
- •Пояснительная записка
- •Градостроительное планирование развития муниципальных образований
- •Описание работы
- •1. Градообразующие предприятия поселка:
- •2. Факторы комплексной оценки территории
- •3. Функциональные зоны генплана поселка:
- •4. Анализ жилищной обеспеченности поселка
- •Задание №6 Производственная зона. Промышленные узлы и районы. Промышленные предприятия
- •Описание работы
- •1. Основные требования к генеральным планам промышленных предприятий
- •2. Привязка объекта к строительной сетке и к разбивочному базису
- •Задание №7 Проектирование объектов производственного назначения
- •Описание работы
- •1. Требования к азс
- •2. Санитарно-защитная зона азс:
- •Задание №8 Инженерное обеспечение населенных мест. Содержание сводного плана инженерных сетей в проектной документации
- •Описание работы
- •1. Требования к линиям градостроительного регулирования
- •2. Обозначения инженерных сетей, нанесенных на генеральный план, согласно гост 21.204-93
Министерство образования и науки Российской Федерации
Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение
Высшего профессионального образования
Пермский национальный исследовательский политехнический университет
Кафедра архитектуры и урбанистики
Пояснительная записка
к практической работе по дисциплине
«Планировка, застройка и реконструкция населенных мест»
Выполнил: ст. гр. ГСХ – 09- 1
Соколова В.Д.
Проверил: проф. Максимова С.В.
Пермь, 2013 г.
Задание №1
Градостроительное планирование развития муниципальных образований
Цель: Изучение документов о градостроительном планировании муниципальных образований
Задача: Изучить содержание генерального плана муниципального образования Поселок «Фролы»
Описание работы
1. Градообразующие предприятия поселка:
ФГУП «Ордена «Знак Почета» Пермский племенной конезавод № 9
ФГУП Комбинат «Проект»
ЗАО «ТЭКО»
ООО «Пермтехснаб»
ООО «Лестрэйд»
ОАО ИПО «Буровая техника»
ООО «Радиус- Сервис»
Филиал ОАО «РЖД»
ОАО «Рено-ЦБПО»
ООО «Пермская электромеханическая компания»
2. Факторы комплексной оценки территории
Оценка территории производилась по двум группам факторов – природным и антропогенным. К природным относятся: инженерно-геологические, почвенно-растительные, климатические условия, водные и минерально-сырьевые ресурсы. К антропогенным факторам относятся: обеспеченность территории транспортными и инженерными сетями и сооружениями, предприятиями стройиндустрии, транспортная доступность основных промышленных, административных и культурных центров, санитарно-гигиенические условия и требования охраны природы, а также архитектурно-эстетические достоинства отдельных природных или культурных ландшафтов.
3. Функциональные зоны генплана поселка:
Жилая застройка высокой плотности 5 этажей и более
Жилая застройка средней плотности 2-4 этажа
Жилая застройка низкой плотности индивидуальными жилыми домами с участками
Садоводство
Общественно-деловая зона
Коммунально-обслуживающая зона
Производственно - коммунальная зона
Природно-рекреационная зона
Зона сельскохозяйственного назначения
Зоны инженерной и транспортной инфраструктур
Водоохранная зона
Особо охраняемые природные территории
Зона санитарной охраны промпредприятий
Коридоры инженерных коммуникаций
4. Анализ жилищной обеспеченности поселка
№ |
Показатели |
Ед. измер-я |
Расчетный срок |
1 |
проектная численность населения |
тыс. чел |
5,9 |
2 |
средняя жилищная обеспеченность |
м2/чел |
25,9 |
3 |
существующий жилищный фонд |
тыс. м2 |
62,3 |
4 |
требуемый жилищный фонд |
тыс. м2 |
152,81 |
5 |
убыль жилищного фонда |
тыс. м2 |
20 |
6 |
сохраняемый жилищный фонд |
тыс. м2 |
42,3 |
7 |
объем нового жилищного строительства |
тыс. м2 |
110,5 |
Задание №6 Производственная зона. Промышленные узлы и районы. Промышленные предприятия
Цель: Изучить нормативные требования к проектированию производственных зон городов, принципы планировки территорий промышленных предприятий.
Задачи: Изучить требования к размещению зданий и сооружений на территории промышленных предприятий; требования к дорогам, въездам, проездам; требования к вертикальной планировке; требования к благоустройству территории; требования к размещению инженерных и подземных сетей.