость
- •6.3. Нормативная цена земли
6.3. Нормативная цена земли
Нормативная цена земли - показатель, характеризующий стоимость участка определенного качества и местоположения, исходя из потенциального дохода за расчетный срок окупаемости.
Нормативная цена земли введена для обеспечения экономического регулирования земельных отношений при передаче земли в собственность, установлении коллективно - долевой собственности на землю, передаче по наследству, дарении и получении банковского кредита под залог земельного участка.
Порядок определения нормативной цены земли установлен Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 марта 1997 г. N 319 "О порядке определения нормативной цены земли" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, N 13, ст. 1539).
В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 марта 1997 г. N 319 "О порядке определения нормативной цены земли" нормативная цена земли применяется в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и ежегодно определяется органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации для земель различного целевого назначения по оценочным зонам, административным районам, поселениям или их группам.
Предложения об оценочном зонировании территории субъекта Российской Федерации и о нормативной цене земли по указанным зонам представляются комитетами по земельным ресурсам и землеустройству.
Органы местного самоуправления (администрации) по мере развития рынка земли могут своими решениями уточнять количество оценочных зон и их границы, повышать или понижать нормативную цену земли, но не более чем на 25 процентов.
Нормативная цена земли не должна превышать 75 процентов уровня рыночной цены на типичные земельные участки соответствующего целевого назначения.
Районные (городские) комитеты по земельным ресурсам и землеустройству выдают заинтересованным лицам документ о нормативной цене земли конкретного земельного участка.
Государственный комитет Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству совместно с заинтересованными федеральными органами исполнительной власти разрабатывает основные методические положения по ценовому зонированию земель и расчету нормативной цены земли.
Согласно Указу Президента Российской Федерации от 17 мая 2000 г. N 867 "О структуре федеральных органов исполнительной власти" часть функций упраздненного Государственного комитета Российской Федерации по земельной политике переданы Федеральной службе земельного кадастра России. (абзац введен Изменениями и дополнениями N 1, внесенными Приказом МНС РФ от 15.10.2001 N БГ-3-21/410)