
- •«Жилой квартал на 15 000 жителей. Многоквартирный жилой дом»
- •Жилой квартал на …….. Жителей
- •1.1 Исходные данные
- •1.2.Градостроительная ситуация
- •1.3. Решение генерального плана жилого квартала
- •1.4. Мероприятия по охране окружающей среды
- •1.5.Инженерное оснащение
- •Многоквартирный жилой дом
- •2.2 Архитектурно-планировочные решеня
- •2.3.Благоустройство придомовой территории
- •2.4. Конструктивные решения
- •2.5. Инженерное оснащение
- •2.6. Технико-экономические показатели По генеральному плану:
- •По жилому дому:
1.4. Мероприятия по охране окружающей среды
1. Мероприятия по охране атмосферного воздуха.
Мероприятия по охране атмосферного воздуха предусматривают:
вывод транзитных транспортных автомобильных протоков за пределы проектируемой территории.
2. Защита от вибрации, шума, электрических и магнитных полей, излучений и облучений.
Рекомендации по защите от вибраций отъезжающих и приезжающих служебных машин, работы вентсистем, а также расчет количества возможных выбросов в атмосферу от проектируемого объекта должны быть разработаны в отдельном проекте «Оценка воздействия на окружающую среду. Проект предельно допустимых выбросов» на последующих стадиях проектирования.
В проектируемом квартале отсутствуют магнитные поля, вредные излучения, облучения.
Защита от шума решается планировочными приемами, максимальным озеленением территории, устройством шумозащитных малых форм-оград, стенок, щитов.
3. Регулирование микроклимата.
Здания размещенные на данном участке не оказывают неблагоприятного воздействия на микроклимат и инсоляцию окружающих зданий и сооружений. Практически все помещения обеспечены естественным освещением через оконные проемы и витражи.
4. Санитарная очистка.
Различный мусор от жилых домов, от торговых площадок, мусор от уборки территории, а также пищевые отходы от предприятий питания собираются в разные контейнеры и удаляются ежедневно мусоросборочными машинами.
1.5.Инженерное оснащение
Жилой квартал оборудован всем необходимым: электричеством, водопроводным и канализационным оборудованием.
- Электричество - от существующей сети;
- Водопровод – хозяйственно-питьевой Водопровод подключить к магистральной сети;
- Горячее водоснабжение – от внешней сети;
- Канализация – хозяйственно-фекальная с выпуском в городскую сеть;
- Отопление, поддерживающее температуру 20°С в жилых и общественных помещениях. Отопление от городской сети;
- Радиовещание и телевидение;
- Телефонная связь;
- Интернет.
Многоквартирный жилой дом
2.1.Исходные данные
Предлагаемое место строительства г. Одесса.
Нормативные нагрузки
1. Строительно-климатический район III Б.
2. Расчетная зимняя температура - 18 ºС.
3. Давление ветра для III географического района.
4.Снеговая нагрузка для I географического района.
5. Сейсмичность района строительства 7 баллов.
2.2 Архитектурно-планировочные решеня
При проектировании многоквартирного жилого дома применена секционная схема с варьированием этажности от 12 до 18 этажей. Высота этажа - 3,3 м. В секциях запроектированы 1,2,3,4-х комнатные квартиры бизнес класса. При проектировании предусмотрены требования по инсоляции и солнцезащите помещений.
Обеспечена продолжительность инсоляции жилых помещений, определенных нормами, и территории не менее 2,5 ч в день на период с 22 марта по 22 сентября южнее 58 град.с.ш.
Для предотвращения перегрева в помещения предусмотрена солнцезащита в виде балконов.
Квартиры имеют удобную планировку. В каждой квартире запроектированы кухня, раздельный санузел(ванная, туалет). Также запроектированы следующие помещения: спальня, гостиная, гардероб, прихожая, кабинет, коридор. В однокомнатных квартирах площадь гостиной больше, чем в других квартирах т.к. эта комната совмещает в себе функции гостиной, спальни, кабинета.
Высота цоколя – 0,6 м.
Перед входом предусмотрены лестница на 4 подъема, пандус. При входе на первом этаже - тамбур. В здании запроектированы входной, лестнично-лифтовой узел. Лестницы – незадымляемые. Лестничный узел имеет отдельный вход с улицы. Лифты имеют свой лифтовой холл. Жилой дом оборудован одним грузовым и двумя пассажирскими лифтами.
В здании предусмотрен технический этаж высотой 2,4 м. с выходом на крышу.