Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
fm.docx
Скачиваний:
0
Добавлен:
01.05.2025
Размер:
387.3 Кб
Скачать

26. Оценка и прогнозирование инвестиционного рынка.

Процесс изучения инвестиционного рынка осуществляется последовательно, как правило, методом «сверху вниз».

1. Оценка и прогноз макроэкономических показателей развития инвестиционного рынка (инвестиционный климат в стране и эффективность условий инвестиционной деятельности)

2. оценка и прогноз инвестиционной привлекательности отраслей, подотраслей экономики и отдельных регионов. ( в какой отрасли и в каком экономическом регионе с наибольшей эффективностью может быть реализован инвестиционный проект)

3. оценивается инвестиционная привлекательность предприятий. (целесообразность осуществления вложений)

Инвестиционный рынок – совокупность отдельных рынков объектов реального и финансового инвестирования.

Сегменты инвестиционного рынка:

  1. Рынок объектов реального инвестирования

  • прямых капитальных вложений;

  • приватизируемых объектов;

  • рынок недвижимости.

2. Рынок объектов финансового инвестирования

  • фондовый рынок;

  • рынок объектов тезаврации (ценности);

  • денежный рынок (банковские депозиты, иностранная валюта).

Элементы инвестиционного рынка:

- спрос

- предложение

- цена

  • конкуренция

Соотношение элементов есть конъюнктура инвестиционного рынка – основа разработки инвестиционной стратегии и формирования инвестиционного портфеля.

Изучение конъюнктуры - мониторинг; анализ; прогнозирование конъюнктуры инвестиционного рынка.

  • Мониторинг – текущее наблюдение за сегментами в которых осуществляется инвестиционная деятельность.

  • Анализ – выявление тенденций развития инвестиционного рынка.

  • Прогнозирование – обеспечивает выбор основных направлений стратегии инвестиционной деятельности и формирования инвестиционного портфеля. Два метода прогнозирования – фундаментальный (основы движения внутрирыночных факторов) и технический (конъюнктурная тенденция).

  • Горизонт прогнозирования - долгосрочный, среднесрочный и краткосрочный.

  • Долгосрочный свыше трех лет – выработка инвестиционной стратегии, среднесрочный – корректировка выработанной стратегии, краткосрочный – выбор тактики инвестирования и формирования инвестиционного портфеля.

Анализ и оценка инвестиционной привлекательности – заключительный этап изучения инвестиционного рынка. Проводится как по линии отраслей и регионов, так и по линии предприятия.

Оценка инвестиционной привлекательности производится потенциальным инвестором. Суть - определить целесообразность инвестиций в конкретный объект по времени, месту и конкретному объекту.

Оценка инвестиционной привлекательности предприятия связана с определением стадии его развития согласно жизненному циклу – детство, юность (наиболее привлекательные), зрелость, старость.

Показатели инвестиционной привлекательности предприятия:

  1. Коэффициент оборачиваемости всех и текущих активов

  1. Продолжительность оборота в днях всех и текущих активов

3. Прибыльность всех и текущих активов по чистой прибыли

4. Рентабельность основных фондов по чистой прибыли

5. Рентабельность реализованной продукции по чистой прибыли

6. Рентабельность по валовой прибыли к средней стоимости разницы всех активов и

нематериальных активов

7. Рентабельность собственного капитала по чистой прибыли.

8. Показатели финансовой устойчивости предприятия и ликвидности активов.

Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]