Тема 16. Ограниченные вещные права

Понятие и виды ограниченных вещных прав. Вещные права юридических лиц на хозяйствование с имуществом собственника. Право хозяйственного ведения и оперативного управления. Право учреждения на самостоятельное распоряжение доходами, полученными от разрешенной собственником хозяйственной деятельности. Ограниченные вещные права на земельные участки.

Сервитуты. Право владения как ограниченное вещное право. Иные вещные права граждан и юридических лиц. Право собственности и иные вещные права на жилые помещения.

Тема 17. Защита права собственности и других вещных прав

Понятие и виды гражданско-правовых способов защиты права собственности. Вещно-правовые способы защиты права собственности. Истребование имущества из чужого незаконного владения (виндикационный иск). Требование об устранении нарушений права собственности, не связанных с лишением владения (негаторный иск). Иск о признании права собственности. Иные способы защиты права собственности. Гражданско-правовая защита других вещных прав. Защита прав владельцев, не являющихся собственниками.

Тема 18. Общие положения обязательственного права

Отношения, регулируемые обязательственным правом. Основные тенденции развития обязательственного права. Обязательственное правоотношение. Система обязательств. Проблемы классификации обязательств. Обязательства с множественностью лиц. Обязательства с участием третьих лиц. Перемена лиц в обязательстве. Уступка требования. Перевод долга. Обязательства, связанные с личностью должника или кредитора. Особенности обязательств, связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Тема 19. Исполнение обязательств

Понятие и значение исполнения обязательств. Принципы исполнения обязательств. Надлежащее исполнение обязательств. Особенности исполнения денежных обязательств. Исполнение долевого и солидарного обязательства. Встречное исполнение.

Понятие и способы обеспечения исполнения обязательств. Субъекты исполнения. Место, срок, способ исполнения. Реальное исполнение. Неустойка (понятие и виды). Залог, его виды. Особенности залога недвижимости. Удержание. Поручительство. Банковская гарантия. Задаток.

Тема 20. Прекращение обязательств

Понятие прекращения обязательства. Основания прекращения обязательства. Прекращение обязательств исполнением. Отступное. Зачет. Новация. Прощение долга. Совпадение должника и кредитора в одном лице. Иные основания прекращения обязательств.

Тема 21. Гражданско-правовой договор

Понятие и значение гражданско-правового договора. Роль договора в организации рыночной экономики. Договор как юридический факт и как средство (инструмент) регулирования взаимоотношений его участников. Принцип свободы договора. Договор и закон. Виды договоров. Договор в пользу третьего лица. Предварительный договор. Договор присоединения. Публичный договор.

Содержание договора. Существенные условия договора, их значение для его действительности. Инициативные и предписываемые условия договора, их соотношение.

Заключение договора. Стадии заключения договора. Оферта и акцепт. Способы заключения договора. Заключение договора в обязательном порядке. Заключение договора на торгах. Преддоговорные споры и порядок их урегулирования. Толкование договора.

Изменение и расторжение договора. Порядок, основания и последствия изменения и расторжения договоров. Случаи одностороннего расторжения договора.