
- •«Жилой квартал на 15 000 жителей. Многоквартирный жилой дом»
- •Жилой квартал на …….. Жителей
- •1.1 Исходные данные
- •1.2.Градостроительная ситуация
- •1.3. Решение генерального плана жилого квартала
- •1.4. Мероприятия по охране окружающей среды
- •1.5.Инженерное оснащение
- •Многоквартирный жилой дом
- •2.2 Архитектурно-планировочные решеня
- •2.3.Благоустройство придомовой территории
- •2.4. Конструктивные решения
- •2.5. Инженерное оснащение
- •2.6. Технико-экономические показатели По генеральному плану:
- •По жилому дому:
2.3.Благоустройство придомовой территории
Территория прилегающая к жилому дому благоустраивается с устройством мощения пешеходных аллей и дорожек тротуарной плиткой, бетонированием проездов, стоянок. Установлены светильники дорожного и паркового освещения.
В рекреационной зоне установлены малые архитектурные формы, скамьи для отдыха и урны для мусора.
Проектируется озеленение территории вечнозелеными породами многолетних зеленых насаждений, посадка лиственных и хвойных пород, устройство травяного газона, посадка цветочных клумб и рабаток.
Для озеленения территории приняты породы деревьев, хорошо произрастающие в условиях города: каштан конский, ива белая плакучая, клен красный.
Кустарники располагаются в виде отдельно растущих групп и строчно, вдоль проезжей части и тротуаров. Из кустарников для озеленения территории приняты спирея, калина обыкновенная.
Для благоустройства придомовой территории предусмотрен завоз гумусированного грунта для проведения работ по озеленению.
2.4. Конструктивные решения
В основу положено характерное решение – секция.
Этажность здания – 12,16,18,20 этажей, высота 3300 мм.
Основные конструктивные элементы.
- Фундаменты –свайные
- Наружные стены – железобетонные панели трехслойной конструкции толщиной 400 мм.
- Колоны – железобетонные сечением 400х400.
- Внутренние стены – сборные железобетонные плоские панели толщиной 160 мм.
- Наружные стены цокольные – железобетонные панели трехслойной конструкции толщиной 400 мм.
- Перегородки – межкомнатные железобетонные панели толщиной 60 мм.
- Перекрытия – сборные плоские железобетонные панели толщиной 200 мм.
- Санитарно-технические узлы – являются самостоятельными отдельными объемными железобетонными блоками.
- Лестницы – из лестничных маршей ребристой конструкции с фризовыми ступенями и площадок.
- Крыша – с теплым чердаком.
- Кровля – безрулонная.
- Лифтовая шахта – состоит из объемных цельноформованных тюбингов. Она обеспечивает некую пространственную жесткость здания и способствует его устойчивости.
- Окна и балконные двери – представляют собой конструкцию – стеклопакеты.
- Полы – ламинат в жилых комнатах, коридорах, керамическая плитка в санузлах и на кухне.
2.5. Инженерное оснащение
- Электричество - от существующей сети.
- Водопровод – хозяйственно-питьевой.
- Горячее водоснабжение – от внешней сети.
- Канализация – хозяйственно-фекальная с выпуском в городскую сеть. Водосток внутренний с открытым выпуском на отмостку.
- Вентиляция – естественная приточно-вытяжная.
- Радиовещание и телевидение.
- Телефонная связь.
- Интернет.
- Оборудование кухонь и санузлов – газовые плиты, мойки, унитазы, ванны, умывальники.
2.6. Технико-экономические показатели По генеральному плану:
1. Территория жилого квартала
в границах разработки 50 га.
2. Территория жилого квартала в красных линиях 42,5 га.
3. Численность населения 15 000 чел.
4. Плотность населения 360 чел./га.
5. Общая площадь жилого фонда 6, 3 га.
6. Площадь жилого фонда в расчете на одного человека 35 кв. м.
7. Детские дошкольные учреждения 840 мест
8. Общеобразовательные школы 2400
9.Территория предприятий торговли 6230 кв.м.
10. Досуговые учреждения 9560 кв.м.